法律分析:房价上涨卖家违约应当承担相应的违约责任。买家可以要求卖家继续履行该合同、采取补救措施，或者可以选择解除房屋合同，要求卖家承担违约责任向买家支付违约金或双倍返还定金。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

律师解答： 房价上涨卖家违约的，买家可以对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证，并应及时以书面形式向卖方致函，要求按合同约定履行双方义务。或者向卖方主张双倍定金或者违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

法律分析:房价上涨房屋买卖违约的处理方式是要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。行为人有约定违约金的，应当按照约定支付违约金，且违约金过高或过低于违约所造成的损失。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析:房价上涨二手房卖家毁约，买家可以选择解除合同，由卖家承担相应的违约责任并向买家支付违约金、赔偿金等；买家拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖家继续履行该合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析:房价上涨房屋买卖违约应当承担相应的违约责任。房价上涨或下降属于正常的商业风险范围，未致使合同基础动摇或丧失，当事人应当继续按照合同约定全面履行约定的义务，随意违约将面临违约责任。法律依据:《民法典...查看全文

法律分析:房价上涨二手房卖主违约买主可以选择解除合同，由卖主承担相应的违约责任并向买主支付违约金、赔偿金等；买主拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖主继续履行该合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

房价暴涨卖方故意违约不卖了，需承担违约责任。根据房屋买卖合同，违约金条款应适用。当事人不履行合同义务或不符约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

法律分析：房价上涨房东想违约，租客可以与房东协商解决。如果无法达成协商的，租客可以根据租赁合同的约定，请求出租人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

房价上涨，房东想违约的，租客可以与其协商，请求房东承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；如果双方就违约责任达不成一致的，可以向法院起诉，由法院来裁决。 开发商因房价上涨毁约该如何赔偿 开发商因房价上涨毁约应该承担继续履行、采取补...查看全文

法律分析:房屋买卖毁约房价上涨买主可以选择解除合同，由卖主承担相应的违约责任、向买主支付房价上涨违约赔偿金；买主拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖主继续履行该合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:房价上涨开发商违约应当承担相应的违约责任。房价上涨或下降属于正常的商业风险范围，未致使合同基础动摇或丧失，当事人应当继续按照合同约定全面履行约定的义务，随意违约将面临违约责任。法律依据:《《中华人...查看全文

房价上涨卖家违约的处理办法及违约金计算。买家可要求加价或拒绝履行合同，并书面通知卖方。对卖方违约，买家可主张双倍定金或违约金。卖方违约情形包括要求增加购房款、将房屋卖给第三人、拒绝按时交付房屋。开发商违约金应根据约定或实际损失确定...查看全文

法律分析:房价上涨二手房卖家毁约买家可以要求卖家在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求卖家及时履行房屋买卖合同；期限届满后卖家仍未履行的买家可以主张解除合同，由卖家无条件退还所有购房款项，一并承担违约赔偿金。...查看全文

如果二手房卖家毁约，买家可以依据合同或法律解除合同并要求赔偿，或者要求卖家履行合同。...查看全文

律师解答： 房价上涨二手房卖家毁约，买家可以选择解除合同，由卖家承担相应的违约责任并向买家支付违约金、赔偿金等；买家拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖家继续履行该合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七...查看全文

法律分析:房价上涨开发商却违约购房者可以选择解除合同，要求开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；购房者拒绝行使合同解除权的，可以要求开发商继续履行该合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百七十...查看全文

律师分析： 按照以上《民法典》说明，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。虽然房产公司因延期交房构成违约，但其无权解除合同，买方作为守约方有解除合同的权利。但买...查看全文

根据《民法典》，买方可以要求房产公司继续履行合同并承担延期交房的违约责任，即使房产公司延期交房构成违约。若开发商未按法律规定办理登记备案手续且不提示购买人办理，合同视为生效。买方已交付款项，且开发商已接受，合同成立。根据《民法典》...查看全文

法律分析:房价上涨房东想违约，可以起诉要求对方交付房屋，并赔付延迟交房的损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，...查看全文

购房前需支付定金确保双方签合同。如卖家毁约，要求双倍返还定金无法弥补买家损失，可向法院请求继续履行或赔偿房屋上涨差额。...查看全文