法律分析:
拆迁时一般以土地证上的面积算或以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿,被拆迁人的土地证或宅基地证是土地拆迁赔偿的依据,也是新建房屋合法的依据。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条_x000D_
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:_x000D_
(一)被征收房屋价值的补偿;_x000D_
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;_x000D_
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。_x000D_
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。