拆迁协议是否可以代签?代签需满足哪些条件?

律师回答

一般不可以的。拆迁协议书上应为被拆迁方即被拆迁房屋的产权人亲自签名才可。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定,有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人,也就是被征收人。

拆迁安置协议可以代签吗

拆迁安置协议可以代签,但是要有委托协议,否则的话是不可以代签的。根据法律规定,不管以什么名义拆迁,拆迁补偿的对象都是土地或者房屋的所有权人,所以要想拿到补偿和征收方签订补偿协议,就必须证明自己是土地或者房屋的所有权人。实践中,征收方为了降低拆迁成本或者加快拆迁进度,可能会拿着协议书让被征收人的亲属代签,此时如果代签者没有被授权,并且协议中补偿也不合理,被征收人可以通过启动法律程序最终认定合同无效,从而再去争取合理补偿。

拆迁协议可以子女代签吗

拆迁协议可以由子女代签,但是要有父母的授权。父母作为产权人,授权子女代签的、或产权人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效。子女未经产权人的授权用其名义代签合同,合同对产权人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的子女承担。

拆迁协议母亲可以代签吗

拆迁协议母亲可以代签,但是要有子女的授权委托书。子女作为产权人,授权母亲代签的、或产权人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效。母亲未经产权人的授权用其名义代签合同,合同对产权人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的母亲承担。

签拆迁协议可以代签吗

原则上应该被拆迁人进行签字,但是如果有相关警告公证的授权的情况,可以进行代为签订拆迁协议,相关协议也属于有效的情况,受到法律的相关保护的,可以进行处理。

征地拆迁协议子女代签有效吗

有授权委托书的情况下叫子女代签有效。根据法律规定,征地拆迁的补偿是要给到房屋的所有权人的,也就是房主。而且协议也要跟被拆迁人(即房主)签,其他人无权处分这个拆迁利益。如果是户主的子女想签这个协议,也需要有被拆迁人的授权,而且授权的范围也只是在被拆迁人把补偿谈好之后由子女代签协议,不可能直接由子女去决定补偿协议中的数额,再签订协议,如果是在没有授权委托书的情况下代签,协议应属无效。

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