法律分析： 老人过世后房产的过户需要由房产的继承人携带房产证、土地证、业主档案、 死亡证明、所有子女户口及身份证办理遗产继承公证，然后由房产的继承人向不动产登记机关申请办理不动产的转移登记。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第十...查看全文

老人过世后房产的过户方式为：1、首先子女需要确定自己的继承权；2、拥有继承权的子女申请办理继承房产过户手续需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明；3、到公证处公证，领取继承公证书；4、携带上述相关资料，包括自己的身份证件，...查看全文

法律分析： 申请办理继承房产过户手续的子女，需要取得被继承人的死亡证明，以及自己的继承人证明；到公证处公证，领取继承公证书；携带相关资料，前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十四条 ...查看全文

老公过世后的房产有遗嘱需过户吗 遗嘱继承的房子是需要过户的。一般来说，通过法院生效判决认定或者经过公证的遗嘱生效后，房屋已经属于继承人。但是，房屋过户有个公示效力，对于以后买卖继承房屋提供便利，也可以避免被继承人生前未清偿债务导致...查看全文

法律分析：民法典规定，老人死亡后，遗嘱继承人按遗嘱约定继承房屋的，继承人可以持遗嘱、房产证等材料办理过户登记。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发...查看全文

老人过世后，继承公证遗嘱房需要办理死亡证明，携带相关文件到房管局办理过户。遗嘱继承优先于法定继承，但遗嘱不必须公证。自书、代书、打印、录音录像、口头等形式的遗嘱均可，但公证遗嘱需经公证机构办理。遗嘱见证人不能是无民事行为能力人、继...查看全文

一、民法典中没有遗嘱老人遗产如何过户      没有遗嘱的可以按照法定继承的方式来办理继承过户,必须是父母的遗产才可以进行继承...查看全文

如果房主死亡时留有遗嘱要将原本属于自己的一半房产留给配偶的，健在的一方只要带上身份证，遗嘱，配偶死亡证明书，产权证等资料到房屋登记机关办理过户即可;但是如果该房产没有遗嘱，则一般按照法定继承的方式由第一顺序继承人平均继承，但是继承...查看全文

需要第一继承人办理继承公证手续后，才能过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。一、法律规定如何继承父母遗产房屋房地产继承有两种，一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。...查看全文

办理房屋过户登记，申请人是继承人时，申请人需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。继承过户的程序(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所...查看全文

老人过世房产没有过户该怎么处理？ 首先应该明确，关于遗产继承中，效力最高的属于遗嘱继承，其次是法定继承。 对于子女继承，方法有三： 1.有遗赠抚养协议的，其效力最高，按遗赠抚养协议进行继承。 2.没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，其效...查看全文

老人过世没立遗嘱，房产按法定继承顺序继承，同一顺序继承人份额均等，特殊困难或扶养义务可多分，依靠被继承人扶养的人可适当分遗产。遗产房可采取折价补偿或共有形式分割，补偿款应合理评定，共有可平等享有或按份额占有。...查看全文

法律分析：1、老人在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利，不受任何人干扰。2、遗产是没有共同享有的说法的。如果子女父母都在世的情况下，房屋首次在老人名下登记，但是房产过户的行为在老夫妻其中一人已经过世之后的话...查看全文

老人过世后，继承人需要办理过户登记，然后才能处分房屋 办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤： 一、需要有效的证明 1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。 2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产...查看全文

如果老人过世时没有立遗嘱，其房产的继承方式将按照法定继承顺序进行。首先继承的是第一顺序继承人，包括配偶、子女和父母，其次是第二顺序继承人，包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。如果有第一顺序继承人，他们将继承房产，而第二顺序继承人则无法...查看全文

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证；3、办理房屋过户登记。一、房产继承程序...查看全文

法律分析:父母去世没留遗嘱房产的过户流程:需要第一继承人办理继承公证手续后，才能过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依法定程序...查看全文

法律解析： 需要第一继承人办理继承公证手续后，才能过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第...查看全文

法律分析：老人过世房产不论如何过户不要交遗产税，目前我们国家不存在遗产税征收。但是房屋继承是有其他费用规定。父母死亡房产的继承方式是按照遗嘱或者是法定继承。之后进行房屋评估，收取一定的费用之后，按照房屋评估价格的2%收取公证费用。...查看全文

老人去世后，房子的过户手续如下：1、申请办理继承房产过户手续的子女，需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承人的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面声明之后才能办理。2、申请办理继承房产过户手续的子女，还需要取得被继承...查看全文