父母怎么收回赠与房产?

律师回答
摘要:赠与人可以在财产权转移前撤销赠与,但如果房产已转移,赠与人可以在受赠人侵害赠与人或近亲属权益、不履行扶养义务或不履行合同义务时撤销赠与。
赠与人可以在财产的所有权转移前撤销赠与。如果赠与的房屋产权已经转移,赠与人也可以撤销赠与,如果受赠人满足以下情况之一:
(一)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属的合法权益;
(二)未履行对赠与人的扶养义务;
(三)未履行赠与合同中约定的义务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。_x000D_经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。_x000D_《中华人民共和国民法典》第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:_x000D_(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;_x000D_(二)对赠与人有扶养义务而不履行;_x000D_(三)不履行赠与合同约定的义务。_x000D_赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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