没有房子的宅基地怎么办

律师回答

一般农民都会有自己的宅基地,这个是向集体经济提出申请的,要是自己的宅基地上面只有一些水稻的话,但是没有房子,这个应当会进行怎样的补偿呢?

宅基地没房子怎么补偿

只会对地上的附着物进行补偿,房子没有补偿。

申请审批

第七条农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:农村宅基地

(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;

(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

第八条农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。

第九条农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:

(一)年龄未满十八岁的;

(二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

(三)出卖或者出租村内住房的。

第十条农村村民占用农用地建设住宅的,应当由县(市)土地行政主管部门拟定农用地转用方案,依法办理农用地转用审批手续。

农村村民占用林地建设住宅的,应当依法报林业主管部门审核同意,并按前款规定办理审批手续。

农村村民不得占用基本农田建设住宅。

第十一条农村村民占用耕地建设住宅的,农村集体经济组织应当事先开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地,并报土地行政主管部门审查;没有开垦条件或者开垦的耕地经验收不合格的,农村集体经济组织应当依法向县(市)土地行政主管部门缴纳耕地开垦费。

第十二条下列宅基地的使用权,由村民委员会向乡(镇)土地管理机构提出申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后,可以收回:

(一)为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地;

(二)为进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地;

(三)农村村民一户一宅之外的宅基地;

(四)农村“五保户”腾出的宅基地;

(五)自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地;

(六)县(市)人民政府规定应当收回的其他宅基地。

由于前款第(一)项、第(二)项和第(三)项规定的

以上内容就是相关的回答,如果自己的宅基地上面并没有房子的话,这种情况在补偿方面就会很少了,基本上只会对于地上的附着物,比如说水稻还有菜这些进行一个补偿,

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
有宅基地没钱盖房子怎么办?

律师分析: 符合申请条件取得宅基地权的,应在一年内开工建设,超过一年不用,管理机关应予以收回使用权,另行安排给其他符合条件的申请人。如果你想保住使用权,就必须开工建设。经济条件有困难可分期建设,先完成主体,建好院墙,以后有条件在装...查看全文

农村没有房子也没有宅基地怎么办

1.从同一村集体的成员手上转让我国的现有法律规定,如果转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地),而受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;在取得村集体组织的同意后,就可以进行转让。2.直接向集体经...查看全文

宅基地没有盖房怎么办

没盖房的宅基地拆迁一般无法获得赔偿。宅基地属于无偿划拨,集体成员仅对其上的房屋享有权利,没盖房的宅基地不存在对地面上建筑物进行评估补偿,因此可以不予作价补偿。一、连体房可以单独拆了吗?小产权房在拆迁守程中能...查看全文

没有宅基地证的房子怎么补偿?

法律解析: 没有宅基地证的房屋是按照有宅基地证的房屋同样补偿的。不过不同地方的具体实施方案不同,有的地方设置最大补偿面积,没有宅基地证的房屋,如果超过此面积,按照最大面积计算,如果没有超过就按照实际面价进行补偿。 【法律依据】:...查看全文

没有宅基地证的房子怎么补偿?

律师解答: 没有宅基地证的房屋是按照有宅基地证的房屋同样补偿的。不过不同地方的具体实施方案不同,有的地方设置最大补偿面积,没有宅基地证的房屋,如果超过此面积,按照最大面积计算,如果没有超过就按照实际面价进行补偿。 【法律依据】:...查看全文

没有证的宅基地怎么办

法律分析:宅基地没有证应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测...查看全文

没有证的宅基地怎么办

没有宅基地证,可以按照以下流程办理:1、向村委会提交申请;2、由乡镇政府进行审核;3、县自然资源局审核材料并现场勘测;4、县政府审批后公示;5、建房验收合格后,发放宅基地使用权证。根据《土地管理法》第六十二条第三款、第四款的规定,...查看全文

只有宅基地没有房子怎么赔偿

一般农民都会有自己的宅基地,这个是向集体经济提出申请的,要是自己的宅基地上面只有一些水稻的话,但是没有房子,这个应当会进行怎样的补偿呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,晖律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。 宅...查看全文

农村宅基地没有房子只有地基?

律师分析: 宅基地与房屋的所有权是有区分的,宅基地是属于农村集体组织所有,而宅基地上的房屋却是属于农民,如果宅基地上房屋出现了倒塌,那么房屋就丧失了其应该有的属性,宅基地也将会被农村集体组织收回。 【法律依据】: 《国有土地上房...查看全文

没有宅基地证怎么办

没有宅基地证,可以按照以下流程办理: 1、向村委会提交申请; 2、由乡镇政府进行审核; 3、县自然资源局审核材料并现场勘测; 4、县政府审批后公示; 5、建房验收合格后,发放宅基地使用权证。 根据《土地管理法》第六十二条第三款、第...查看全文

宅基地没有证怎么办

宅基地没有证应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测;合格后报...查看全文

没有宅基地证怎么办

没有宅基地证,可以按照以下流程办理:_x000D_ 1、向村委会提交申请;_x000D_ 2、由乡镇政府进行审核;_x000D_ 3、县自然资源局审核材料并现场勘测;_x000D_ 4、县政府审批后公示;_x000D_ 5、建房验...查看全文

宅基地没有证怎么办

法律分析:宅基地没有证应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场...查看全文

农村房屋没有宅基地证的怎么办

法律分析:农村房屋没有宅基地证应向当地的村委会提出申请,在村委会的帮助下填写申请书;村委会收到申请之后进行初步审核,审核通过将名单上报国土资源管理所;国土资源管理所对具体情况进行调查并上报镇人民政府,审核通过后政府进行批复...查看全文

农村的宅基地没有房产证怎么办?

对于没有宅基证的农村房屋,可以通过向村委会申请证明、咨询土地管理部门并及时补办相关证件来解决。具体的步骤包括:前往县级国土分局办公室调阅宅基地副本,由户主申请补办宅基地并由村委会签署意见和加盖村委会公章,携带户口簿和身份证前往国土...查看全文

农村房子没有宅基证怎么办?

律师分析: 农村房子没有宅基证可以让村委出具证明,咨询土地管理部门,及时补办相关证件。具体分以下三步:1、到县级国土分局办公室调阅宅基地副本、由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章、携带本户户口簿、身份证,到...查看全文

农村房子没有宅基证怎么办

农村房子没有宅基证可以让村委出具证明,咨询土地管理部门,及时补办相关证件。具体分以下三步:1、到县级国土分局办公室调阅宅基地副本、由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章、携带本户户口簿、身份证,到国土分局办理...查看全文

宅基地没有土地证怎么办

农村宅基地申请程序及建房流程。申请人需向村委会提出书面用地申请,经审议后上报乡镇国土资源所初审。乡镇政府进行现场勘查和群众调查,并发放申请表。村委会对申请表进行审查,并报乡镇政府审核。乡镇政府完成审核后上报县国土资源局初审。县政府...查看全文

宅基地没有土地证怎么办

1、如果建好后要办理房产证的话,就要办理规划许可证了,办规划许可证的前提是要有土地使用证。没有这2个证,是办不了房产证的。2、如果不想办房产证,在原宅基地上翻建是可以不办手续的。有土地证的话,办个规划许可证大概是半个月内能办好。...查看全文

拆迁没有房子只有宅基地怎么算

法律分析:1、进行土地征收拆迁时,宅基地上没有房屋的,不能取得房屋价值补偿,只会对土地价值进行补偿。 2、土地价值补偿标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 3、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八...查看全文