1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出...查看全文

法律分析： 离婚后过户房屋给孩子的手续办理流程：双方协商好具体事项，在协议里面写好具体内容。带着自己的身份证、户籍本、离婚证、产权证书到房管局办理过户登记手续。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权...查看全文

法律分析： 离婚后，房屋过户给孩子的办理流程为： 1、双方协商好具体事项，在协议里面写好具体内容； 2、带着自己的身份证、户籍本、离婚证、产权证书到房管局办理过户登记手续。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动...查看全文

离婚房产过户手续包括离婚房产析产和过户流程。离婚房产析产是免征契税的证明，需要办理离婚协议公证、转绘、免征契税申请和登记手续。过户流程包括带齐相关证件到房产局办理离婚析产登记。根据国家税务总局规定，离婚后房产过户不需要缴纳契税。...查看全文

离婚时，对于共同所有的房屋，双方需一致同意并在房屋买卖合同上签字或盖章。对于处分共有的财产或对其进行重大修缮、变更性质或用途，需要占份额三分之二以上的共有人或全体共同共有人同意，除非共有人之间有其他约定。...查看全文

夫妻离婚后的房产过户流程简单，包括公证、交易中心办理转绘、房管局办理免征契税申请、析产登记手续和取证等步骤。准备材料包括离婚判决书、房产证、身份证明等。缴纳的税费包括契税、印花税、登记费和交易手续费等。注意离婚协议需公证或法院判决...查看全文

夫妻离婚后办理房产过户手续如下： 1.准备房产过户资料。包括：离婚判决书及其复印件、房产证、身份证及复印件、房产登记申请书。 2.到交易中心办理转绘。 3.到房管局办理免征契税申请。 4.办理析产登记手续并缴登记...查看全文

1、夫妻双方应当向房屋所在地的登记机构提出变更登记申请，然后向登记机构提交相关材料，包括夫妻双方的身份证件、离婚证、离婚协议书，以及房产的权利证书；2、登记机构应当对材料进行审查，认为符合登记规定的，应当为当事人办理房屋过户登记，...查看全文

房屋登记办法规定，房产变动需要双方共同申请登记。如果一方不配合导致无法过户，获得房产的一方可走法律程序，并携带有效法律文书进行登记。拿判决书过户不一定需要被告，法院可出具协助执行通知书强制办理过户手续。夫妻共同房产一方去世，过户需...查看全文

一、商品房过户的程序 (一)确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 (二)确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房...查看全文

一、房屋如何办理过户手续需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证卖家，房产证登记人本人和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，以上三证，买家，需要身份证，户口本，婚姻情况证明。...查看全文

首先,针对二手房交易买卖来说,咱们必须提醒买家,首先需要核查房主的身份,房主的身份证明和房产证是必须核实清楚的,之后便是对房屋的状态进行了解,是否有抵押,是否处于出租状态,周边的环境和房子的结构、户型、配套等是否符合自己的要求。考...查看全文

房屋转让手续包括卖方应配合买方进行产权调查。包括产权的完整性、真实性和可靠性，应注意产权证书上的业主和卖方的姓名，不得抵押或普通人。买卖双方签订购房合同，签订房价、付款方式、交货时间、金额。项目房地产管理部对报价进行核实，并按要求...查看全文

办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是...查看全文

对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是：1、到公证处办理析产公证（如有离婚判决书的话则无需办理公证）；2、到交易中心办...查看全文

法律分析:离婚后房产过户手续的办理需由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户手续。...查看全文

法律分析:(一)诉讼离婚房产过户的手续：1、到交易中心办理转绘;2、到房管局办理免征契税申请;3、办理析产登记手续并缴登记费;4、取证。(二)协议离婚房产过户的手续离婚房产过...查看全文

离婚后，房产需要过户，具体手续需前往房屋管理登记部门办理。根据离婚方式不同，申请材料也不同。民法典规定夫妻共同财产需协议处理，如协议不成，法院将根据具体情况判决。...查看全文

律师分析： (一)诉讼离婚房产过户的手续： 1、到交易中心办理转绘; 2、到房管局办理免征契税申请; 3、办理析产登记手续并缴登记费; 4、取证。 (二)协议离婚房产过户的手续 离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，析产登记是一种...查看全文

法律分析：离婚后房产这样办理过户手续：_x000D_ 1、向房产部门申请过户；_x000D_ 2、提交相关资料；_x000D_ 3、房产部门审核资料；_x000D_ 4、审核无误就会办理过户登记；_x000D_ 5、发放产...查看全文