房贷未还完的离婚方式及风险提醒。夫妻可协议或诉讼离婚，协议离婚需双方到民政局申请，通过审查后办理离婚登记。房产可提前还贷，然后分割。房贷是购房者向银行申请的一种贷款，需抵押房屋并按时偿还本息。建议购房者填写抵押贷款申请表，提供相关...查看全文

房贷还没还完离婚房子过户需到接收银行填写转按揭申请表，签订新的贷款合同，双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成...查看全文

婚后父母帮还房贷离婚的处理方法具体如下：1、如果是父母的名字，父母付首付月供，不是夫妻共同财产，离婚不会分割房产；2、如果是夫妻双方或一方的名字，则要看购房时间，是婚前还是婚后，婚前购房，房产证是自己孩子的...查看全文

法律分析:离婚房贷未还清应该由获得房屋所有权的一方来还房贷，如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人婚前的房贷由个人承担；离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。法律依据:《《中华...查看全文

1、提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题; 2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处...查看全文

夫妻离婚时，房产贷款应按约定协议办理。未约定时，房产应属于夫妻共同财产，未偿还贷款为共同债务。离婚期间可暂停还款，如需延长还款期限，可向银行提出申请。即使房屋产权只登记一方名字，也应视为夫妻共同财产，分割时按共同财产原则处理。离婚...查看全文

夫妻离婚时，房产贷款应按约定协议处理。如果没有约定，房屋产权登记在夫妻一方或双方名下，均属于夫妻共同财产，未偿还贷款为共同债务。离婚期间可暂停还房贷，可向银行申请延长贷款期限。夫妻双方共同出资购买房屋，即使只登记一方名字，也属于夫...查看全文

婚前买房，婚后还贷，离婚时应协议分割共同所有的房产。如果协议不成，法院将考虑财产情况和女方子女权益，一般判决房屋归一方所有，分得房屋的一方需补偿另一方相应价值。...查看全文

离婚后处理房贷的方法因具体情况而异。离婚房产贷款可以归夫妻共同所有，也可以归一方个人所有。如果夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，银行可能不会同意变更...查看全文

还有房贷的房子离婚时如何分割 还有房贷的房屋离婚时由男女双方协商分割，有争议的法院不会直接判决，而是按实际情况确定使用人。 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属...查看全文

还有房贷的房子离婚时应该分割 还有房贷的房屋离婚时由男女双方协商分割，有争议的法院不会直接判决，而是按实际情况确定使用人。 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属...查看全文

还有房贷的房屋离婚时由男女双方协商分割，有争议的法院不会直接判决，而是按实际情况确定使用人。 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人...查看全文

婚前买的房子婚后共同还贷离婚时的分割：如果房产登记在一方名下，则离婚时房子一般归产权登记方，然后产权登记方补偿对方已经偿还的贷款部分；如果房子登记在双方名下，则房产按照夫妻共同财产由双方先行协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具...查看全文

夫妻离婚房屋过户有贷款，需先还清银行贷款。离婚后按揭房的过户情况有三种：一是转让给原夫妻之一，需共同申请登记变更；二是转让给另一方，需偿还银行贷款或转抵押后再转让；三是转让给第三人，需偿还银行贷款或由第三人偿还。...查看全文

按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》的规定，这种情况有两种处理机制：1...查看全文

夫妻离婚后，房贷没还完的处理方法有两种：一是判定当事人使用该房产，二是等房贷还清后，另行提起诉讼。法院判决后，使用人不受限制。...查看全文

法律分析: 夫妻离婚，房屋还贷没还完的，如果房子是为了夫妻婚后生活居住所用，则贷款可以认定为是夫妻共同债务，离婚后双方共同偿还，共同财产不足清偿的，由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。但是如果房子是一方用个人财产所买...查看全文

该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。 如果...查看全文

法律分析:婚后共同还贷离婚分割的原则:属于夫妻共同财产的，协议优先，协议不成的，由人民法院判决，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有...查看全文

婚后共同还贷离婚分割的原则：属于夫妻共同财产的，协议优先，协议不成的，由人民法院判决，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对...查看全文