购房合同解除贷款的处理方式：如果房屋买卖合同被确认无效或解除，按揭银行可以要求解除贷款合同；如果买卖合同纠纷无法得到支持，贷款合同应继续履行，除非符合解除条件；法院只处理买卖合同纠纷，不处理贷款合同，除非银行起诉合并审理；解除买卖...查看全文

欺诈购房合同并非无效，而是可撤销的。当一方欺诈行为被确认后，另一方有权向法院或仲裁机构申请撤销合同。一旦撤销合同，申请方可要求对方承担赔偿责任，以弥补因欺诈行为造成的损失。...查看全文

欺诈购房合同不会导致合同无效，但可以撤销。当事人可以向法院或仲裁机构申请撤销合同。撤销后，可以要求对方赔偿因欺诈行为造成的损失。...查看全文

法律分析:欺诈购房合同不是合同无效的情形，是合同可撤销的情形，有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。请求法院或仲裁机构予以撤销后，可以要求对方承担赔偿责任，赔偿因欺诈造成的损失。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

离婚时未还清贷款的房子分割方式：若未取得所有权，只能确认使用权；若已取得所有权，由双方协商分割或法院判归登记一方。夫妻共同还贷款的钱属夫妻共同财产。财产分割时，房屋所有权归一方需给予适当补偿，未付清按揭款为夫妻共同债务或单方债务。...查看全文

本文讲述了购房合同丢失时如何处理以及车辆买卖合同签订的时间问题。根据民法典规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。如果对方当事人没有留下任何备份件,双方可以重新协商并签订新的合同。对于车辆买...查看全文

购房合同丢失，期房未办理房产登记，可到地方房地产和土地管理部门查询，可补办。根据《城市商品房预售管理办法》，开发商应与购房人签订预售合同，并在30天内办理登记备案手续。房地产管理部门应推行网上登记备案，可委托代理人办理，需有书面委...查看全文

根据购房合同的规定,购房合同解除后,贷款合同也应当随之解除。开发商有责任将购房贷款的本金和利息分别返还给银行。此外,对于已付清购房款的预购商品房的转让,承购人已经按照商品房买卖合同的约定,履行了支付房款的义务,对开发商不再负有义务...查看全文

购房合同解除后，购房者需要偿还按揭贷款，退款时间取决于退房协议的约定，签订房屋买卖合同后是否能退房取决于约定条件和法定条件。 解除购房合同后按揭贷款的还款方式，退房协议的重要性，以及签订房屋买卖合同后能否退房的条件。 购房合同解除...查看全文

拒不支付合同款项属于违约行为，需承担违约责任。根据《民法典》，违约方应继续履行、采取补救措施或赔偿损失。明确拒不履行或行为表明不履行合同义务者，对方可要求承担违约责任。未支付价款或报酬的，对方可要求支付。...查看全文

法律解析： 合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的...查看全文

购房合同解除后，贷款合同也应解除，开发商应将购房贷款本金及利息返还银行。根据最高法院的相关解释，若商品房买卖合同被确认无效、撤销或解除，导致商品房担保贷款合同无法实现目的，当事人要求解除担保贷款合同的请求应得到支持。同时，出卖人也...查看全文

要看不能贷款的原因。根据相关司法解释的规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的...查看全文

本文重点介绍了购房者如何解除购房合同，包括主体结构质量不合格、经济损失、房屋质量问题严重、套内面积或建筑面积与合同约定不符、迟延交付房屋或者买受人迟延支付款项、商品房买卖合同约定或法律规定办理房屋所有权登记期限届满、商品房买卖合同...查看全文

购房首付后，未提供购房合同违反合同义务。当事人可要求合同，注意双方权益是否平等，提出修改意见，重点关注开发商合同补充条款。不合理签订合同会侵犯合法权益。...查看全文

任何一种违约行为都有可能引起合同纠纷。对于房产合同纠纷，当事人可以通过下列途径解决：1、和解。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需要通过司法程序解决纠纷的方式。和解是房产纠纷常见的解决方式。但由于和...查看全文

合同纠纷解决的途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商是最佳方式，如果协商不成可以调解，调解应在平等基础上进行。仲裁需要符合合同条款或协议，诉讼则需要起诉到法院。涉外合同纠纷可能会引用外国法律。...查看全文

解决合同纠纷可采用协商、调解、仲裁或诉讼。协商是双方自愿互谅的基础上，达成和解协议，自行解决纠纷；调解是由第三者进行说明劝导，促使双方互谅互让，达成和解协议；仲裁是依据合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按法律规定对争议事项...查看全文

购房合同丢失后的补救措施分为三种情况：一、未做预售登记前，重新签订合同并支付工本费；二、已做预售登记但未办理按揭前，刊登声明作废合同并重新签订合同，支付刊登费用、工本费和新合同的印花税；三、已办理按揭，需要通过法律途径解决合同丢失...查看全文

购房者未能获得银行贷款时能否解除合同，需视情况而定。若是开发商原因导致无法获贷款，购房者可解除合同；若是购房者原因，如未积极办理贷款或未提供资信证明，购房者不能解除合同且需承担违约责任；若是银行政策变化导致无法获贷款，购房者有权解...查看全文