律师分析： 你们通过中介公司与产权人签订租赁合同租到房子后支付中介公司佣金，后面的事情与中介再无干系，由承租方与产权人直接联系租金缴纳等问题；按照题主的描述，应该是中介公司从房东手里包租了房子后转租给题主，题主这一年的租金也是直接...查看全文

法律解析： 你们通过中介公司与产权人签订租赁合同租到房子后支付中介公司佣金，后面的事情与中介再无干系，由承租方与产权人直接联系租金缴纳等问题；按照题主的描述，应该是中介公司从房东手里包租了房子后转租给题主，题主这一年的租金也是直接...查看全文

法律分析:中介是管房子后续服务的，一般中介除了房租，还会收取服务费，服务费包括阿姨上门打扫公共区域，家电坏了的维修等等法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托...查看全文

律师解答： 房屋续租是不需要缴纳中介费用的，直接向房东提出续租请求，经得房东的同意再签订房屋续租合同即可，如果还需要找中介作见证方，需要租赁合同，需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。 【法律依据】： 《国家计...查看全文

律师解答： 中介费主要有三种途径： 1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发...查看全文

律师解答： 续签房租合同由租赁双方协议决定，中介方无权干涉，因为续签房屋租赁合同，出租方和承租方才是当事方，与居间方无关只要双方协商一致，可自行签订合同，不需要通过中介机构，但要注意合同上的相关条款及违约事宜。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 房屋续租不需要交中介费。租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系得以成交后按一定比例向中介机构支付的佣金，按半月至一月成交租金额的标准一次性计收。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中...查看全文

律师解答： 中介在第一个合同期期满后再向租客收取续约中介费，是没有法律依据的。房东与租客续签房屋租赁合同，只存在房东与租客双方当事方，而不存在居间方，因此，中介收取中介费没有法律的依据。所以续签不需要中介费了。 【法律依据】： ...查看全文

法律分析:房屋租赁产生纠纷的,房屋中介有没有责任依据实际的情况而定,如果纠纷的原因与中介无关的,中介不需要承担责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人...查看全文

法律分析：一、租房纠纷中介管吗租房纠纷中介不会管。出现租房纠纷处理办法：1.房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；2.租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可...查看全文

律师分析： 中介在第一个合同期期满后再向租客收取续约中介费，是没有法律依据的。房东与租客续签房屋租赁合同，只存在房东与租客双方当事方，而不存在居间方，因此，中介收取中介费没有法律的依据。所以续签不需要中介费了。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 一、房屋续租是不需要再支付中介费的，直接向房东提出续租请求，经得房东的同意再签订房屋续租合同即可，如果还需要找中介作见证方，需要租赁合同，需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师解答： 中介介绍的房子之后转租中介未继续提供服务的不会要中介费。委托人在接受中介人的服务后应当向中介人支付报酬，中介费一般在中介过程完成后、签订租房合同时交付。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 中...查看全文

不想和中介续签租房合同的，承租人可以与中介协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向中介送达退租通知，通知到达中介时解除租房合同，由违约方承担相应的违约责任。一、签订居间合同有哪些注意事项1...查看全文

房屋续租无需支付中介费，直接与房东协商签订续租合同即可。如需中介见证，需支付房屋续租合同工本费。当房屋租赁登记备案内容有变化、续租或终止时，需在30日内办理登记备案的变更、延续或注销手续。...查看全文

法律分析：租客找到中介，通过中介找到房东，通过三方合谈签订租赁合同。这种方式需要收取一次中介费，通常按房客第一个月租房租金的百分比来支付。通常情况下，续租视为双方当事人依法订立房屋租赁合同的延续，不需要再交中介费。...查看全文

法律分析：租客找到中介，通过中介找到房东，通过三方合谈签订租赁合同。这种方式需要收取一次中介费，通常按房客第一个月租房租金的百分比来支付。通常情况下，续租视为双方当事人依法订立房屋租赁合同的延续，不需要再交中介费。...查看全文

法律分析： 租客找到中介，通过中介找到房东，通过三方合谈签订租赁合同。这种方式需要收取一次中介费，通常按房客第一个月租房租金的百分比来支付。通常情况下，续租视为双方当事人依法订立房屋租赁合同的延续，不需要再交中介费。 【法律依据...查看全文

律师解答： 出租房屋不需要找中介，当事人自行决定即可，法律未作强制性要求。委托中介出租房屋需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人...查看全文

律师解答： 根据我国有关法律法规的规定，对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理；但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般就是由房东承担维修责任，因此产生的费用也应该由房东承担。 【法律...查看全文