结婚前买的房子婚后为夫妻共同财产吗？-法律问答|晖律网

婚前一方购买的房子，若无还贷情况的，该房产属于该方的个人财产，另一方无权进行分割；若存在还贷情况的，对于婚后还贷的部分和房屋自然增值部分，购房一方取得房屋所有权之后，需要就共同还贷和自然增值部分对另一方进行相应的补偿。
一、夫妻二人离婚后房产应该如何分割
夫妻二人离婚后房产分割方法如下：
1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。
未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同。
3、若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。
如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的；
离婚房产分割时，一般会将房子判归登记房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
4、婚后共同买房的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、父母给孩子买房算夫妻共同财产吗
第一种，若一方父母在婚前出全款购房，且房产登记在该方一人名下，则该房产属于该方的婚前个人财产。离婚时另一方无权要求分割。
第二种，若一方父母在婚前出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下，婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分，主张进行相应的分割。
第三，若双方婚前共同出资购房，或者一方出资购房，但房产登记在双方名下的，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时可进行相应的分割。
三、按揭房屋离婚处理方法是什么
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权离婚后房屋的分割首先明确产权不论房产证上是一方的名字还是双方的名字均为共同财产。
分割时由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋。
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分除夫妻双方另有约定外应当视为共同财产。
3、夫妻一方婚前付了部分房款但婚后才取得房产证，婚后双方共同还贷的房屋。
离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。

结婚前买的房子婚后为夫妻共同财产吗？

问婚前买的房子结婚后算夫妻共同财产吗

问结婚前买的房子婚后是夫妻共同财产吗

问结婚前买的房子婚后是夫妻共同财产吗

问结婚前买的房子婚后是夫妻共同财产吗？

问婚前买房子结婚后算夫妻共同财产吗

问婚前买房子结婚后算夫妻共同财产吗?

问结婚前买的房子结婚后属于夫妻共同财产吗?

问结婚前买的房子结婚后属于夫妻共同财产吗

问结婚前买的房子婚后属于夫妻共同财产吗?

问结婚前买的房子婚后属于夫妻共同财产吗

问何为夫妻共同财产夫妻一方婚前买的房子也属于结婚后的共同财产吗

问何为夫妻共同财产夫妻一方婚前买的房子也属于结婚后的共同财产吗？

问何为夫妻共同财产夫妻一方婚前买的房子也属于结婚后的共同财产吗

问何为夫妻共同财产夫妻一方婚前买的房子也属于结婚后的共同财产吗

问婚前买的房,结婚后算夫妻共同财产吗

问结婚前买的房子婚后是夫妻共同财产嘛？

问婚前买房结婚后算夫妻共同财产吗?

问婚前买房结婚后算夫妻共同财产吗

问结婚前买的房子是夫妻共同财产吗？

问结婚前买的房子是夫妻共同财产吗？

推荐律师

张云龙