物业擅自停水停电违反物业服务合同可向当地的房地产行政主管部门投诉。
一、物业想占用公共用地该怎么办
物业想占用公共用地可由业委会责令物业整改,可向当地居委会投诉、请求居委会介入调解,可向当地街道办事处投诉,请求行政权利的干预,可向当地房管局物业科举报、要求对物业进行惩处,可向当地人民法院提起民事诉讼。
二、投诉物业找哪个部门
当地房地产管理局物业管理处投诉,投诉前,要做好相关工作。尽量不要采取口头投诉的形式,尽量以书面形式提交,提交前,注意已经与物业公司签订的物业管理协议,提供的证据要充分、完整,县级以上地方人民政府、以及房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业用户和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
三、业委会违规举报什么情况
业委会违规可以向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府进行举报,物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府应当积极开展物业管理政策法规的宣传和教育活动,及时处理业主、业主委员会在物业管理活动中的投诉。
【本文关联的相关法律依据】
《物业管理条例》
第三十四条
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。