我国各地都是根据相关规定结合本地实情推出孤独安置相关的通知。应当对孤儿妥善安置落实孤儿教育保障扶持孤儿成年后就业加强孤儿住房保障和服务通过财政拨款、民政部门使用的彩票公益金等渠道安排资本来帮助孤儿健康成长。
住房税新政策
个人将购买不足2年的住房对外销售的全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的免征营业税。
住房公积金贷款政策
为规范住房公积金个人住房公积金贷款政策根据住房公积金管理条例和国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知的有关规定经国务院同意现就有关住房公积金贷款政策通知如下：一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。二、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房套型建筑面积在90平方米(含)以下的贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的贷款首付款比例不得低于30%。三、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1倍。四、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。五、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案。直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金个人住房贷款最高额度报住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会备案。六、城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作切实加强贷款风险管理保障资金安全。住房公积金管理中心要会同有关主管部门抓紧建立信息共享机制防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。同时要简化办理手续提高服务水平。城市人民政府要结合当地实际抓紧制定落实本通知精神的具体措施积极做好政策解释工作。各省、自治区、直辖市人民政府和新疆生产建设兵团有关部门要加强工作指导加大监督检查力度。政策执行中有关问题及时报住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会。
保障性住房政策制度
国家推行了保障性住房政策是为了解决低收入家庭住房困难的。那国家推行的保障性住房政策制度有什么内容呢一起来了解一下。保障性住房政策制度：１、廉租房对象１９９９年出台的《城镇廉租住房管理办法》规定：“城镇廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能向具有城镇常住居民户口的低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。”２、经适房对象２００７年修订后的《经济适用住房管理办法》规定：“经济适用住房是指政府提供政策优惠限定套型面积和销售价格按照合理标准建设面向城市低收入住房困难家庭供应具有保障性质的政策性住房。”３、公租房对象２０１０年颁布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》规定：“公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭不得承租公共租赁住房。”。
昆明住房限购政策
2018昆明住房限购政策：7月1日昆明市人民政府办公厅印发《关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》(以下简称通知)。通知指出为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位坚持调控政策的连续性和稳定性进一步稳定昆明市商品住房市场。在主城五区和三个国家级开发(度假)园区范围内实施住房限购政策非本省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房。主城五区和三个国家级开发(度假)园区实施住房限购政策通知明确在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区(以下简称“主城五区和三个国家级开发(度假)园区”)范围内暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省户籍人士销售新建商品住房；暂停向未满十八周岁非本省户籍人士销售新建商品住房。在上述区域内无住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房。商品住房实际销售价格不得高于预售价格通知规定在主城五区和三个国家级开发(度假)园区范围内新申办商品住房预售许可证项目的房源和2017年1月1日后已取得商品住房预售许可证项目的未售房源(未网签)须接受商品住房销售价格(含装修价格)管理。商品住房预售许可证发证机关具体负责商品住房销售价格管理。新申办商品住房预售许可证项目的房源应当同时申报预售价格其预售价格应参照同区域、同项目、同品质、同类型新建商品住房合同网签备案价格确定；2017年1月1日后已取得商品住房预售许可证项目的未售房源(未网签)其预售价格应参照本通知下发之日起最近一个月的同项目、同品质、同类型新建商品住房合同网签备案价格确定。严格执行新建商品住房“一房一价”明码标价制度。房地产开发企业接受商品住房销售价格管理后须在10日内一次性公开全部可售房源及预售价格。
贫困户住房25平米政策
搬迁安置的住房按国家扶贫政策的规定其建筑面积人均25平方米这既是“保障基本”的强制性标准也是最高限制标准对象是农村建档立卡贫困搬迁户。无论什么地方、什么情况、什么人都不能逾越这条政策红线。
