棚户区改造标准补偿
补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。
房屋置换的补偿含三种，一就是你说的1：1.5的面积置换;二是房屋重置成新价格，就是把你房屋这算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;三是其他的搬迁奖励。关于面积认定，你们当地的房屋征收办法一定明确规定了这个，一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。就你所说的情况，你家应该是有院子、有房子，有些地方可能会对院子中的自建房屋进行置换，原因是因为棚户区行成已久、历史遗留问题多、分户多等原因，自家居住面积不够，自然行成的院内建筑。这个有可能会按照比例置换面积，以及一部分先进补偿。请具体根据当地的政策和情况而定。
这个全国没有统一的标准，你应当查阅当地的通知，或咨询当地的住建局等主管部门。
一、补偿分为两类：
现金补偿和房屋置换。
二、房屋置换的补偿含三种。
1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等;
2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;
3、其他的搬迁奖励。
三、关于面积认定。
当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。
什么是棚户区改造？标准补偿标准是什么？
律师回答
摘要：棚户区改造标准补偿包括现金补偿和房屋置换。房屋置换补偿有三种形式：1：1.5的面积置换、按房屋新价格重置、以及其他搬迁奖励。面积认定一般按照当地规定的土地分配额度进行，存在上限。针对棚户区形成已久、历史遗留问题多、分户多等情况，院内建筑可能按比例置换面积，并获得一部分先进补偿。具体补偿标准应参考当地政策和规定。
延伸阅读
棚户区改造的法律依据和补偿机制是什么？
棚户区改造的法律依据主要包括《城市房屋拆迁管理条例》、《城市棚户区改造条例》等相关法规。根据这些法规，棚户区改造需要经过政府的规划、审批和实施。补偿机制方面，根据不同地区和具体情况，补偿标准可能会有所不同。一般来说，补偿包括货币补偿、安置补偿和社会保障等方面。货币补偿根据被拆迁房屋的面积、等级和市场价值进行计算。安置补偿是指提供新的住房安置被拆迁户。社会保障包括失地农民的就业安置、教育、医疗等保障措施。具体的补偿标准和机制应根据当地政府的规定来执行。
棚户区改造的法律依据主要包括《城市房屋拆迁管理条例》、《城市棚户区改造条例》等相关法规。根据这些法规，棚户区改造需要经过政府的规划、审批和实施。补偿机制方面，根据不同地区和具体情况，补偿标准可能会有所不同。一般来说，补偿包括货币补偿、安置补偿和社会保障等方面。货币补偿根据被拆迁房屋的面积、等级和市场价值进行计算。安置补偿是指提供新的住房安置被拆迁户。社会保障包括失地农民的就业安置、教育、医疗等保障措施。具体的补偿标准和机制应根据当地政府的规定来执行。
结语：棚户区改造的补偿标准主要包括现金补偿和房屋置换两类。房屋置换补偿包括按比例置换、按房屋新价格置换和其他搬迁奖励。面积认定一般根据当地房屋征收办法规定，可能存在上限。具体补偿标准和机制需参考当地政策和相关部门的通知。棚户区改造的法律依据主要包括《城市房屋拆迁管理条例》等相关法规。补偿机制涉及货币补偿、安置补偿和社会保障等方面，具体执行应遵循当地政府规定。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。
作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。
作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
棚户区改造补偿标准是什么？
我们知道，中国有大量的棚户区，极大的影响了城市化的发展，也为大量的居民带来了住房条件困难的问题。幸运的是，国家正在大量整改棚户区。 在2018年，棚户区改造补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿含三种，一就是1：1.5...查看全文
棚户区改造补偿标准是什么？
律师分析： (一)货币补偿：补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费 (二)房屋产权调换：1、产权调换房屋，最低比例1:1进行房屋产权的置换。2、选房顺序，本着“先签约先选房...查看全文
2024棚户区改造补偿标准是什么
法律分析：(一)货币补偿 补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费 (二)房屋产权调换 1、产权调换房屋 最低比例1:1进行房屋产权的置换。2、选房顺序 本着“先签...查看全文
棚户区改造的补偿标准是什么？
棚户区改造补偿标准及强拆问题。棚户区改造补偿标准包括房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业损失补偿。被征收人可选择货币补偿或产权调换。强拆是违法的，棚户区受法律保护，违反规划的建设活动将受法律处理。县级政府应加强监督管理，对未登记建筑...查看全文
棚户区改造国家补偿标准是什么？
律师分析： 棚户区改造补偿应该按照征收面积和征收户数结合财政情况进行分配。 棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。 【法律依据】： 《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》第七条 城...查看全文
棚户改造区拆迁补偿标准是什么？
棚户改造区的拆迁补偿标准包括房屋拆迁补偿和房屋拆迁安置费。房屋拆迁补偿根据房产评估价格和装修装饰补偿金额计算，还考虑被拆迁人获得调换产权的房屋评估价格。房屋拆迁安置费包括搬迁补助费、临时安置补助费和停产、停业损失赔偿费。农村房屋拆...查看全文
聊城棚户区改造补偿标准是什么
法律解析： （一）征收个人住宅，被征收人只有一套房屋，且该房屋建筑面积低于45平方米的，最低面积补偿标准为45平方米建筑面积。 （二）被征收住宅房屋的最低补偿标准为房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格的8...查看全文
聊城棚户区改造补偿标准是什么？
律师分析： （一）征收个人住宅，被征收人只有一套房屋，且该房屋建筑面积低于45平方米的，最低面积补偿标准为45平方米建筑面积。 （二）被征收住宅房屋的最低补偿标准为房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格的8...查看全文
棚户区改造补偿标准的依据是什么
法律分析：棚户区改造补偿标准的依据是我国法律规定拆迁补偿应分为货币补偿和产权调换两种方式，但是不同地区的棚户区改造当地政府出台的补偿标准不可能是一样的。如果决定采用产权置换的这种方式予以补偿具体要看当地的政策。...查看全文
棚户区改造的国家补偿标准是什么？
棚户区改造补偿标准是进行现金补偿或房屋置换。其中，房屋置换的补偿包括：1：1.5的面积置换；根据房屋的新旧、装修、结构将房屋重置成新价格置换；其他的搬迁奖励。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条之规定，被征收人可以选择货...查看全文
棚户区改造补偿标准的依据是什么
法律分析： 法律规定棚户区改造补偿标准的依据是：房屋拆迁补偿应分为货币补偿和产权调换两种方式，但是不同地区的棚户区改造当地政府出台的补偿标准不可能是一样的。如果决定采用产权置换的这种方式予以补偿具体要看当地的政策。 法律依据： 《...查看全文
棚户区改造补偿标准
一、2022棚户区改造拆迁补偿标准是怎样的 根据《土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 (一)货币补偿 补偿补助总款=...查看全文
棚户区改造补偿标准
法律分析： 棚户区改造补偿标准是进行现金补偿或房屋置换。其中，房屋置换的补偿包括：1：1.5的面积置换；根据房屋的新旧、装修、结构将房屋重置成新价格置换；其他的搬迁奖励。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 ...查看全文
棚户区改造补偿标准
法律分析：一、棚户区改造补偿标准棚户区改造的补偿分为现金补偿和房屋置换这两种。而房屋置换的补偿含三种。1、第一种是规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等;2、第二种是将房...查看全文
棚户区改造补偿标准
法律分析：棚户区改造补偿标准分为现金补偿和房屋置换。其中，房屋置换的补偿包括：1：1.5的面积置换；根据房屋的新旧、装修、结构将房屋重置成新价格置换；其他的搬迁奖励。法律依据：《国有土地上房屋征收与...查看全文
2024年棚户区改造拆迁补偿标准是什么
法律分析：棚户区改造的补偿分为现金补偿和房屋置换这两种。而房屋置换的补偿含三种。1、第一种是规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等;2、第二种是将房屋重置成新价格，就是把个人的房屋折...查看全文
2023年保定棚户区改造补偿标准是什么
房屋拆迁补偿和安置费计算标准包括房屋评估价格、装修费用和补偿差价等因素。拆迁提供周转房且居住的情况下，补助费为0；住宅房屋停产或停业造成损失的情况下，需要支付赔偿费。...查看全文
棚户区改造标准补偿是多少？
律师分析： 拆迁人对被拆迁人进行临时过渡安置,过渡期不得超过一 年；被拆迁人自行解决过渡房的,由拆迁人按每户每月 100 元标准给以补助(含采暖补助费),超过规定过渡期限的,过 渡补助费加倍。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征...查看全文
棚户区改造的补偿标准
律师分析:棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。棚户区改造补偿应该按照征收面积和征收户数结合财政情况进行分配。法律依据:《中央补助城市棚户区改造专项资金管...查看全文
棚户区改造补偿标准低？
律师分析： 根据《土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的...查看全文
推荐律师
孙苏娅
北京市-北京市-朝阳区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务165人次
热门法律问题
