安徽省物业管理公司的经营范围是什么？-法律问答|晖律网

安徽省物业管理公司的经营范围是什么？

回答于2024-04-16 阅读（1085）

律师回答

摘要：本文介绍了安徽省物业管理公司的经营范围,包括管理方面和服务方面。在管理方面,物业公司负责楼宇管理、房屋修缮管理、设备维修保养管理、车辆运行及看护管理、秩序维护管理、清洁环卫管理、绿化管理、消防管理以及物业保险管理等。在服务方面,物业公司提供物业修缮、物业租售代理、清扫保洁、搬家装潢服务、车辆出租、绿化工程及花木租售、燃料供应、蔬菜粮食供应、服装清洗供应、美容美发、康乐健身、幼儿教育、老年服务、家教

许多大学、小区和商业楼宇等场所现在都在雇佣专业的物业服务公司来处理物业管理服务。比如打扫卫生，保证清洁，提供绿化，秩序维护……物业给我们的感觉就像是一个融积了小区生活的方方面面。物业的经营范围似乎囊括了方方面面。那么安徽省物业管理公司的经营范围是什么?
物业公司经营范围参考如下：
(1)管理方面：楼宇(多层、高层)管理;房屋的修缮管理;设备的维修、保养管理;车辆运行及看护管理;秩序维护管理;清洁环卫管理;绿化管理;消防管理;物业保险管理等。
(2)服务方面：物业修缮;物业租售代理;物业清扫保洁;搬家、装潢服务。车辆出租;绿化工程及花木租售;燃料供应;蔬菜粮食供应;服装清洗供应;美容美发;康乐健身;幼儿教育;老年服务;家教服务;商业服务等。
资质三级企业：1.注册资金50万以上;2.具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人，企业经理取得建设部门颁发的物业管理企业经理岗位证书，50%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书;3.委托的物业管理项目;4.具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度;5.建立了维修基金管理与使用制度。
资质二级企业：1.注册资本300万以上;2.具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于20人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，60%以上的部门经理、管理人员取得从业人员岗位证书;3.管理两种类型以上的物业;4.管理各类物业的建筑面积分别占计算基数的百分比之和不低于100%。计算基数是：(1)多层住宅80万平方米;(2)高层住宅40万平方米;(3)独立式住宅(别墅)6万平方米;(4)办公楼、工业区及其他物业20万平方米。5.10%以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”称号，10%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号;6.具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度;7.建立了维修基金管理与使用制度。
至于一级资质的企业要求更高，建议先申请三级资质，随着公司逐步发展在一步步升级下边给出两个现实中物业公司经营范围进行参考：1、深圳市***物业清洁管理有限公司经营范围：楼宇清洁服务(除专项);清洁用品，机械设备(销售)。(企业经营设计行政许可的，凭许可证件经营)2、上海**物业管理有限公司经营范围：物业管理，清洁服务，机电设备维修，园林景观工程施工，盆景、花卉出租，商务信息咨询，建筑装饰工程施工，清洁用品、机电设备、机械设备、日用百货、办公用品、五金交电、装饰材料、电子产品的销售。

延伸阅读

根据《安徽省物业管理条例》第三条，安徽省物业管理公司的经营范围包括住宅物业服务、非住宅物业服务、物业租赁、物业管理咨询、物业设施设备维修、物业服务培训等。同时，该条例还规定了物业管理公司的资质等级划分和相应的许可程序。安徽省物业管理公司应当取得相应的资质等级，并在其资质等级许可范围内从事物业管理业务。

结语：安徽省物业管理公司的经营范围包括：物业管理、清洁服务、机电设备维修、园林景观工程施工、盆景、花卉出租、商务信息咨询、建筑装饰工程施工、清洁用品、机电设备、机械设备、日用百货、办公用品、五金交电、装饰材料、电子产品的销售。此外，该公司还可以提供物业租赁、物业销售等经营服务。

法律依据

物业管理条例：第四章物业管理服务第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
物业管理条例：第四章物业管理服务第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
物业管理条例：第四章物业管理服务第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问物业公司经营范围

答

物业公司经营范围：1、房屋维修、修缮管理。2、绿化管理。3、卫生管理。4、治安管理。5、车辆疏导管理。6、市政设施管理。7、违章建筑管理。8、多种生活服务提供。...查看全文

问物业管理属于什么经营范围

答

法律分析：物业管理是属于服务业，主业物业管理的管理费应开服务发票、发票有普票及增值票之分，所以也要看公司的经营范围及向税局申报的税票的种类。【法律依据】：《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销...查看全文

问物业管理属于什么经营范围

答

法律分析：物业管理是属于服务业，主业物业管理的管理费应开服务发票、发票有普票及增值票之分，所以也要看公司的经营范围及向税局申报的税票的种类。【法律依据】：《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事...查看全文

问物业管理属于什么经营范围

答

问餐饮管理公司的经营范围是什么？

答

餐饮管理是将餐饮服务承包给专业公司进行管理，要求饭店在餐饮管理上独具特色以适应需求。经营范围是企业可以从事的生产经营与服务项目，餐饮管理公司的经营范围涉及与餐饮相关的产品或服务，并可包括商业管理咨询等其他方面。...查看全文

问项目管理公司经营范围是什么?

答

法律解析：项目管理公司经营范围包括：政府采购代理与工程监理；工程造价、会计审计、企业管理、项目管理法律信息、房地产、土地评估咨询以及房地产开发项目推介和项目合作开发咨询；房地产开发项目的市场调研、评估与前期策划、项目建议书、可行...查看全文

问项目管理公司经营范围是什么

答

律师分析：项目管理公司经营范围包括：政府采购代理与工程监理；工程造价、会计审计、企业管理、项目管理法律信息、房地产、土地评估咨询以及房地产开发项目推介和项目合作开发咨询；房地产开发项目的市场调研、评估与前期策划、项目建议书、可行...查看全文

问投资管理公司经营范围是什么

答

该投资公司的经营范围包括商标注册、教育资讯、翻译、物资供销、进出口等多个领域，每个公司注册时申请的经营范围不同。此外，还包括投资管理、实业投资、商务信息咨询、市场营销策划等服务。...查看全文

问项目管理公司经营范围是什么?

答

律师解答：项目管理公司经营范围包括：政府采购代理与工程监理；工程造价、会计审计、企业管理、项目管理法律信息、房地产、土地评估咨询以及房地产开发项目推介和项目合作开发咨询；房地产开发项目的市场调研、评估与前期策划、项目建议书、可行...查看全文

问注册物业公司经营范围

答

物业管理公司是指拥有独立的法人资格经法定程序成立并且具备相应资质条件，从事物业管理业务的企业型经济实体。一般现在的高档的小区都会有相应的物业管理公司。下面我们就一起来盘点下物业管理公司的经营范围，跟着律师一起看看吧。物业管理公...查看全文

问项目管理公司经营范围

答

法律分析：项目管理公司经营范围有：政府采购代理,工程监理,工程造价咨询,会计审计咨询,企业管理咨询,项目管理法律信息咨询,房地产、土地评估咨询,房地产开发项目推介和项目合作开发咨询,房地产开发项目市场调研、评估、前期策划,项目建...查看全文

问投资管理公司经营范围

答

法律分析：投资公司的经营范围有投资管理、资产管理、接受委托从事物业管理、投资咨询、企业管理、企业管理咨询、经济贸易咨询、投资顾问、营销策划等等。【法律依据】：《中华人民共和国公司法》第十二条公司...查看全文

律师分析： 1、保健食品零售、批发。 2、预包装食品（包括保健食品、营养辅助产品、其他食品）及个人护理用品及相关促销品（凡涉及国家专项规定的，取得专项许可手续后经营）（在食品流通许可证有效期内经营）。 3、食品经营：定型包装食品（...查看全文

问健康管理公司经营范围

答

法律分析：健康管理公司经营范围：健康管理咨询；健身美容服务；减肥瘦身服务；养身服务与咨询；健身医疗器械销售等。经营范围改变应当办理变更登记，属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。法律依据：...查看全文

问投资管理公司经营范围

答

法律分析：投资公司的经营范围有投资管理、资产管理、接受委托从事物业管理、投资咨询、企业管理、企业管理咨询、经济贸易咨询、投资顾问、营销策划等等。【法律依据】：《中华人民共和国公司法》第十二条公司的经营范围由公司章程规定...查看全文

问健康管理公司经营范围

答

法律解析： 1、保健食品零售、批发。 2、预包装食品（包括保健食品、营养辅助产品、其他食品）及个人护理用品及相关促销品（凡涉及国家专项规定的，取得专项许可手续后经营）（在食品流通许可证有效期内经营）。 3、食品经营：定型包装食品（...查看全文

问资产管理公司经营范围

答

法律分析：1、收购并经营金融机构剥离的本外币不良资产; 2、追偿本外币债务; 3、对所收购本外币不良贷款形成的资产进行租赁或者以其他形式转让、重组; 4、本外币债权转股权，并对企业阶段性持股; 5、资产管理范围内公司的上市推荐及债...查看全文

问物流公司营业执照经营范围

答

物流公司经营范围有哪些普通货物运输；物联网开发；物流软件设计开发；物流信息化软件服务；网络工程开发；网站设计推广；投资与资产管理；销售五金交电、化工产品(不含危险品)、矿产品、建材(不含危险品)、机械设备、电子产品、日用品、农畜...查看全文