房子拆迁赔偿怎么算的

律师回答

法律分析:
拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定,房屋拆迁补偿计算标准:
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
2、房屋拆迁补偿差价=台法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房子拆迁赔偿怎么算的?

律师分析: 拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿。 根据《国有土地上...查看全文

房子拆迁赔偿怎么算的

法律解析: 拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿。 根据《国有土地上...查看全文

农村房子拆迁赔偿怎么算的

农村拆迁房屋补偿额计算如下:农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;农村房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的...查看全文

农村房子拆迁赔偿怎么算的

法律分析:一、农村房子拆迁赔偿怎么算的农村房屋拆迁补偿按以下国家标准确定:(一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260...查看全文

农村拆迁房子怎么算赔偿

农村拆迁补偿计算标准及拆迁纠纷诉讼流程。房屋拆迁补偿包括货币补偿和安置费,根据评估价格和装修装饰补偿金额计算。补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。遇到不合理补偿应收集证据并咨询律师,维护权益。拆迁纠纷诉讼流程包括确认...查看全文

拆迁房子怎么赔偿

(1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口...查看全文

房子拆迁怎么赔偿

法律分析:房子拆迁赔偿如下:房屋补偿费按平方米单价计算,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档;周转补偿费按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴,以临时居住条件划档;奖励性补偿费按本地实际情况加以确定,不得任意更改。...查看全文

房子拆迁补偿怎么算

房屋拆迁的补偿如下:1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档...查看全文

老房子拆迁怎么赔偿

老房子拆迁赔偿的费用有房屋补偿费(房屋重置费),以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃...查看全文

拆迁老房子怎么赔偿

老房子拆迁的补偿,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定进行补偿,补偿的费用为被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文

老房子拆迁怎么赔偿

法律分析: 老房子拆迁赔偿如下:房屋补偿费(房屋重置费),以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁...查看全文

老房子拆迁怎么赔偿

法律分析:老房子拆迁赔偿的费用有房屋补偿费(房屋重置费),以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助...查看全文

房子拆迁该怎么赔偿

房子拆迁该会有以下补偿:1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符...查看全文

赠与的房子拆迁怎么算 赠与的房子拆迁怎么算

一、赠与的房子拆迁怎么算      房屋拆迁,一般有两种办法:      一种是拆了你的房...查看全文

一般房子拆迁怎么赔偿的?

一般房子拆迁如何赔偿就要结合实际情况来进行处理, 对于房屋的拆迁补偿分为两个部份,一部份是属于拆迁补偿,另一部份是属于安置补偿,对于这两种补偿就会结合当地的实际生活水平来进行确定。 一、一般...查看全文

买的房子拆迁了怎么赔偿?

律师分析: 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被...查看全文

购买的房子拆迁怎么赔偿

法律分析:购买的房子拆迁按照房屋权属、区位、用途、建筑面积赔偿,依法支付土地补偿费、房屋补偿费和装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等搬迁补偿费用。法律依据...查看全文

房子拆迁补偿怎么计算

各地房屋拆迁补偿标准不同。房屋拆迁补偿标准由省、自治区、直辖市人民政府规定,并在拆迁时在拆迁公告中说明。根据我国相关法律法规,拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助金。如果在过渡期内,被拆迁人自己安排居住,拆迁人应该支付临...查看全文

房子拆迁怎么进行赔偿

法律分析:房子拆迁进行赔偿应当以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档发放房屋补偿费,以临时居住条件划档发放周转补偿费,以当地人民政府拆迁政策和国家有关法律规定发放奖励性补偿费。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补...查看全文

拆迁房子现在怎么赔偿?

律师分析: 补偿方式分为两种:一种是金钱补偿,即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿,第二种是等价置换,即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽...查看全文

推荐律师

马环宇

北京市-北京市-海淀区

认证律师离婚、离婚

已服务100人次

热门法律问题