父母去世后房屋遗产要过户费吗?

律师回答

遗产房过户需要交过户费,过户费是80元。办理遗产房过户的流程是:
1、到父母户籍所在地的派出所办理死亡证明。
2、准备好死亡证明,房产证,继承人身份证,继承权证明等相关材料到房管局办理登记过户。
一、继承房屋过户需提交哪些材料
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明:
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证:
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件:
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件:
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
二、房产证更名算子女吗
房产证更名给子女:如果是买卖形式将父母房产过户给子女,需要带好你的身份证件和父母的身份证、户口本、结婚证、房产证,到房屋管理部门办理房屋转移登记。如果以赠与形式将父母房产过户给子女,那么你和父母需要先到公证处做赠与合同的公证,再带好公证书和房产证到房管局办理转移登记。同样,你和父母都需要带身份证、户口本、结婚证、房产证等文件。办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。
三、房产遗赠转移如何办理?
1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2.到区或市公证处办理继承权公证;
3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人,应当向登记机构提交相关材料完成过户。
遗赠房产过户所需材料如下:
1.房地产登记申请书;
2.身份证明;
3.房地产权证书;
4.继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
父母去世后房屋遗产要过户费吗

父母去世后房屋遗产需要交过户费,过户费为80元。老人去世前没有立遗嘱,遗产按照配偶、子女、父母的顺序继承,没有第一顺序继承人才由第二顺序继承人继承。遗产房过户取消了公证程序,继承人之间需协商确定房产权归属。...查看全文

父母去世过户房产要交税吗?

律师分析: 继承房产不需要缴纳个人所得税,但是根据继承人的不同要缴纳其他税费,例如契税,法定继承人继承房地产,免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。 ...查看全文

父母去世过户房产要交税吗

父母去世房产过户需交印花税,但法定继承人继承房地产免契税。非法定继承人需缴纳1.5%的契税。继承房屋需缴纳房屋评估价0.05%的合同印花税、100元登记费、5元权证印花税。公证费按继承房地产评估价的2%收取,最低不低于200元。...查看全文

父母去世过户房产要交税吗?

法律解析: 继承房产不需要缴纳个人所得税,但是根据继承人的不同要缴纳其他税费,例如契税,法定继承人继承房地产,免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。 ...查看全文

父母去世过户房产要交税吗

法律分析:继承房产不需要缴纳个人所得税,但是根据继承人的不同要缴纳其他税费,例如契税,法定继承人继承房地产,免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用...查看全文

父母去世过户房产要交税吗?

法律解析: 继承房产不需要缴纳个人所得税,但是根据继承人的不同要缴纳其他税费,例如契税,法定继承人继承房地产,免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。 ...查看全文

父母去世后房产如何过户

法律分析:1、父母去世房产过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登...查看全文

父母去世后如何过户房产

1、如果没有其他共有人,且只有一名子女的话,到公证处办理继承权公证,然后持公证书办理过户登记。2、如果有其他共有人,还需共有人办理赠与公证,将其拥有的房产份额赠与给他,他持继承权公证、赠与公证办理过户。3、...查看全文

父母去世后没留遗嘱房产怎么过户

需要第一继承人办理继承公证手续后,才能过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。一、法律规定如何继承父母遗产房屋房地产继承有两种,一种是遗嘱继承,另一种是法定继承。...查看全文

父母去世房产要如何过户

法律分析:父母去世,房产证按照以下步骤过户:1、房屋评估:由评估公司对房屋进行市值估价。2、继承公证:房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱,到房屋所在地的公证处办理继承公证。3、房...查看全文

父母去世后房产过户怎么办

法律分析:父母去世后房产过户的方式:1、房屋评估,通过评估公司对房屋进行市值评估。2、继承公证,申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。3、房屋测绘。4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测...查看全文

父母去世后房产过户怎么办?

律师分析: 父母去世后房产过户的方式:1、房屋评估,通过评估公司对房屋进行市值评估。2、继承公证,申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。3、房屋测绘。4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证...查看全文

父母去世后房产过户怎么办

法律分析:父母去世后,房屋继承过户的手续有以下几个步骤:1、房屋评估:由评估公司对房屋进行市值估价。2、继承公证:房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱,到房屋所在地的公证处办理继承公证。...查看全文

父母去世后房产过户怎么办

法律分析:父母去世后房产过户需要到房屋所在地的公证处办理继承公证;到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续,办案人员收件...查看全文

父母去世后房产过户怎么办

父母去世后房产过户的方式:1、房屋评估,通过评估公司对房屋进行市值评估。2、继承公证,申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。3、房屋测绘。4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交...查看全文

父母去世后其房产如何过户

法律分析:父母过世后办理房产过户如下:1.到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;2.持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记;3.到驻场税务所办理税收核定;...查看全文

父母去世后房产过户如何办

法律分析:父母去世后房产过户如何办1、房屋评估:由评估公司对房屋进行市值估价。2、继承公证:房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱,到房屋所在地的公证处办理继承公证。3、房屋测绘:在...查看全文

父母过世后遗产过户有期限吗?

遗产房过户无时间限制,但继承人权利受侵犯有诉讼时效。遗产继承需办理继承公证、评估、登记等手续。提供被继承人死亡证明、产权证明、亲属关系证明和继承人身份证等材料。为避免纠纷,继承人宜及时办理过户。...查看全文

父母去世过户房产要交税嘛?

律师解答: 继承房产不需要缴纳个人所得税,但是根据继承人的不同要缴纳其他税费,例如契税,法定继承人继承房地产,免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。 ...查看全文

父母去世房产怎样过户

法律分析:父母去世房产过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继...查看全文