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法律分析:《土地管理法》第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划...查看全文
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的...查看全文
法律分析:一、征收对象《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。...查看全文
1、《中华人民共和国土地管理法》2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》3、《农村土地承包法》4、《闲置土地处置办法》5、《农村土地承包经营权流转管理办法》6、《中华人民...查看全文
1、《中华人民共和国土地管理法》 2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》 3、《农村土地承包法》 4、《闲置土地处置办法 》 5、《农村土地承包经营权流转管理办法》 6、《中华人民共和国土地改革法》...查看全文
律师分析: 1、《中华人民共和国土地管理法》 2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》 3、《农村土地承包法》 4、《闲置土地处置办法 》 5、《农村土地承包经营权流转管理办法》 6、《中华人民共和国...查看全文
法律分析:《土地管理法》第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划...查看全文
土地征收的的程序 征地的程序分前后衔接的两大块,即征地的批准程序和征地的实施程序。 (一)征地的批准程序(以大型建设项目为例) 1、建设项目依法经国务院或省政府批准。 2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。 3、市、县...查看全文
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。...查看全文
土地租赁法律法规包括《土地管理法》、《民法典》、《民法》、《税法》等。国有土地租赁是指国家将土地出租给使用者,通过租金支付获得土地使用权。与之相比,土地出租是指土地使用权的转让,主体是土地所有者与承租人。承租人在支付租金并完成开发...查看全文
非法批准征收土地罪的主要要点是:情节严重则处三年以下有期徒刑或拘役,致使国家或集体利益特别重大损失则处三年以上七年以下有期徒刑。非法批准征收土地罪是指国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征收土地,情节严重...查看全文
非法批准征收土地罪的主旨是对违反土地管理法规、滥用职权、非法批准征收土地的国家机关工作人员进行惩罚。根据情节的严重程度,相关罪行可被判处三年以下有期徒刑或拘役,或者三年以上七年以下有期徒刑,特别严重的还会导致国家或集体利益遭受特别...查看全文
法律分析:合法征收土地的法律有《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》等法律。征收是指为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,确实需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收的决定。...查看全文
征收土地程序的主旨是介绍征地的批准程序和实施程序。批准程序包括建设项目的批准和征收土地方案的拟订和批准。实施程序包括发布征地公告、办理征地补偿登记、拟订征地补偿安置方案、确定和批准征地补偿安置方案、实施征地补偿安置方案和土地交付。...查看全文
法律分析:土地征收程序法律规定有:发布拟征地通告,组织听证;进行地籍调查,登记确认地上附着物;拟定一书四方案,发布征地公告;拟定补偿安置方案,进行征地补偿登记;根据群众意见修改补偿安置方案,落实征地补偿。法...查看全文
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通...查看全文
根据《土地管理法》,征收耕地需按原用途补偿,包括土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费。土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的6-10倍。安置补助费根据农业人口数计算,但每公顷最高不得超过前三年平均年产值的15倍。附着物和青苗的补...查看全文
法律分析:合法的土地征收程序有:发布拟征地通告;征询村民意见,并组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告;落实...查看全文
1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。2、征地是一种政府行为,是政府的专有权力、其他任何单位和个人都没有征地权。同时,被征地单位必须服从,不得阻挠征地。3、必须依法取得批准。征收基本农田、基本农田以外的...查看全文
复核调查结果和组织听证 被征收土地的农村集体经济组织和农民对拟征收土地的现状调查结果有异议的,国土资源行政主管部门应当及时复核;对土地征收补偿安置事项提出听证申请的,国土资源行政主管部门应当依照有关规定组织听证。 征收土地报批和审...查看全文
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