解除劳动合同住房公积金怎么办理？-法律问答|晖律网

解除劳动合同住房公积金怎么办理？

回答于2024-05-07 阅读（1704）

律师回答

摘要：解除劳动合同后的住房公积金处理和使用方法。解除劳动关系后重新就业，公积金转移到新单位；未就业则转移到封存帐户。购房可使用公积金贷款，利率低且可省钱；还款可用公积金偿还商业贷款本息；组合贷款还款流程较复杂。住房公积金在解除劳动合同和购房方面有重要作用。

一、解除劳动合同住房公积金怎么办理?
职工与单位解除劳动关系后，马上到新工作单位重新就业的，由原单位将职工的住房公积金帐户及其结余资金转移到新就业单位，由新单位继续缴存住房公积金。
职工与单位解除劳动关系后，未重新就业的，由原单位将职工的住房公积金帐户及其结余资金转移到市住房资金管理中心建立的住房公积金集中封存帐户内。
具体规定如下：
1、
职工在离休、退休之前，与单位中止劳动关系且不符合支取条件的，单位应当在中止劳动关系之日起30日内，填写“住房公积金转移通知书，到承办银行办理转移手续，将职工的住房公积金存储余额转入市集中封存帐户。
2、职工与新单位重新建立劳动关系的，应当在建立劳动关系之日起30日内，到承办银行办理转移手续，由银行填写“住房公积金转移通知书”，将职工的住房公积金存储余额从市集中封存户转入新单位，继续缴存住房公积金。
二、员工住房公积金怎么用?
1、购买自住住房。公积金可以用来贷款买房，当初国家设立住房公积金的初衷，就是希望老百姓购房的时候可以使用公积金贷款，公积金贷款的好处就是贷款利率低，商业贷款的利息是4.35%，公积金是2.75%，但是公积金贷款的最高是可以贷120万，如果选择了公积金贷款，20年还清，比起商业贷款是可以省下20万的。
2、付商业贷款和公积金组合贷款本息。商业性住房贷款的借款人及其配偶可以申请提取住房公积金按年偿还商业性住房贷款本息。职工及配偶在还款期间使用住房公积金还商业住房贷款首次申请必须在偿还贷款满1年后，即已还12个月的贷款本息，以后每次提取的时间间隔不得少于1年，职工及配偶每次合计提取额不得超过申请提取时前12个月的还款本息。
3、付公积金组合贷本息。对于公积金(组合)贷款购房的人来说，可提取公积金偿还本息，与纯商贷的提取公积金办理流程是不一样的，组合贷款相对来说比较麻烦。
解除劳动合同，可以由原单位将职工的住房公积金帐户及其结余资金转移到新就业单位。由于我国的房价一直居高不下，很多人买房时采用最多的方式就是申请住房公积金贷款。住房公积金可以用来购买自住住房，可以采用商业贷款和公积金组合支付的方式，这样购房的好处是银行的利率较低。

延伸阅读

结语：解除劳动合同后，住房公积金的处理方式如下：若职工马上就业于新单位，则原单位将其公积金帐户及余额转至新单位继续缴存；若职工未就业，则原单位将公积金帐户及余额转至市住房资金管理中心的集中封存帐户。公积金可用于购买自住住房，享受较低的贷款利率。商业贷款和公积金组合贷款也是一种选择，但需注意相关办理流程。购房时，合理利用住房公积金可为您节省一定的利息支出。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第三章缴存第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
住房公积金管理条例（2019修订）：第五章监督第三十六条职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。
职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。
职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。
住房公积金管理条例（2019修订）：第五章监督第三十二条住房公积金管理中心编制的住房公积金年度预算、决算，应当经财政部门审核后，提交住房公积金管理委员会审议。
住房公积金管理中心应当每年定期向财政部门和住房公积金管理委员会报送财务报告，并将财务报告向社会公布。

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