律师分析： 145平的商品房属于非普通房，买卖的话契税按房价的3%缴纳；参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。 【法...查看全文

律师分析： 购买145平方的房子，首套房契税是按照3%收取的，因为90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，买二套房的话也是3%的契税。买二手房其他的费用如下：个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅...查看全文

购买145平方的房子，首套房契税按3%收取，买二套房也是3%。买二手房其他费用：个人所得税1%（满五年免征），契税按面积分级收取（90平方以下1%，90-144平方1.5%，144平方以上3%），营业税5.6%（满两年免征），交易...查看全文

跨统筹地区就业者的基本医疗保险关系将随个人转移，缴费年限累计计算。医保转移在各地情况不一，但很快将按照社保法规定为流动就业人员办理医保异地转移。办理不了只是暂时的问题，很快将解决。...查看全文

首套房89平方要交房价1%的契税。      根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。 &n...查看全文

一、在济南买首套房需要交多少契税房屋契税的纳税人，主要对是个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%～5%。具体契税适用...查看全文

房屋买卖中的契税问题及解决方法。购买二套房需要按照房价的3%缴纳契税，不享受优惠政策。普通住宅满五年契税率为1%，面积小于90平方米为1.5%，大于140平方米为3%。非普通住宅契税率为3%。购买者需咨询当地房管部门以了解具体政策...查看全文

145平米的商品房不属于普通住房，购买时需要缴纳3%的契税。根据国家规定，首次购买90平米以下的普通住房契税为1%，90平米至144平米之间的为1.5%，非首次购房或者超过144平米的房屋都需要缴纳3%的契税，非普通住房也需要按照...查看全文

购买第二套房的契税应缴纳总价的3%。根据《契税法》第一条和第三条规定，无论个人还是家庭，只要不是唯一住房，都要按照契税法规定缴纳契税，税率为3%至5%。根据《契税法》第四条的计税依据规定，契税的计税依据是房屋总价。因此，购买第二套...查看全文

律师分析： 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的百分之1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳百分之3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳百分之1) 2、 印花税:房款的百分之0.05 3、 交易费:3元/平方米 4...查看全文

法律分析：契税是指在房屋产权发生转移或者变动的时候，由房屋产权承受人缴纳的一种财产税。在房产交易中，契税由买方缴纳，缴纳标准不同，缴纳税率依据购房者房屋拥有情况和房屋面积而定。具体的缴纳标准和房屋认定方法请看下文讲解。 契税收取...查看全文

一、首套房的契税是多少 1、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税税率为3%—5%(多数区域为3%)。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况确定，并报财政部和国家税务总局存案...查看全文

一、首套房的契税是多少1、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税税率为3%—5%(多数区域为3%)。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况确定，并报财政部和国家税...查看全文

法律分析：１、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于９０平方米时，契税税率为１％；当进行交易的房屋面积大于９０平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为１．５％。２、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的...查看全文

首套房交契税需要哪些东西 房屋购买契税是在土地和房屋权属发生转移时,并向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此房屋购买契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳,且税率等政策对商品房、二手房“一视同仁”。 1、...查看全文

首套房交契税需要哪些东西 房屋购买契税是在土地和房屋权属发生转移时,并向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此房屋购买契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳,且税率等政策有哪些对商品房、二手房“一视同仁”。...查看全文

一、二套房不满90平方契税交多少      对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率...查看全文

律师分析： 1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行; 2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%; 3.所购住宅户型面积在144...查看全文

购买首套房的契税计算方法和税率。首套房需满足无房证明、面积限制等条件，税率根据购房面积不同而定。各地区税率有所差异，可咨询当地部门。契税实行3%-5%幅度税率，但首套房有一定减免优惠政策。购房者需提出申请，凭合同和身份证到房地产交...查看全文

一、首套房的契税是多少呢 1、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税税率为3%—5%(多数区域为3%)。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况确定，并报财政部和国家税务总局存...查看全文