购房违约金的上限是多少

律师回答

法律解析:

当事人约定的违约金超过造成损失的30%的,一般可以认定为规定的超过造成的损失,如果当事人约定的违约金超过造成损失的30%,则意味着违约金的数额大于实际损失的130%。法律规定的违约金高于或者低于造成损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加或者减少。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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