头婚房子二婚属于婚前财产，但是夫妻另有约定的除外。如果当事人在头婚分到了房子，且办理了房产过户手续，那么对于二婚来说，房子就是房屋所有权人的婚前财产，不过如果双方约定婚前财产婚后共同所有的话，则头婚房子属于夫妻共同财产，归二婚夫妻共有。
一、离婚的房子怎样分配
离婚时房子分配应根据实际情况而定。如果房产是一方的婚前财产，则离婚时归个人所有，不能进行分割，但是双方另有约定的除外；如果房产是婚后购买的，则属于双方的共同财产，则离婚时双方可以协商分割，协商不成的由法院进行判决。如果房产是婚后贷款购买的，则离婚时未偿还的贷款部分应属于双方的共同债务，由双方共同承担。
二、领证前买的房子属于谁的
领证前买的房子一般归购房人所有，因为这是购房人个人的婚前财产，婚前财产一般不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但是如果双方有约定婚前婚后共有，或者是购房人婚后在房产证上加了配偶名字的，那么房子就属于夫妻共同财产，双方共同所有。
三、房子是男方买的离婚能不能分割
随着社会关系的日益复杂，房价的日趋高涨，房子已成为结婚时必定会涉及的问题，在离婚时，也会涉及房子的问题，房产是否可以作为夫妻共同财产在离婚时进行分配，这个问题不能一概而论。
若房子是婚前男方买的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同财产还还贷，且产权登记于男方名下，离婚时，首先是双方协议；
协议不成，法院一般判决归不动产归产权登记一方所有，另一方可以请求对房屋还贷和升值部分进行分割。
但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房子是婚前男方已经完成全部付款，则属于男方的婚前财产，离婚时，不参与财产的分配。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二婚房子属于婚前财产吗
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
头婚房子二婚属于婚前财产吗？
律师分析： 果头婚房产在二婚前已经取得房产证且不存在二婚后共同还贷的情形，那么，该房产属于二婚前的婚前个人财产，与另一方无关。如果房产证在二婚登记前取得但在二婚登记后有共同还贷，则房子的性质依然是个人婚前财产，但共同还贷部分及相对...查看全文
头婚房子二婚属于婚前财产吗
法律解析： 果头婚房产在二婚前已经取得房产证且不存在二婚后共同还贷的情形，那么，该房产属于二婚前的婚前个人财产，与另一方无关。如果房产证在二婚登记前取得但在二婚登记后有共同还贷，则房子的性质依然是个人婚前财产，但共同还贷部分及相对...查看全文
二婚前房子，婚后属于夫妻共同财产吗
二婚的婚前财产不属于夫妻之间的共同财产，而是个人财产。如果当事人之间约定婚前个人财产为夫妻共同财产的，那么就属于夫妻共同财产。但该约定需要由证据来证明，建议双方通过书面形式将婚前财产转为共同财产的协议固定化。夫妻在婚姻关系存续期间...查看全文
二婚,男方婚前买的房子,属于共同财产吗
法律解析： 如果二婚房子是二婚前取得的，就是个人的财产，如果是二婚后购买的，则是有约定从约定，无约定就是共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财...查看全文
头婚房子二婚属于婚前财产嘛？
律师解答： 果头婚房产在二婚前已经取得房产证且不存在二婚后共同还贷的情形，那么，该房产属于二婚前的婚前个人财产，与另一方无关。如果房产证在二婚登记前取得但在二婚登记后有共同还贷，则房子的性质依然是个人婚前财产，但共同还贷部分及相对...查看全文
房子属于婚前财产吗
法律解析： 结婚之前买的房子如果是一个人还款，则是婚前财产;如果是两人共同还款，则是夫妻共同财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法...查看全文
房子属于婚前财产吗
夫妻房产归属有以下四种情况：1、婚前购买的房产属于个人财产；2、婚后加名字的属于共有财产；3、婚后用个人财产购买的，加名字的属于共有；4、夫妻共同购买的按出资份额分割。...查看全文
房子属于婚前财产吗
结婚之前买的房子如果是一个人还款，则是婚前财产;如果是两人共同还款，则是夫妻共同财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护...查看全文
房子属于婚前财产吗?
夫妻共同房产的归属问题主要有四种情况：1.婚前购买的房产为个人财产，离婚时配偶无权请求分割；2.婚后加名字的属于共同财产，应当协商分割；3.婚后个人财产购买的，加名字后为共同财产；4.共同财产购买的房子可以一人一半或按出资份额分割...查看全文
房子属于婚前财产吗
法律解析： 结婚之前买的房子如果是一个人还款，则是婚前财产;如果是两人共同还款，则是夫妻共同财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法...查看全文
房子属于婚前财产吗？
律师分析： 结婚之前买的房子如果是一个人还款，则是婚前财产;如果是两人共同还款，则是夫妻共同财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法...查看全文
房子属于婚前财产吗？
法律解析： 结婚之前买的房子如果是一个人还款，则是婚前财产;如果是两人共同还款，则是夫妻共同财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法...查看全文
二婚属于婚前财产吗？头婚房子相关规定
婚前财产归个人所有，离婚时需提供证据。婚前存款有银行记录，归个人所有。婚前房产需查看产权登记，贷款偿还后需分割。婚前投入婚后收益存在争议，需综合考虑。离婚时需协商分配，无法协商可向法院起诉。财产问题需平等处理，保护妇女和子女权益，...查看全文
二婚婚前财产属于个人财产吗
二婚婚前财产属于个人财产，但如果当事人约定为夫妻共同财产，法律会尊重协议。婚姻关系属于民法自治的范围，以不损害他人、社会和国家利益的约定为先。...查看全文
二婚婚前财产属于个人财产吗？
二婚前的婚前财产归属问题需要根据具体情况而定。如果是一婚离婚后二婚结婚前的财产,通常属于个人财产;但如果在二婚前,即一婚婚姻关系存续期间,一婚夫妻共同拥有的财产则不属于个人财产。对于二婚离婚财产的分割,需根据当事人之间是否有协商约...查看全文
二婚婚前财产属于谁
法律分析：二婚的婚前财产属于谁的分为两种情况：_x000D_ 1、若是初婚还未离婚还在夫妻婚姻关系存续期间的，就归初婚夫妻共同所有；_x000D_ 2、若是在初婚离婚后二婚结婚前，这段时间的财产归属于个人的。...查看全文
婚房属于婚前财产吗
法律解析： 要分情况而定。登记在夫妻名下的财产住房，如果是婚后取得，在没有事先特殊书面约定前提，财产属于婚后取得共有财产。 如果是领取结婚证之前一方取得财产，又登记在这一方名下，属于登记人婚前个人财产。 【法律依据】: 《中华人...查看全文
婚房属于婚前财产吗？
律师分析： 要分情况而定。登记在夫妻名下的财产住房，如果是婚后取得，在没有事先特殊书面约定前提，财产属于婚后取得共有财产。 如果是领取结婚证之前一方取得财产，又登记在这一方名下，属于登记人婚前个人财产。 【法律依据】： 《中华人...查看全文
房子属于婚前财产嘛？
律师解答： 结婚之前买的房子如果是一个人还款，则是婚前财产;如果是两人共同还款，则是夫妻共同财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法...查看全文
结婚前买的房子属于婚前财产吗
法律分析:夫妻婚前买房属于婚前财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻共同财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳...查看全文
推荐律师
房顺建
北京市-北京市-通州区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务104人次
