房产没有产权证能否继承

律师回答

没房产证的房子可以通过公证或者诉讼继承。继承人可以公证处办理继承权公证,由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记;或者携带相关材料到住房所在地法院依法起诉,取得法院判决书后开具协助执行公函,凭此公函办理过户。
一、继承房产交易过户需要提供哪些材料
1、房屋评估:继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。
房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等,评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估,市值价格。
2、继承公证:继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱(原件)。如果有继承人愿意放弃继承权,其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。
4、继承登记:继承人到房地产交易中心申请继承登记手续。
在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》,递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料,之后有办理人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、其他情况:经法院判决、裁定或调解的房产继承,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
没有产权证的房产能否继承?

没有产权证的房产一般无法继承的。因为我国法律明确规定,能够继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人所有的合法财产,房产必须是被继承人生前依法取得了所有权的才能办理继承手续。一、股票是属于遗产吗股票属于遗产,但前提...查看全文

没有产权证的房产能否继承

法律分析:没有产权证的房产不能继承,因为能够继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人所有的合法财产,房产必须是被继承人生前依法取得了所有权的才能办理继承手续。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千一百二十三...查看全文

没有房产证的房产能否继承

法律分析:没有房产证的房产不能继承。我国法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。法律依据:《《中华人...查看全文

没有房产证的房子能否继承

没有房产证的房子是可以继承的。没有房产证的房子在进行继承的时候,发生了纠纷是可以在法院进行起诉的,在农村的房屋大多都是没有房产证的,但是这些房屋也是可以进行继承的。其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合...查看全文

没有产权证的房子能不能继承

没有产权的房子,那么子女是否可以作为遗产继承,需要根据此房子所具有的产权性质进行决定,具体参考如下:1、只拥有使用权的房屋,能否继承主要看政策规定。2、只有使用权,但可以继承的房屋,有一些央产房、军产房等不能上市交易,虽然只有使用...查看全文

没有产权证的房屋可否继承

法律分析:继承的前提是有证据证明房屋属于被继承人,这时,产权证书最有证明力。如果没有产权证,那当事人必须提供其他有效的证据来加以证明。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继...查看全文

房子没有产权证能继承房子吗?

没有房产证的房子是可以继承的。没有房产证的房子在进行继承的时候,发生了纠纷是可以在法院进行起诉的,在农村的房屋大多都是没有房产证的,但是这些房屋也是可以进行继承的。其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合...查看全文

没有产权证的房产如何继承

无产权证的房产可以继承,继承人可以行使所有权,但不能办理过户登记。无房产证房屋的买卖合同有效性取决于房产证的持有人。开发商没有房产证或证件不齐全时,买卖合同无效;开发商尚未办理房产证时,合同有效;回迁房屋需经回迁户同意后补偿,合同...查看全文

子女能否继承无产权证的房产?

房屋继承与产权证无关,但无法办理过户登记。继承顺序按照第一顺序继承人先继承,如无则由第二顺序继承人继承。继承人份额一般应均等,但可协商不均等。有特殊困难或扶养义务者可多分遗产,有扶养能力却不尽义务者应少分或不分。对无劳动能力且无生...查看全文

公证能否证明没有继承财产?

继承人没有继承遗产的可以申请公证未继承遗产,申请公证时继承人应当作出书面放弃继承承诺。我国《民法典》规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受...查看全文

房产继承孙子有没有继承权

孙子一般是不享有房产继承权。但以下情况除外:1、被继承人立有合法有效的遗嘱将房产继承给孙子的。2、在法定继承中,若被继承人的子女先于被继承人死亡的,孙子属于被继承人的子女的晚辈直系血的,孙子可以代位继承房产。一、转继承...查看全文

义子有没有继承权,义子能否继承财产

如果义子的义父母没有立遗嘱或遗赠协议,义子没有继承权。但如果有遗嘱或协议,义子可以继承财产。...查看全文

义子有没有继承权,义子能否继承财产

法律解析: 义子是无权继承被继承人的财产的,除非是遗嘱继承,被继承人立下遗嘱并已经公证生效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠...查看全文

义子有没有继承权,义子能否继承财产

法律分析:义子是无权继承被继承人的财产的,除非是遗嘱继承,被继承人立下遗嘱并已经公证生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗...查看全文

没有房产证的房子能继承吗?

没有房产证的房子可以继承,但在继承时可能会出现纠纷需要在法院起诉。农村房屋大多没有房产证,但也可以继承。只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。在继承前要明确房屋的权属,公房不能继承,私房子女有权继承。...查看全文

没有房产证的房子能继承吗?

农村房屋没有房产证,但可继承。继承时发生纠纷可起诉。继承人需明确房屋权属,公房不涉及遗产继承问题,私房可继承给房主子女。被继承房屋需具有合法产权。...查看全文

没有房产证的房子能继承吗

没有房产证的房子,只要是被继承人的合法财产,被继承人对于房屋享有所有权的,就可以继承。但是没有房产证的房子暂时无法办理过户,而且不能办理继承公证,因此这类房屋继承很容易发生纠纷。 没有房产证的房子可以过户吗 没有房产证的房子不可以...查看全文

继承房产没公证是否有效?

律师分析: 继承房产没公证不影响效力,公证是依申请的。根据相关法律法规,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六...查看全文

继承房产没公证是否有效

法律分析:继承房产没公证不影响效力,公证是依申请的。根据相关法律法规,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖...查看全文

继承房产没公证是否有效

法律分析:继承房产没公证有效。继承房产的房屋产权登记,包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承,不强制要求办理公证手续,法定继承的继承人可以自行选择是否进行公证。法律依据:《《中华人民共和国公证法》》第二...查看全文