宅基地房屋买卖-法律问答|晖律网

相关法律问题

问宅基地房屋买卖？

答

律师分析：宅基地是不能够自由买卖的，但是却可以在本集体内，村民可以自行进行流转的。也就是说只有是一个村集体的，需要宅基地的话可以问本集体的农民购买，但是却不能够去本集体之外购买的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三...查看全文

问宅基地房屋买卖有效吗

答

法律分析:宅基地房屋买卖有效。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地申请标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，同时买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共和国土...查看全文

问宅基地房屋买卖合同吗

答

宅基地房屋买卖合同是否有效要看其是否为依法成立的合同，如果当事人双方协商一致依法签订的买卖合同，则是有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。一、预售许可证过期房子的买卖合同是否...查看全文

问宅基地房屋买卖能否过户？

答

律师分析：宅基地房屋买卖能过户，但具有一定限制。出卖人和买受人必须均是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第...查看全文

问宅基地房屋买卖能否过户

答

法律分析:宅基地房屋买卖能过户，但具有一定限制。出卖人和买受人必须均是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。法律依据:《中华人民共...查看全文

问宅基地房屋买卖是否有效

答

法律分析:宅基地房屋买卖有效，但具有一定限制。出卖人和买受人必须均是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共和国土地...查看全文

问宅基地房屋买卖是否有效？

答

宅基地房屋买卖合同有效性取决于是否依法成立。只有当事人双方依法协商一致签订的合同才有效。当事人享有自愿订立合同的权利，不得受非法干预。根据《民法典》规定，民事主体应遵循自愿原则和守法与公序良俗原则。民事法律行为的有效性要满足相应的...查看全文

问宅基地房屋买卖是否合法？

答

农村宅基地可以买卖，但只限于本村范围内的出让和转卖。宅基地使用权的主体是集体经济组织成员，具有人身属性，用途有限制性，具有福利性和无期限性。申请宅基地使用权的条件包括因子女结婚等原因确需分户、外来人口落户成为本集体经济组织成员、搬...查看全文

问宅基地房屋买卖合同效力

答

宅基地上房屋买卖合同效力是：依法成立即有效。宅基地上的房屋进行买卖时，出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地申请标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。一、农...查看全文

问宅基地房屋买卖是否有效

答

法律分析：宅基地房屋买卖依法进行即有效。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地申请标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据：《土地管理法》第十一条农民集...查看全文

问农村宅基地房屋买卖是否有效

答

法律分析:农村宅基地房屋买卖依法成立即有效。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共和国土地管理...查看全文

问宅基地房屋买卖合同怎样生效

答

法律分析:宅基地房屋买卖合同依法成立生效。当事人需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、不得违反法律的强制性规定；买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗。法律依据:《《中华人民...查看全文

问宅基地房屋买卖合同无效案例？

答

律师分析：我国关于规范农村宅基地的现行法律法规仅对宅基地使用权的取得作出了规定，但对其包含买卖在内的各种形式的流转则鲜有涉及。这使得该类纠纷的司法裁决成为了审判中的难点，从而导致司法中的裁判不统一。在一定程度上弱化了司法对社会经...查看全文

问宅基地房屋买卖协议无效案例？

答

律师解答：我国关于规范农村宅基地的现行法律法规仅对宅基地使用权的取得作出了规定，但对其包含买卖在内的各种形式的流转则鲜有涉及。这使得该类纠纷的司法裁决成为了审判中的难点，从而导致司法中的裁判不统一。在一定程度上弱化了司法对社会经...查看全文

问宅基地房屋买卖协议无效案例？

答

法律解析：我国关于规范农村宅基地的现行法律法规仅对宅基地使用权的取得作出了规定，但对其包含买卖在内的各种形式的流转则鲜有涉及。这使得该类纠纷的司法裁决成为了审判中的难点，从而导致司法中的裁判不统一。在一定程度上弱化了司法对社会经...查看全文

问农村宅基地房屋买卖如何公证

答

法律分析:农村宅基地房屋买卖公证需向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《农村宅基地房屋买卖公证申请表》，交纳公证费用；公证员与当事人谈话制作笔录、出具农村宅基地房屋买卖公...查看全文

问宅基地房屋买卖合同效力如何

答

宅基地房屋买卖合同的效力有一定的限制，但是合同仍然有效。买卖双方必须是同村的村民，买受人必须符合宅基地使用标准，并且所出售的房屋必须合法建造，符合当地标准。买卖行为必须经过集体经济组织批准同意。...查看全文

问乡下宅基地房屋买卖效力如何

答

乡下宅基地房屋买卖效力是依法成立立即有效。村民可以在依法取得的宅基地上建房和设施，农村房屋经集体经济组织和政府部门批准，可以在本村农户之间交易和转让。...查看全文

问如何判定宅基地房屋买卖问题

答

农村宅基地转让受限，只能在本村居民之间进行，不得向外村居民转让，否则转让无效且不受法律保护。宅基地使用权可以转让，但需满足条件：转让人需拥有二处以上的农村住房，需征得集体组织同意，不得单独转让。农村宅基地买卖合法性存在地方性规定和...查看全文

问宅基地房屋买卖协议是否有效？

答

法律解析：宅基地房屋买卖有效，但具有一定限制。出卖人和买受人必须均是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第十...查看全文