法院查封房产的期限固定且不变，解封后房屋仍可使用。法院办案人员需出示执法证件给国土房产部门，并提交解封的法律文书。国土房产部门根据法院提供的资料进行解封处理。如有疑问，建议咨询律师事务所解决相关问题。...查看全文

在房产被查封的情况下，只有筹款偿还债务并申请解除查封后，房产才能正常交易。查封分为执行前和执行阶段，执行前可以居住，但执行阶段不得居住。家庭唯一住房不可强制执行，但仍会继续查封。...查看全文

解封是指，被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕，经被查封财产的当事人申请，法院作出予以解封的决定并执行。 1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件； 2、提交法院解封房产的法律文书； 3、国土房产部门根据法院提...查看全文

法院查封房产的主旨是根据法律规定，对被执行人及其所抚养家属生活所需的房屋可以查封，但不能买卖、抵押；其他情况下不可居住。查封手续包括法院向国土房产部门发出通知书，办案人员出示工作证，并根据不同情况提交相关资料，由国土房产部门进行查...查看全文

最高法规定了人民法院办理执行异议和复议案件的相关问题，对于案外人提出的房屋产权异议，以不动产登记簿为准；在金钱债权执行中，买受人对被执行人名下的财产提出异议，符合一定条件的应得到法院支持。...查看全文

在房产案件中，作为所有权人的法律地位需要明确，作为被告可以提供担保解除查封，作为被申请人可以清偿债务中止执行，作为案外人可以提出异议解除保全、中止执行解封房产。...查看全文

法院查封房产期限不超过三年，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第487条规定，冻结银行存款不超过一年，查封、扣押动产不超过两年，查封不动产、冻结其他财产权不超过三年。法院可根据职权办理续行手续，但续行期...查看全文

小产权房法院不能查封。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约...查看全文

房产被法院查封后，需向法院申请解封方可进行交易，否则无法转让所有权。查封可发生在诉讼保全期、诉讼阶段和立案阶段执行阶段。在立案到强制执行的执行阶段，仍可居住；但在强制执行阶段则不得居住。家庭唯一住房不可被强制执行，但法院可继续查封...查看全文

很多朋友留言说,开庭时发现对方提交的证据对我不利,我该如何应对呢?      今天老马就用18年律师经验告诉你,一招变主动,包你一学就会。...查看全文

解封是指，被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕，经被查封财产的当事人申请，法院作出予以解封的决定并执行。 1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件； 2、提交法院解封房产的法律文书； 3、国土房产部门根据法院提...查看全文

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院解封已查封的房产通常需要大约七个工作日。该规定规定了被执行人银行存款及其他资金的冻结期限为六个月，动产的查封、扣押期限为一年，不动产的查封和其他财产权的冻结...查看全文

法律分析：法院查封房产解封的方式有被申请人为债务提供其他担保和偿还债务。法院查封房屋是因为债务人无法偿还债务，债权人向法院申请查封债务人的房产以保全自己的债权得以实现，如果债务人偿还债务或提供其它财产担保，就可以解封房产。...查看全文

法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》，办案人员根据不同情形提交相关材料并出示执法证件，国土房产部门根据法院提交的资料进行查封处理；根据现行法律和行政法规，实施查封、扣押措施需要履行审批手续、出示执法证件，并当场清点财物并开具清...查看全文

只有在房产在被查封时已经过户，才可以构成善意取得，这时可以取得房产的所有权，法院对原房主的债主的异议应当予以驳回。 但是，若房产没有过户，那么，仅享有对原房主的债权（即要求过户的权利），不享有房产的所有权，一般而言，这种情况无法解...查看全文

未办理房屋转移登记前，房子仍属于原房主所有，法院可查封、拍卖。若房东有外债，房产可能被查封，无法过户至你名下。可要求房东退还购房款并赔偿损失。...查看全文

法院查封房屋的期限根据《最高人民法院关于适用法律问题的解释》第487条规定，冻结银行存款不超过一年，查封动产不超过两年，查封不动产不超过三年。申请执行人可延长期限，但不得超过规定的期限。法院也可根据职权办理续行手续。被执行人清偿债...查看全文

法律分析： 　　民间借贷纠纷，法院裁定查封房产的条件是：通常是在提起财产保全或强制执行的程序时，人民法院将有可能对房产进行查封。 　　《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条　对已被人民法院查封...查看全文

人民法院对查封的房产，一般都会贴封条的：因为法院贴上查封的封条，基本就是属于冻结的情况。一般就是用于告知房产权人，以及房产权人的家人和其它公民的。查封需要到不动产登记中心发出协助执行通知，禁止查封财产解决典质、过户登记，限制产权人...查看全文

法律分析:查询对方房产有无被法院查封购房者可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查，交易中心备有房屋的原始记录，包含房屋土地状况、产权共有人等基本信息，以及登陆司法裁判网核验房屋是否被登记为查封占用...查看全文