住房如是丈夫婚前取得个人财产，需要办理继承全部产权手续。如住房是婚后取得，在没有事先特殊书面约定前提，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有财产，这样情况下是办理继承一半产权手续，另一半产权属于妻子合法所有。确权完毕，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就由死者遗嘱指定继承人来继承。无遗嘱，需要由死者第一序列继承人，配偶，子女，父母，三方平分继承。需要三方继承人一起到住房本地公证处，办理选取妻子一人继承，其他人签署放弃协议，一起签字做公证，取得继承公证书，再由妻子到住房所属房管部门办理继承过户。
一、再婚夫妻一方去世，婚前房产怎么分割
再婚夫妻一方死亡婚前财产分配方式如下：
1、婚后取得财产，属于共有，夫妻俩一人一半；各自婚前个人财产，属于个人所有，一方死亡，属于他个人和婚后取得他那一半财产，需办理继承；
2、先看有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱指定继承人来办理继承手续；无遗嘱，按照死者第一顺位继承人配偶、子女、父母，三方平均分配继承属于死者所有个人财产，三方权益均等。
一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
二、房产共有人去世该怎么处理
房产共有人去世需要办理继承，由继承人和房主办理新房产证，确定产权后，有这两人把房子签字过户给继承人。只要有共有人姓名标注，住房权益继承人就有份额，没有约定多少，就是默认继承人和房主各50%。先看死者有无遗嘱指定继承人。房产的一半属于去世一方的遗产，该遗产属于其法定继承人的，产权不全属于共有人。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
丧偶房产过户需要什么手续
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
丧偶后房产过户需要什么手续
法律分析：一、已丧偶如何过户房产 1、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。 2、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。 ...查看全文
丧偶卖房子需要什么手续？
律师分析： 对于丧偶卖房的情况，情况也分两种，房产同属夫妻二人或者房产只属于其中一个人。对于房产只属于其中一个人的情况，本人丧偶卖房并不需要多准备资料，本人亲自办理即可。对于房产属于夫妻双方的情况，需要对属于去世方的那部分房产权益...查看全文
配偶继承过户房产证需要什么手续
办理房产过户需要哪些材料? 办理房产过户需要什么手续?房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产...查看全文
丧偶如何进行房产证过户手续？
丧偶后办理房产过户：持配偶死亡证明、房产证等材料，到不动产登记机构办理过户登记，领取新的房产证。不动产物权需依法登记，否则无效。申请登记需提供权属证明、合同、继承或受遗赠材料等必要文件。继承顺序为第一顺序继承人继承，若无则由第二顺...查看全文
丧偶领证需要什么手续？
律师分析： 与第一次结婚时提交的证件一样，需要再多加一个提交其原配偶的《死亡证明》就行了。 结婚时需要的证件： 1、本人的居民身份证原件和常住户口簿(有效期内的户口证明)，居民身份证与常住户口簿上的姓名、性别、出生日期应当一致一致...查看全文
丧偶再婚需要什么手续
丧偶再婚主要就是说夫妻在一方死后与另一配偶再进行结婚登记的行为 一、丧偶再婚登记条件 1、男女双方必须自愿结婚(自主把握)。 2、结婚年龄：男年满22周岁.女年满20周岁。 3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。 4、双方没有直系...查看全文
房产过户给配偶需要什么手续和费用
如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定,那不论房产是谁的署名,都算是共同财产。我整理的这篇文章为大家介绍关于夫妻房子过户需要什么手续方面的法律法规。一、夫妻房产证过户需要的手续...查看全文
房产过户给配偶需要什么手续和费用
在夫妻结婚之后，如果有一方有房产的在结婚之后可以把这个房产给另外一方的，这样子办理的流程就相对要短一些了，如果是共同财产的，办理过户将会更加简单，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，晖律网小编整理了以下的内容。 一、把房子过户给...查看全文
房产过户给配偶需要什么手续和费用
法律分析：夫妻之间办理房产过户需要双方携带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，到房屋所属区域的房产管理交易核心申请办理房屋产权变更。 【法律依据】 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、...查看全文
过户房产需要什么手续
房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。...查看全文
房产过户需要什么手续
法律分析:房产过户需要的手续有:携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中...查看全文
房产过户需要什么手续
如今房价水涨船高，买房卖房已经成为一件非常多见的事。买卖房屋并不只是简单地签一个合同就行，其中还涉及了产权过户的问题。你是否真的清楚最新的房屋产权过户所需的手续和材料呢? 一、房产过户需要什么手续? 1.房产证过户不经过房地产中...查看全文
房产过户需要什么手续
房产过户需要的手续如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。...查看全文
过户房产需要什么手续
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；（1）契税；90平...查看全文
房产过户需要什么手续
法律分析： 房产过户的手续是需要房产过户的当事人携带身份证、户口本、房屋产权证到房屋管理机关进行房屋产权的变更登记。房屋作为不动产只有经过登记才会发生物权效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、...查看全文
过户房产需要什么手续
一、房产赠与的过户程序 房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。办理房产赠与过户手续的具体...查看全文
房产过户需要什么手续
房产过户需要的手续，1、要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书等证件。2、通过协商，对房屋坐落位置等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产...查看全文
丧偶改户口本要什么手续
一方丧偶的，婚姻状态自动消除，结婚证就失去了法律效力。 如果要再婚的话，只要带着死亡证明，去派出所把户口簿上的婚姻状况一栏改成丧偶就行了。再婚只要和结婚对象各自拿着身份证、户口本、双人合影照片到民政部门申请结婚登记就可以。如果一方...查看全文
二手房房产过户需要什么手续
一、房产过户需要什么手续如果是二手房的话，须先办理房产过户手续。如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证。二、办理房产过户手续的程序1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内...查看全文
二手房产过户需要什么手续？
我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定。一般情况下，二手房的过户手续流程是：当事人需要先把所需要提交的资料全部准备好，一般包含：契税、印花税、土地增值税等税费，接着到房管局办过户手续。通常要十五个工作日后，当事人就...查看全文
推荐律师
喻尧
北京市-北京市-朝阳区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务230人次
