根据法律规定,未成年人可以接受奖励、赠与、报酬、及实施与其年龄、智力相适应的民事行为,其他重大民事行为则应当由其监护人代理,或征得监护人的同意。未成年人的监护人为了未成年人的利益,可以处理未成年人的财产。所以,监护人处置未成年人的房产必须:首先要办理监护人公证,证明法定监护人的身份(一般为父母双方,如果其中一方去世,也需指定另外一方为惟一法定监护人)。在办理产权时,需提交指定监护人的公证书、声明书(到公证处证明房屋买卖所得的用途是用作保障未成年人的教育、生活等未成年人应该享有的权利)、法定监护人身份证明、未成年人的法定身份证明或户口簿等。以上就是关于房产证监护人有什么用的解答