婚前带框房子加女方名字，房屋和贷款为夫妻共有财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻存续期间所得财产为共同财产，包括工资、奖金、投资收益等。而第一千零六十三条规定了夫妻个人财产，婚前财产、人身损害赔偿等属于个...查看全文

贷款未还清不能加名字，贷款房不能增加共有人。婚前买房婚后加名字需贷款银行同意。夫妻共同财产归属需协商，离婚时可要求补偿。婚后加名字属于共同所有，按法律规定，夫妻共同财产包括工资、收益等。夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文

婚前购买的房屋原则上是个人财产，但婚后加名字则变为夫妻共同财产。这是一种出资方自愿赠予另一方的法律视角，导致房屋变为夫妻共有财产。...查看全文

婚前贷款买房加女方名字，房屋视为共同财产，离婚时需协商归属。若房屋由一方婚前购买且婚后共同还贷，则增值部分及偿还贷款视为共同财产。若夫妻共同购买房屋，离婚时需协商归属，偿还贷款由所有权方负责，另一方获得价款。根据民法典规定，夫妻共...查看全文

婚前购房归属问题：个人婚前财产是否参与夫妻共同财产分割？根据司法实践，如果房屋在婚前取得并属于个人名下，且个人还清了贷款或全款购房，离婚时不参与夫妻共同财产分割。但如果房屋在婚后才取得房本，即使婚前已还清贷款，仍视为夫妻共同财产。...查看全文

男方婚前买房婚前能加女方名字。这种情况视为男方对女方的赠与，加了女方的名字后该房产就转化为男女双方共有的财产，如果双方最终结婚了按夫妻共同财产处理，如果未结婚，则也属于双方共有房产。但需要注意如果男方是贷款买房，且贷款...查看全文

婚前购房婚后加名字属于共同财产，需要按照法律程序进行转让。婚前买房婚后加名字的房屋算作共同财产，离婚时需要进行分割。婚前买的房子婚后只算一套房，除非夫妻名下总共有两套及以上的房产。...查看全文

夫妻离婚时，如婚前签订房地产买卖合同，首付款由一方支付并贷款购房，离婚时产权归首付款支付人，未还贷款为其个人债务；双方婚后支付的金额和财产增值部分，由产权登记方按法律原则向对方进行补偿。...查看全文

如果男方的个人婚前财产自愿加上女方的名字，说明该财产将属于婚姻双方的共同财产。而且与第三人相比，由于房管局登记的所有人是男女双方，第三人认为该房屋是夫妻存续期间的共同财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有...查看全文

婚前买房加名字需区分情况办理，有房有贷或无贷配偶需办理手续，无直系血缘关系需按买卖流程办理。房屋过户费用包括交易费、营业税、调税、印花税和合同费等。男方转让50%按市场价格计税，产证上多人转让按平均分权益。...查看全文

男方婚前全款买房加女方名字是有效的。根据不动产登记制度，房屋所有权以登记簿为准。若婚后加名是男方对女方的赠与，女方合法获得房屋所有权。若男方能证明是女方主动索要财物，男方可以要求返还。不动产登记簿上的产权人即为房屋所有权人。根据法...查看全文

法律分析：婚前加名与婚后加名的区别 1、婚前加名 婚前即领结婚证之前，如果房子为一方婚前个人购买的，婚前在房产证上加上另一方的名字，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税等不菲的税费。...查看全文

如果男方的个人婚前财产自愿加上女方的名字，说明该财产将属于婚姻双方的共同财产。而且与第三人相比，由于房管局登记的所有人是男女双方，第三人认为该房屋是夫妻存续期间的共同财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有...查看全文

房产物权以登记发生效力，一方婚前购买的房屋加上另一方名字的，视为对另一方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产。 若存在分割房产情况的，你们可以就房产分割达成协议，无法达成协议的，法院一般会判决房产归产权登记一方，对方房产增值部分和共同...查看全文

夫妻婚前房产加名后应视为共同财产，产权登记有另一方名字即有份额，但不一定是二分之一。分割应协商，考虑各方对房产的贡献等因素。...查看全文

夫妻加名后的婚前房产被视为共同财产，产权登记有另一方名字，但份额不一定是二分之一。分割时需要考虑各方贡献等因素，有协议的按协议执行。...查看全文

律师分析： 房产证上加名，属于一方对另一方的赠与，婚前或婚后加名，从法律效力上来说并无区别。婚前即领结婚证之前，如果房子为一方婚前个人购买的，婚前在房产证上加上另一方的名字，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，...查看全文

律师解答： 房产证上加名，属于一方对另一方的赠与，婚前或婚后加名，从法律效力上来说并无区别。婚前即领结婚证之前，如果房子为一方婚前个人购买的，婚前在房产证上加上另一方的名字，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，...查看全文

婚前加名与婚后加名的区别 1、婚前加名 婚前即领结婚证之前，如果房子为一方婚前个人购买的，婚前在房产证上加上另一方的名字，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税等不菲的税费。加名行为就是赠与...查看全文

婚前贷款买房，婚后可以加女方名字。加名需经该房贷款银行同意办理赠与公证，携结婚证、户口本、身份证、公证书等材料到房产交易中心，补交相应产权部分税费办理加名手续。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一...查看全文