离婚房屋归属问题：协议不成，法院根据最高法解释处理。双方同意竞价取得房屋所有权，应准许；一方主张所有权，评估机构按市场价格评估，需补偿；双方均不主张所有权，可申请拍卖并分割所得价款。...查看全文

法律分析:按揭贷款房离婚时房产分割方式如下:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据:...查看全文

婚前买房贷款，婚后共同还款。离婚时房产归一方所有，但共同财产还需分割。...查看全文

婚后以个人财产购房，房产登记在个人名下的情况下，购房者一方拥有绝对财产权，离婚时另一方无权要求分割。需要保留证据证明购房款属于个人财产，以备不时之需。...查看全文

婚后按揭买房离婚后应平均分割负债，但可根据情况适当多分给有困难的一方。无法实际分割的房屋可通过折旧补偿或作价补偿进行分割。离婚时，按揭房屋归购房者个人所有，但应公平补偿对方参与还贷的实际情况。婚前已贷款购房的一方应继续承担未还债务...查看全文

婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的...查看全文

婚前一人出资买房，房产登记在购房人自己名下的，房产属于购房人自己的财产，离婚时该房依法不予分割，仍归购房人个人所有。如果该房登记在夫妻双方名下，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。...查看全文

夫妻离婚时，共同贷款买的房产归属需协商，无法达成协议可通过法院处理。如双方均主张房屋所有权，可竞价取得；如一方主张所有权，需评估并补偿；如双方不主张所有权，可拍卖变卖并分割所得价款。...查看全文

律师分析： 协议处理。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七...查看全文

法律分析:协议处理。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

协议处理。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。一、有贷款的房子离婚可以分割吗有贷款的房子离...查看全文

法律解析： 协议处理。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七...查看全文

如果能够证明共同出资的，双方对房屋应按出资比例共同享有房屋所有权；如果不能证明共同出资的，则房产归产权登记人所有。 买房离婚时房产归谁 根据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条，解除...查看全文

夫妻离婚时，根据《民法典》规定，共同财产的处理需根据具体情况协商或法院判决。如果房产登记在另一方名下，可以认定为赠与的个人财产；如果登记在购买方名下且有参与出资、装修，属于购买方个人财产；其他情况下，视为夫妻共同财产，但主要出资方...查看全文

婚后购房归属问题：夫妻共同财产需协商确定归属，竞价或拍卖分割。若购房款来自一方婚前财产，不进行分割。父母购房并归子女所有，也属个人财产。产权登记在一方名下，但配偶有出资证据，应返还首付和清偿部分。若婚前共同购房，登记在一方名下，仍...查看全文

夫妻离婚房子归谁需根据实际情况而定：1、夫妻一方婚前购买的房屋属于婚前个人财产，婚后不会自动转化为夫妻共同财产；2、婚后一方父母出资为子女购买的房屋，产权以投资者子女名义登记的，视为只赠与子女一方。离婚时，...查看全文

法律分析:恋爱时她以他名义买房，离婚时房产归产权登记人所有；买房时双方共同出资，有协议的可以按照协议进行分割处理，没有协议的双方可以按照各自出资比例共同享有房屋所有权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

法律分析： 离婚时婚前按揭房产如果属于夫妻共同财产的，房子归谁，由当事人自行协商，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产的，则不用分配，谁的财产就归谁。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文

法律分析： 离婚时婚前按揭房产属于夫妻共同财产的归双方，房子归谁由当事人自行协商，协商不成由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，属于个人财产的归单独一方，不用分配。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 ...查看全文

父母婚前出资买房婚后拿到房产证属于共同财产吗？父母出资买的房子离婚后父母的出资费用是否还能拿到？根据《中华人民共和国民法典》和最高人民法院的解释，如果婚前明确表示房子只归一方所有，则不属于共同财产；如果没有明确表示，属于夫妻共同财...查看全文