南宁廉租房申请条件是家庭人均收入和住房面积低于当地公布标准及持有南宁户口。违法生育的家庭应当按照人口和计划生育有关法律法规接受处理完毕后，方可依照相关规定申请廉租住房保障。申请到廉租房后，当事人不能转租他人使用。
1、家庭人均年收入和家庭人均现有住房建筑面积低于市人民政府公布的标准;
2、家庭成员均具有本市城区范围内城镇非农业常住户口一年以上且在本市城区范围内实际居住生活。
违法生育的家庭应当按照人口和计划生育有关法律法规接受处理完毕后，方可依照前款规定申请廉租住房保障。
二、南宁廉租房申请需要什么材料?
1、申请当月前一年内家庭成员收入证明。
2、家庭成员身份证明、户口簿，以及婚姻状况、婚育状况证明;
3、家庭成员所在单位或者居住地社区居委会出具的居住状况证明;
4、家庭成员现有住房的权属证书或者其他证明材料;
5、属孤老、孤残、孤病、伤残军人、烈属或者丧失劳动能力家庭的，提供相关证明材料;
6、依法需要提交的其他材料。
三、廉租房申请流程是怎样的?
1、申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;
2、街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府 建设(住房保障)主管部门;
3、经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设(住房保障)主管部门予以公示，公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。
4、建设(住房保障)主管部门、民政等有关部门以及街道办事处、镇人民政府，可以通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合，如实提供有关情况。
5、建设(住房保障)主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。
6、对轮候到位的城市低收入住房困难家庭，建设(住房保障)主管部门或者具体实施机构应当按照已确定的保障方式，与其签订租赁住房补贴协议或者廉租住房租赁合同，予以发放租赁住房补贴或者配租廉租住房。
综上所述，南宁市为保障中低收入家庭住房，推出经适房、廉租房和限价房等。申请廉租房得符合一定条件，家庭的人均收入和居住面积要满足标准，并且，申请人应该是南宁户籍。申请廉租房要经过提交材料、审核及轮候等程序，廉租房使用家庭可以使用五年房子，之后再续租。
