1. 租售权与卖租售权的区别及其具体变化是什么？
2. 租售权是否可以买卖？买卖租售权会产生哪些变化？
3. 租售权是指将土地或房屋的租赁权出售给他人，并获得相应的租金。而卖租售权则是指将土地或房屋的所有权出售给他人，并收取一定的租金。这两种权利的具体变化可以概括为以下几点：
- 租售权：将土地或房屋的租赁权出售给他人，并获得相应的租金。
- 卖租售权：将土地或房屋的所有权出售给他人，并收取一定的租金。
- 变化：从租售权到卖租售权，权利性质发生变化，租金收入变为租金收入。租售权的具体变动如下：
1。只要给符合条件的孩子，他们就可以享受就近上学等公共服务的权利。
2。可以减轻租赁企业的活动压力，减轻租户的租金负担。
3。进一步确立住房制度的地位。根据《商品房租赁管理办法》第八条规定，国务院建设行政主管部门主管全国城市房屋租赁管理工作。省、自治区建设行政主管部门主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作。市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产行政主管部门）主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作。目前，广州、厦门、上海等一线城市都出台了租售权相同的政策，这不仅降低了产权的购买率，也对房地产交易市场产生了一定的影响。
1，吸纳和引进更多的高素质人才，但广州仍存在户籍门槛要求。2大大增加租赁住房的供应，这对住房租赁市场有很大的促进作用。
3。有利于新市民申请居住证，最终在城市立足。有利于商业地产经营者改造更多的租赁房，为租赁市场提供更多的住房。有利于创新型房地产企业寻求更多新的发展空间。根据《推进基本公共服务均等化“十三五”规划》，我国城镇居民基本公共服务包括公共教育、就业创业、社会保险、医疗卫生、社会服务、住房保障、公共文化体育等8个领域的81个项目，为残疾人提供服务。根据《加快发展住房租赁市场工作方案》第一条规定，符合条件的承租人子女享有就近就学等公共服务权，租购权得到保障。以上
是对“只租不售同权同租”具体变化的回答。从租售到租售权的经验表明，我国为适应社会不断发展的需要，正在不断完善相关法律法规，体现了我国法律与时俱进的先进性。法律网还提供专业的律师在线咨询服务。欢迎您再次进行法律咨询。
租房权而非出售权的具体变化是什么
律师回答
摘要：本文探讨了租售权和卖租售权的区别及其变化。租售权指土地或房屋的租赁权出售给他人,获得租金;而卖租售权指土地或房屋的所有权出售给他人,收取租金。这两种权利的变化主要体现在权利性质的变化以及租金收入的转变。从租售权到卖租售权,有利于吸引更多高素质人才,增加租赁住房的供应,推动新市民申请居住证,以及促进商业地产经营者改造更多的租赁房。同时,法律网也提供了专业的律师在线咨询服务。
延伸阅读
结语：租售权与卖租售权的区别在于权利性质和租金收入，而具体变化则体现在公共服务的享受、租赁企业的压力减轻、住房制度的确立等方面。通过租售到租售权的经验，我国法律不断完善，体现了法律与时俱进的先进性。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
只租不售政策实施后租售同权有哪些具体变化？
只租不售到租售同权的具体的变化有： 1.只要是赋予符合条件的承租人子女，都可以享有就近入学等公共服务权益； 2.可以给租赁企业的活动减压，为租客的租金减负； 3.进一步确立租房体系的地位。 只租不售到租售同权的变化是什么 只租不售...查看全文
租售同权内容具体是什么
法律分析:租售同权内容具体是:扶持住房租赁企业，促进大、中、小企业蓬勃发展；做大租赁供应市场，鼓励供应主体多元化；允许商业用房改租赁住房，土地年限不变，水，电，气按居民标准执行；鼓励城中村做好安防，统一出租。...查看全文
广州房产租售同权的具体政策是什么？
广州房产租售同权政策：租房人子女可就近入学，出租住房税收优惠，增加租赁住房用地供应，允许改造商业用房为租赁住房。租售同权的本质是打破不平等，取消条件限制，给租房客同等的就近上学权利，可能触碰学区房业主利益。...查看全文
共有产权、租售同权的具体含义是什么
共有产权和租售同权是两种政策性措施，旨在解决住房问题。共有产权通过政府支持，提供价格低于市场水平的商品房，限定使用和处分权利。租售同权则是通过法律明确租房人的权利义务，建立稳定租期和租金制度，使租房居民与买房居民享有同等待遇。...查看全文
共有产权、租售同权的具体含义是什么
法律解析： 共有产权：是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。租售同权：是租房与买房居民享同等待遇，国家将通过立法，...查看全文
共有产权、租售同权的具体含义是什么？
律师分析： 共有产权：是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。租售同权：是租房与买房居民享同等待遇，国家将通过立法，...查看全文
杭州房屋租售同权具体措施是什么？
本文介绍了国家针对房屋租赁和销售权力同等对待的政策，以及杭州等城市在租赁市场方面的探索。通过发展住房租赁市场，政府希望平抑高房价，解决年轻人买不起房子的问题，并鼓励企业发展租赁住房租赁业务。同时，政府还出台了多项措施，包括搭建政府...查看全文
租售同权提出的权利是什么？
提出的租售同权是指租房与买房居民享同等待遇。主要内容方面包括明确租赁当事人的权利义务，保障租赁当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。 租售同权杭州可以享有的权利有...查看全文
房屋产权变更的具体特征是什么？
房屋产权变更的主旨：房屋赠与和买卖过程中，产权人需要进行变更以确保房屋归属合法。赠与可分为普通赠与和遗赠赠与，通过赠与合同或遗嘱进行产权人变更。买卖过程中，购买方需要进行产权人过户，以确保房屋的真正所有权转移。...查看全文
提出的租售同权什么权利
法律解析： 租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方...查看全文
提出的租售同权什么权利
租售同权是指租房和买房居民享有相同的待遇。具体内容包括明确租赁当事人的权利和义务，保护租赁当事人的合法权益，建立稳定的租期和租金制度，逐步实现租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。...查看全文
提出的租售同权什么权利
法律解析： 租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方...查看全文
提出的租售同权什么权利？
律师分析： 租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方...查看全文
提出的租售同权什么权利
法律分析:提出的租售同权是指租房与买房居民享同等待遇。主要内容方面包括明确租赁当事人的权利义务，保障租赁当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。...查看全文
租售同权具体包括哪些权利
租售同权旨在确保租房居民与买房居民享有同等待遇，包括明确权利义务、保障合法权益、建立稳定租期和租金制度等，以逐步实现租房居民在基本公共服务方面与买房居民平等对待。...查看全文
股权变更的具体流程是什么？
股权转让是股东依法有偿将股权转让给他人的行为。股权变更需签订协议，并向公司登记机关提交申请材料办理变更登记。根据《公司登记管理条例》第二十六条规定，未经变更登记，公司不得擅自改变登记事项。...查看全文
股权变更的具体流程是什么？
根据《公司登记管理条例》第34条的规定，有限责任公司的自然人股东死亡后，其合法继承人继承股东资格的；或有限责任公司变更股东的，均应当自变更之日起30日内申请变更登记。根据公司法及相关法律规定，股权变更需要遵循一定的法定程序。股权变...查看全文
商品房出售的具体要求是什么？
商品房出售条件及购房注意事项。根据《商品房销售管理办法》，开发商出售商品房现房需满足七个条件，如合法主体资格、合法用地及建设手续、工程质量标准、拆迁安置等。现房购房者需关注开发商是否拥有“大产权证”，即房屋所有权。商品房可现售条件...查看全文
出租车经营权具体是怎么样的
出租车经营权是经政府特许，经营者取得有期限从事出租车行业经营活动的权利。行使该权利应有符合规定要求的客运车辆、相应的资金、经营场所、管理人员和驾驶员；有与经营方式相配套的经营管理制度；有独立承担民事责任的能力。为方便计...查看全文
担保新变化的具体内容是什么？
保证担保新变化主旨：保证合同中可约定保证人履责、独立性约定无效、非营利法人不得担保、无约定按一般保证承担责任、一般保证人不得先诉抗辩、保证期间最短为6个月、最高额保证参照最高额抵押权。...查看全文
推荐律师
戚永飞
北京市-北京市-丰台区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务70人次
热门法律问题
