新的首套房认定标准：已结清贷款再次购房算首套；卖掉房产但有贷款记录再次购房算首套；全额付款购房再次贷款算首套；出售多套房产并提供证明再次贷款算首套；婚前夫妻分别用商业和公积金贷款购房，婚后共同贷款灵活处理。...查看全文

购房需提供结婚证、身份证、户口本（已婚）或单身证明（单身）。商品房退房流程：1.发解约通知，协商退房、退款、赔偿；2.解除担保贷款合同；3.优先归还抵押权银行。...查看全文

《商品房销售管理办法》规定了买卖合同的主要内容，包括当事人信息、房屋状况、销售方式、价格确定、交付条件、装饰标准以及基础设施等。买房签合同时需要提供购房者的身份证、户口本、收入证明、结婚证或未婚证明等相关材料。...查看全文

公司购车需携带营业执照、组织机构代码证、税务登记证、经办人身份证等证明材料。新车上牌流程包括获得车辆合格证、保存购车三联发票、缴纳购置税、准备各种证件、车辆查验、选择号牌、缴费等步骤，大约需要三至五个工作日。...查看全文

购房人(单位)在购房过程中需注意两点：一是在交付购房款时，必须向房地产开发企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”，并通过预售资金开户银行交款；二是在签订商品房买卖合同后30日内，需持相关证件及合同到房产交易核...查看全文

小产权房并非由国家颁发房产证，因此这类房屋只有土地证，而没有房产证。购买小产权房的人只拥有使用权，而不拥有所有权。要证明这一点，可以提供双方签订的合同或其他书面证据来证明房屋的使用权。...查看全文

居民购房需签三至四份合同，其中一份交给登记机关和贷款机构。购房合同应注意五证的原件查看，合同文本规范且仔细填写。需明确交房日期，若合同未约定违约金条款，按法律规定支付违约金。...查看全文

房产转让所需证件、程序和税率规定。房产转让需要的证件包括房地产转移登记申请表、身份证明、房地产权利证书等。转让程序包括签订书面转让合同、向房管部门提出申请、审查文件、核审成交价格、办理过户手续等。房产转让税率规定为契税按1%缴纳，...查看全文

买房交契税需准备的材料包括购房合同、购房发票、身份证、户口簿、婚姻证明、无房证明等。申请契税纳税申报时，应提供契税减免证明材料。纳税人需在购房后10天内向当地地税分局如实申报并缴纳税款。...查看全文

新购商品房需要办理证件主要是房权证和土地证，之后到物业备案，分别办理物业、水电气等相关手续，具体如下：买方购房后带着身份证明、大房权证复印件、土地证复印件、户口本、结婚证、买卖合同、评估报告、无房证明（首次购房的）、发票、确权审批...查看全文

五证是指《国有商品房销售（预售）许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。这些证件对于购房者非常重要，确保开发商合法拥有土地使用权、符合城乡规划、符合建设工程规划要求，以...查看全文

二手房交易所需材料：买方需提供合法身份证明、户口本、婚姻证明、收入及其他资产证明、贷款银行供楼存折、房管局开具的无房证明；卖方需提供合法身份证明、户口本、婚姻证明、房产证原件、银行收款存折、原贷款抵押合同（如有）、出售公有住房缴款...查看全文

二手房屋买卖需要准备一系列材料，包括购房合同、发票、初始登记证、房产证、土地证、平面图、身份证、户口本、婚姻证明和转移登记申请表等。这些材料是购房必备，缺一不可。...查看全文

购房贷款所需材料包括身份证件、婚姻证明、公积金账户、社保或纳税证明，夫妻共同贷款还需提供夫妻双方户口簿及身份证复印件。另外，还需要购房合同意向书、首期房款存款证明、抵押物清单及权属证明、有处分权人同意证明和抵押物估价证明，以及收入...查看全文

个人住房贷款的主旨是介绍了个人住房贷款的定义和条件。个人住房贷款是指银行向购买自用住房的人提供的贷款，需要提供担保。个人住房贷款主要包括委托贷款、自营贷款和组合贷款。银行贷款买房需要满足条件，包括抵押担保、年龄限制、民事行为能力、...查看全文

贷款买房所需证件和手续：身份证、户口本及其他身份证明，婚姻证明，单位收入证明，填写申请表，等待银行审批，签订贷款合同，办理房屋权证，办理结算账户。...查看全文

买卖二手房需签订合同，包括双方信息、房屋细节、价格、支付方式、交付时间、土地使用权、权属证书办理期限、维修基金处理、物管费用、违约责任和争议解决等。...查看全文

机票是人们乘坐飞机的凭证，需要提供真实姓名和身份证号码等信息，可分为特惠机票、中转机票、电子机票等。儿童购买机票需要身份证或出生证号码，最好携带出生证明和户口本，儿童票需至少一个成人陪同出行，可以通过航空公司官网或电话购票。...查看全文

二婚结婚需要的证件包括：户口本、身份证、离婚证或法院调解书/判决书，以及无直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。还需提供三张短期内拍摄的免冠彩色合照。...查看全文

房产继承需要准备的资料包括房产证、土地使用权证、契证等，办理时间一般不超过15个工作日；房产继承纠纷的诉讼时效一般为三年，但特殊情况下可以延长。...查看全文