如果宅基地上房产为婚前所建，离婚时，该房产为婚前个人财产。如果遇到房屋拆迁，房屋价值的补偿、土地补偿金归个人，安置补偿费属于夫妻共同财产，归双方所有。如果宅基地上房产为婚后所建，在离婚时，房屋按照共同财产进行分割。倘若婚前一方为建...查看全文

律师分析： 基于农村房屋所有权的特点，必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。...查看全文

律师分析： 离婚后宅基地并不属于夫妻共同财产，不可以直接进行分配。但是其宅基地上建造的房屋一般属于夫妻共同财产，分的房屋的一方当事人可以继续使用该宅基地。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿...查看全文

律师分析:基于农村房屋所有权的特点，必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则...查看全文

律师分析:离婚后宅基地并不属于夫妻共同财产，不可以直接进行分配。但是其宅基地上建造的房屋一般属于夫妻共同财产，分的房屋的一方当事人可以继续使用该宅基地。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...查看全文

离婚后宅基地不属于共同财产，但房屋属于共同财产，可协商分割或由法院判决。离婚房产增值部分归属于实际情况，婚前个人财产不予分割。对方不配合过户可起诉法院，要求履行协议或强制执行。...查看全文

法律分析:婚前宅基地离婚时不能作为共同财产进行分割，因为《土地管理法》明确规定了宅基地属于农民集体所有，不属于个人所有，而可以分割的是夫妻共同所有的合法财产。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千零八...查看全文

宅基地上婚前建房为个人财产，离婚时归婚前个人。拆迁补偿归个人，安置费归双方。婚后建房为共同财产，离婚时分割。如借款偿还房屋，增值部分也需分割。...查看全文

离婚宅基地这样处理：夫妻双方离婚时，农村的宅基地是不参与共同财产分割的。依据我国土地管理法的规定，农村宅基地和自留地、自留山，都属于农民集体所有，是不能分割的，也不能归个人所有，所以宅基地不能分割。但是农村宅基地上建成的房屋，可以...查看全文

离婚后不能分割宅基地，因为它只有使用权。取得使用权要求是村民身份，只能卖给同村村民，不得卖给其他村和城市居民。离婚时，只能以竞价取得或补偿的方式分割。...查看全文

宅基地是农民集体所有，离婚时不能分割。夫妻一方得到房子即获得宅基地使用权和附属物。如共同所有，需协商确定房屋归属，作价补偿；协商不成可向法院起诉。若房屋属于个人财产，则不分割。...查看全文

法律解析： 农村房屋离婚不能分割分割。宅基地属于集体所有，个人只有使用权，离婚时只能分割宅基地上面的房子。一般谁取得房屋的所有权，就可以获得宅基地的使用权。至于房子如何分配，双方可以协商。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文

离婚时，农村宅基地不能分割，因为它属于集体所有。但宅基地上的房屋可以按共同财产分割。...查看全文

律师解答： 农村房屋离婚不能分割分割。宅基地属于集体所有，个人只有使用权，离婚时只能分割宅基地上面的房子。一般谁取得房屋的所有权，就可以获得宅基地的使用权。至于房子如何分配，双方可以协商。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析：农村房屋离婚不能分割分割。宅基地属于集体所有，个人只有使用权，离婚时只能分割宅基地上面的房子。一般谁取得房屋的所有权，就可以获得宅基地的使用权。至于房子如何分配，双方可以协商。法律依据：_...查看全文

离婚时，农村宅基地属于集体所有，不可分割，但房屋可按共同财产分割方式处理。...查看全文

法律分析:农村房屋离婚不能分割分割。宅基地属于集体所有，个人只有使用权，离婚时只能分割宅基地上面的房子。一般谁取得房屋的所有权，就可以获得宅基地的使用权。至于房子如何分配，双方可以协商。法律依据:《...查看全文

律师分析： 农村房屋离婚不能分割分割。宅基地属于集体所有，个人只有使用权，离婚时只能分割宅基地上面的房子。一般谁取得房屋的所有权，就可以获得宅基地的使用权。至于房子如何分配，双方可以协商。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

根据离婚规定，双方可以先协商确定离婚财产的分割，确定谁占有房屋，是否补偿房屋。当然，如果双方无法协商，或者直接起诉离婚，将财产分割问题交给法院处理：1、分割原则。基于农村房屋所有权的特点，离婚时首先要区分争议房屋是家庭...查看全文

如果拥有宅基地那离婚之后是不可以进行分割的，只是其中一方得到了房子就获得了宅基地的使用权。根据我国相关法律规定，宅基地只是农民基于集体经济组织成员的身份，而享有的用来修建住宅的集体建设用地，一般不需要缴纳任何土地费用农民就可以取得...查看全文