父母婚姻破裂时房产分割问题

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摘要:父母婚前购房,离婚时房产一般不分割,除非父母明确表示赠与双方。根据法律规定,父母为双方购房出资,除非明确赠与双方,否则被视为对子女的个人赠与,离婚时不得分割。
父母婚前买的房离婚时房产一般不得分割。但父母明确表示赠与双方的除外。根据相关法律规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,除父母明确表示赠与双方外,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,离婚时不得进行分割。
延伸阅读
父母离婚后如何公平分割共同房产?
在父母离婚后,公平分割共同房产是一个重要的问题。首先,需要明确房产的所有权归属和产权证明。其次,可以考虑通过协商、调解或诉讼等方式解决分割问题。公平分割可以基于以下几个原则:第一,按照法律规定,平等分割共同财产,包括房产。第二,根据每个人在婚姻中的贡献和经济状况,进行合理的分配。第三,考虑子女的利益,确保他们的居住权益和稳定生活。最后,可以寻求专业律师的帮助,以确保分割过程合法、公正、公平。父母离婚后的房产分割问题需要谨慎处理,以维护各方的权益和家庭稳定。
结语:父母婚前购房离婚时一般不分割,除非父母明确表示赠与双方。根据法律规定,父母在婚前购房出资应视为对子女的个人赠与,离婚时不得分割。在父母离婚后,公平分割共同房产是关键问题。需明确产权、通过协商、调解或诉讼解决分割,并基于法律规定和双方贡献、经济状况合理分配。同时,考虑子女利益和稳定生活,寻求专业律师协助确保合法、公正、公平的分割。处理房产分割需慎重,维护权益和家庭稳定。
法律依据
《最高人民法院关于适用的解释》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
第七十九条
婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

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