北京市怎么申请经济适用房

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摘要:申请经济适用房需要提交哪些文件和证明?根据北京市的规定,需要填写《个人购买经济适用住房申请审批表》,并提供户口簿、身份证、结婚证(如果是丧偶,需要提供相关证明;如果是离婚,需要提供离婚证及未成年子女抚养证明)。此外,还需要提供申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请人合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明,有工作单位的还需提交单位有无分配住房的证明;以及申请人及合并
申请经济适用房需要提交哪些文件和证明?

根据北京市的规定,申请经济适用房需要填写《个人购买经济适用住房申请审批表》,并提供户口簿、身份证、结婚证(如果是丧偶,需要提供相关证明;如果是离婚,需要提供离婚证及未成年子女抚养证明)。
2、提供申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请人合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明,有工作单位的还需提交单位有无分配住房的证明;
3、提供申请人及合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属上一年度收入证明(工资收入含基本工资、各类补贴或其他收入,应由所在单位提供;无工作单位的到户口所在地社区居委会和街道办事处办理书面证明),上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;未就业的,提供失业证或其他相关证明;个体工商户,提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。
二、经济适用房定义
经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。
延伸阅读
根据《北京市经济适用住房管理办法》第六条规定,符合北京市低收入家庭条件的家庭可以申请购买经济适用住房。经济适用住房的购买价格,按照政府规定价格的70%确定。

申请经济适用住房的家庭,应当向北京市房地产行政主管部门申请办理购房资格审核,提交相关证明材料,并参加摇号选房。

对于不符合北京市低收入家庭条件或者拥有非经济适用住房的家庭,不得申请购买经济适用住房。

由于经济适用房供应有限,申请购买经济适用住房的家庭应当提前了解相关信息,并尽早准备相关材料,以免错过申请机会。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
商品房销售管理办法:第七章 附则 第四十八条 本办法自2001年6月1日起施行。
商品房销售管理办法:第六章 法律责任 第三十九条 在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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