法律分析:拆迁购房抵扣契税需要旧房产证与新房产证户主保持一致。拆迁购房视同将原旧房通过交换取得新房，新房价等于拆迁补偿款的部分免征契税，仅对高于拆迁补偿款的部分征收契税。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条...查看全文

法律分析：1.被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的(即货币补偿安置)，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税;超出拆迁补偿款的部分，应按适用税率征税。其中，拆迁补偿款包括：拆迁补偿安置协议中约...查看全文

依照城市房屋拆迁管理规定实施的房屋拆迁，被拆迁的单位或个人与拆迁人签订拆迁补偿安置协议之后重新承受房屋，适用以下优惠政策。1．被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未...查看全文

拆迁协议抵扣契税期限无明确法律规定，购买新房或二手房可免交契税。被拆迁人、承租人购房时，免交相当于货币补偿金额的部分契税。超出补偿金额部分需缴纳契税。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换，政府...查看全文

被拆迁单位或个人重新承受房屋时，享受契税优惠政策：个人购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税，超出部分按适用税率征税；单位和个人重新承受还建房屋时，不补缴产权调换差价款的免征契税，补缴部分按适用税率征税。适用税率根据购房类型...查看全文

公司如何通过抵税方式减少税负，包括增值税专票认证、发票进项税额抵扣、纳税申报流程等。同时提到了购车抵税、购房发票抵税以及房贷抵扣个税的条件和限制。文章未涉及个人炒股亏损是否可以抵税。总字数为101字，超出了要求的限制。...查看全文

一、房屋拆迁后购新房是否免契税      房屋拆迁后，被拆迁人购买新房的，并不中免征契税的情形，所以要缴纳契税。&n...查看全文

一、征地拆迁中契税怎么交 对土地进行征收时给予的经济补偿是不需要交纳契税的，需要交纳契税的行为包括国有土地使用权出让、房屋买卖等。 《中华人民共和国契税暂行条例细则》 第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为 (一)国有土地...查看全文

拆迁协议抵契税引发纠纷，可提起行政诉讼，时效为六个月。被征收人对征收决定不服，可行政复议或提起行政诉讼。根据行政诉讼法，公民、法人或其他组织应在六个月内提起诉讼，除非法律另有规定。...查看全文

在很多时候，我们买房子的时候都会办理各种手续，缴纳税费也是其中需要办理的手续，契税的缴纳会影响房屋的买卖吗?契税如何办理抵扣? 一、契税 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(...查看全文

根据《关于本市契税适用税率标准等事项的通知》（沪财发〔2021〕4号），重新承受土地、房屋权属的成交价格中，按照法律规定的补偿标准核定的部分可以免税，超过的部分需要缴纳契税，且没有期限限制。...查看全文

出售公房前后 1 年内(以网签合同日期为准)，出售人家庭、父母或成年子女购房，可申请契税减免。      计算:新购入住房需要缴纳的契税=(新购入住房的核定价-...查看全文

拆迁契税减免政策 1.被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的(即货币补偿安置)，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税;超出拆迁补偿款的部分，应按适用税率征税。其中，拆迁补偿款包括：拆迁补偿安置...查看全文

新房产契税政策：个人购买家庭唯一住房面积≤90平方米，税率1%；面积＞90平方米，税率1.5%。个人购买家庭第二套改善性住房面积≤90平方米，税率1%；面积＞90平方米，税率2%。纳税人需提供家庭住房查询结果或书面诚信保证。各地财...查看全文

一、政府拆迁安置房的契税如何征收 按照国家发改委最新文件关于安置房的规定，安置房契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半...查看全文

法律分析:个税不能抵扣买房契税。个人买房应当按照3—5%的税率缴纳契税，并应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳。法律依据:《中华人民共和国契税暂行...查看全文

个人所得税不能抵扣契税，以前有过这个政策，但是现在已经取消了。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房...查看全文

拆迁契税减免政策 1.被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的(即货币补偿安置)，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税;超出拆迁补偿款的部分，应按适用税率征税。其中，拆迁补偿款包括：拆迁补偿安置...查看全文

法律分析:拆迁协议抵契税没有时效。进行货币安置的被拆迁人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分免交契税，只针对新购房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税。法律依据:《《中华人民共和国契税法》》第六条...查看全文

拆迁人重新承受土地、房屋权属须有拆迁证书或相关证明。退税需提交契税完税证、拆迁补偿协议、房屋权属转移凭证、户籍证明、拆迁证书、购房人身份证明、退税申请表及其他凭证。...查看全文