民间借贷的房产抵押登记需要什么手续

律师回答

法律分析:

民间借贷的房产抵押登记需要的手续:

1、要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。

2、要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明。

3、要有借款人和抵押人夫妻双方的户口簿。

4、要提供抵押房产的房地产权证。

5、要有该抵押房产的房产评估报告。

法律依据:

《民法典》 第三百九十四条

为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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