购房合同是否按照手印生效?

律师回答
摘要:购房合同只需本人签字即可生效,手印非必要。根据《民法典》第四百九十条规定,合同成立只需当事人签名、盖章或按指印。除非双方约定需签字按手印,否则签字即证合同生效。法律或约定要求书面形式,但当事人一方已履行主要义务且对方接受,合同仍成立。
购房合同没有手印,但是只要有本人的签字或者印章即可生效。除非双方当事人明确约定了购房合同需要签字按手印才可生效的,否则只需要有本人签字,就足以证明合同已经生效了。
根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
延伸阅读
手印在购房合同中的法律效力与认可程度
手印在购房合同中的法律效力与认可程度是一个备受争议的问题。在某些地区,手印被视为一种有效的签名方式,可以使合同生效。然而,在其他地区,法律对手印的效力可能存在限制。一些法律体系要求合同必须采用书面签名,手印可能不被视为有效的签名形式。此外,手印可能容易被模仿或伪造,从而引发法律纠纷。因此,购房者和卖方在签署购房合同时应咨询当地法律专业人士,以确定手印在该地区的法律效力和认可程度。最好的做法是采用双重确认方式,既有手印又有书面签名,以确保购房合同的法律效力和认可。
结语:购房合同的法律效力与手印的认可程度存在争议。根据《民法典》第四百九十条的规定,只要购房合同有本人的签字或者印章,即可生效。然而,某些地区可能对手印的效力存在限制。购房者和卖方在签署购房合同时应咨询当地法律专业人士,以确定手印在该地区的法律效力和认可程度。最好的做法是采用双重确认方式,既有手印又有书面签名,以确保购房合同的法律效力和认可。
法律依据
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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