法律分析： 夫妻关系存续期间，一方赠与另一方房产的，需要办理不动产产权登记才有效力。不动产的所有权转让是以登记为要件的。赠与人将自己的房屋无偿赠与受赠人，应当办理过户登记手续，否则赠与人可以撤销赠与。 法律依据 《中华人民共和国民...查看全文

经过公证的赠与合同无效的条件包括欺诈、胁迫、恶意串通、以合法形式掩盖非法目的和损害社会公共利益等；赠与合同的生效并不以公证为要件，可以采用口头、书面、公证或登记形式。...查看全文

有效。婚前协议是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。婚前协议只要是双方真实意思表示，并且不违反法律规定，便是有效的。婚前房产协议书有效，只要约定的事项是合法的，是双方真实的意思表示，没有任何的...查看全文

律师分析： 婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律分析:婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。法律依据:...查看全文

法律分析： 　　赠与公正文书的法律效力具有公信力。 　　依据《中华人民共和国公正法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十七条规定，对经公...查看全文

赠与合同公证后有效。根据法律规定，合同双方必须具备相应的民事行为能力，表达意思真实，内容不违反法律强制规定，也不违背公共道德等条件。只要满足这些条件，合同就具有法律效力。公证不一定影响合同效力，但赠与合同经过公证后，赠与人不能再随...查看全文

赠与合同公证后生效。根据法律规定，合同双方需具备相应的民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律强制性规定，不违背公序良俗等条件。合同应具有法律效力，公证与否并不必然影响合同效力。但赠与合同公证后，赠与人不能再随意撤销该赠与合同。...查看全文

律师分析:如果是真实意思表示，行为人具有民事能力，且协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那房产赠与就有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民...查看全文

未公证的房屋赠与协议具有法律效力，只要符合法律规定和公共利益。公证可以提供更强的证据力，但并非必要条件。根据《公证法》和《民法典》，申请公证应向相关公证机构提出，经审查真实合法后，公证书将在15个工作日内出具。未办理物权登记不影响...查看全文

赠与没公证房子没过户协议有效，当事人对房子仅享有债权，不发生物权变动的效力。房子未办理物权登记导致没过户属于物权变动问题，不影响赠与协议的效力。一、离婚房产多长时间过失离婚后房子一直没过户不会失效。双方离婚...查看全文

有法律效力。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据民法典的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证...查看全文

有效，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形式。婚前财产公证是指公证机关依法对将要结婚的男女双方，就各自婚前财产和债务的范围、权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的...查看全文

法律分析:有效，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形式。婚前财产公证是指公证机关依法对将要结婚的男女双方，就各自婚前财产和债务的范围、权利归属问题所达成的协议的真实性...查看全文

法律解析： 前协议赠与房产约定是有效的。根据我国民法典规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或...查看全文

本文介绍了关于赠与房屋是否需要公证的问题、房产赠与过户手续办理流程以及房屋赠与需要什么条件。一般情况下，房产赠与协议不需要进行公证，但赠与人的任意撤销权与公证有关。赠与的财产需要是合法的房产，赠与合同需要被赠与人接受，赠与的财产需...查看全文

赠与公证书具有法律效力，可以作为认定事实的依据，但可被相反证据推翻。经公证的债权文书可向法院申请执行。公证法规定的事项需经公证方可生效。赠与公证需满足条件，如真实意思表示、合法财产等，否则可能无效。赠与后需及时办理登记过户手续。未...查看全文

赠与合同属于诺成性合同，只要双方当事人的意思表示一致，既可成立。相较于一般的赠与合同，经公证的赠与合同具有特殊的效力，这主要体现为：对于一般的赠与合同，赠与人在赠与财产的权属转移之前可以撤销赠与；但是经公证的赠与合同则不然，也就是...查看全文

赠与合同公证后生效。根据法律规定，合同应具备以下条件：双方当事人具备相应民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律强制性规定，不违背公序良俗。合同是否公证并不必然影响其效力。然而，赠与合同经公证后，赠与人不能再随意撤销该赠与合同。...查看全文

法律分析:经公证的赠与合同效力比未经公证的赠与合同效力更强，因为经过公证的赠与合同是不能行使任意撤销权的，只有在赠与合同法定无效的情形下才能被撤销。赠与合同享有法定撤销权的情形有:严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；...查看全文