民间借贷中可以用下列财产作为借贷抵押物：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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民间借贷抵押物的种类如下：1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物；2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；4、抵押...查看全文
1、民间借贷过程中是可以将房产进行抵押的，房屋抵押要依法进行抵押登记，抵押权自登记时设立。2、相关法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产...查看全文
没有房产证的房子不能抵押借款。 抵押借款的房子要满足下列要求： （一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； （二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年； （三）...查看全文
没有房产证的房子不能抵押借款。抵押借款的房子要满足下列要求：（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超...查看全文
民间借贷可以房产抵押。1、民间借贷过程中是可以将房产进行抵押的，只要抵押权人和抵押人协商一致，签订抵押合同、办理抵押登记后，抵押权设立。2、《民法典》规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;...查看全文
法律解析： (一)抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 (二)在办理房地产抵押担保时，要到房管部门办理抵押合同登记手续。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百二十五条 为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质...查看全文
法律解析： 1.房产证。 2.权利人及配偶的身份证以及户口本。 3.权利人的婚姻证明 (结婚证或民政局开具的未婚证明)。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权...查看全文
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法律分析:(一)抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。(二)在办理房地产抵押担保时，要到房管部门办理抵押合同登记手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百二十五条 为担保债务的履行，债...查看全文
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1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证...查看全文
民间借贷抵押物判决情况如下：1、首先要看民间借贷中抵押合同是否成立，如果抵押权不成立，则会驳回关于抵押的诉讼请求。如果抵押权成立，则判抵押权人优先受偿。2，民间借贷案件中，贷款人是提供借款的人，是抵押权人，...查看全文
法律分析： 民间借贷抵押物的判决如下：如果民间借贷中的抵押权不成立，法院会作出驳回关于抵押诉讼请求的判决；如果民间借贷中的抵押权成立，则法院会作出抵押权人优先受偿的判决。 法律依据： 《民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，...查看全文
法律分析： 民间借贷抵押物的判决如下：如果民间借贷中的抵押权不成立，法院会作出驳回关于抵押诉讼请求的判决；如果民间借贷中的抵押权成立，则法院会作出抵押权人优先受偿的判决。 法律依据： 《民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，...查看全文
1抵押人准备相关的证件材料，亲自到辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。2当事人领取并填写《房产登记申请书(抵押证书)》。3将所持证件、文件和申请书交给房产交易中心的办理人...查看全文
律师解答： 1、接待当事人应当准备一份民间借贷合同文本，这份文本的当事人应该具有签约能力；2、要准备好贷款方、抵押方、借款方的夫妻双方的身份证明；3、上述的借款方、抵押方的夫妻双方的户口簿原件复印件；4、出示借款人的结婚证明原件(...查看全文
法律分析：结合实际情况可能为如下几种情况：1、首先要看民间借贷中抵押合同是否成立，如果抵押权不成立，则会驳回关于抵押的诉讼请求。如果抵押权成立，则判抵押权人优先受偿。2，民间借贷案件中，贷款人是提供借款的人...查看全文
律师分析:可以。理由：1.保证债务人如实履行合同义务，合同双方可以约定以房产作为抵押。2.房产抵押是以在房产管理部门抵押登记为前提。如果没有进行住房抵押，那么这个抵押是没有法律效力的，即使对方违约无法偿还借...查看全文
民间借贷的抵押物是具备法律效力的，但需要注意抵押权不能侵犯租赁权以及工程款优先权等权益。民间借贷抵押物到期处理时，债务人拒不履行债务的情形下执行，一般是以折价、拍卖或变卖等方式。抵押物可以重复抵押，但需要注意抵押权实现时的清偿顺序...查看全文
民间借贷抵押房产的行为有效。抵押房产需要提供借贷当事人签订的民间借贷合同文本；贷款人、抵押人夫妻双方及借款人身份证；借款人和抵押人夫妻双方的户口簿；提供借款人的婚姻证明；提供抵押房产的房地产权证；该抵押房产的房产评估报告。...查看全文
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