房产放弃继承反悔有效吗-法律问答|晖律网

房产放弃继承反悔有效吗

回答于2024-04-18 阅读（178）

律师回答

摘要：房产放弃继承反悔的有效性及形式。放弃继承在继承开始前可以反悔，但有特殊情况需考虑；在遗产处理后放弃的是已继承的遗产所有权；在遗产处理前或诉讼中放弃反悔需法院决定。放弃继承可采取书面方式如公证、声明书，或口头方式如口述和法院笔录。

一、房产放弃继承反悔有效吗
放弃继承又反悔不一定有效。
第一种情况，如果放弃继承是在继承开始前作出的，也就是说，是在被继承人去世之前放弃继承的，放弃的是继承期待权，一般是可以反悔的。因为被继承人还没有死亡，继承无从谈起，也就谈不上放弃继承了。但是，这不是绝对的。如果该放弃表示尽管是在被继承人去世前作出，但是是在分家析产等合意行为中作出，涉及继承权之外其他权利义务安排，如果允许该继承人继续享有继承权将有违相关习俗并导致显失公平的，则不可以反悔的，就算是坚决反悔，人民法院也不会支持的。北京的法院通常就是这么执行的。
第二种情况，如果放弃表示是在遗产处理后作出，那么这个时候继承人表示放弃的不再是继承权，而是继承人自己对已经继承得到的遗产的所有权，因为遗产处理后，遗产就已经继承完毕了，已经归属继承人所有了。
第三种情况，如果在遗产处理前或者在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。如果因继承人放弃继承权导致其不能履行法定义务的，那么放弃的行为无效。
《最高人民法院关于适用继承编的解释(一)》第三十六条
遗产处理前或者在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。
二、放弃继承可采取的形式有几种
1.书面方式
实践中，用书面方式放弃继承，主要有以下几种情况：
(1)到公证机关办理放弃继承的公证文书;
(2)亲自书写的弃权声明书;
(3)写给其他继承人的有明确的放弃继承意见表示的信件等等。
2.口头方式
如在继承开始后、遗产分割前，分别或者同时向其他继承人口述放弃继承的意见。在诉讼中，继承人向人民法院口头方式表示放弃继承的，要制作笔录，由放弃继承的人签名。

延伸阅读

结语：综上所述，对于房产放弃继承后是否可以反悔，情况并不完全一致。若放弃继承是在被继承人去世前作出的，一般可以反悔，但存在特殊情况不可反悔；若放弃是在遗产处理后作出的，则无法再反悔；若在遗产处理前或诉讼进行中放弃继承后又反悔，需根据具体理由由法院决定是否承认。放弃继承的形式可采取书面方式，如公证文书、声明书或信件等，也可口头表达，但在诉讼中需制作笔录并签名确认。根据《最高人民法院关于适用继承编的解释(一)》第三十六条规定。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章法定继承第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十一条法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：第二章法定继承第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

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