物业和业主没有签订合同时，仍可收取物业费。业主个人未与物业签订合同，也可正常缴纳物业费。但建议尽快签署合同，避免发生争议时难以维权。法律规定，业主委员会应与业主大会选聘的物业服务企业签署正式的书面物业服务合同。...查看全文

物业费可以收取，即使物业和业主没有签合同。业主个人没有与物业签订合同也不会影响缴纳物业费。但最好还是尽快签订合同，以免发生纠纷时难以维权。根据法律规定，业主委员会应该与业主大会选聘的物业服务企业签订书面的物业服务合同。...查看全文

法律分析：一、物业和业主没签合同可以收取物业费吗1、依据我国物业管理条例的规定，物业公司为业主提供物业管理服务后，业主没有异议的，就算没有签订合同，物业公司也可以收取物业管理费的。2、《物业管理条例》...查看全文

没签物业服务合同能收取物业费。根据法律规定，业主未签物业服务合同，但事实上接受了物业服务的，则应当按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。 物业服务合同能公开吗 物业服务合同可以公开。物业服务企业需要公开：物业服务合同、报事维...查看全文

小区一般都是有物业公司为小区业主提供物业服务的，同时也会收取物业费，但如果没和物业签合同可以不交物业费吗?      没和物业签合同不可以不交物业费。根据民法典...查看全文

如果业主没有签订物业服务合同，但实际上接受了物业服务，根据法律规定，仍需支付相应费用，按实际服务价格向物业公司交纳。...查看全文

没有签物业服务合同就得交物业费。根据法律规定，业主如果没有签物业服务合同，但实际上使用了物业服务，就要按照实际服务价格支付相应的费用给物业公司。...查看全文

法律分析：一、物业和业主没签合同可以收取物业费吗1、依据我国物业管理条例的规定,物业公司为业主提供物业管理服务后,业主没有异议的,就算没有签订合同,物业公司也可以收取物业管理费的。2、《物业管理条例》第四十...查看全文

业主在物业合同到期，未解除的情况下仍需交物业费。如果物业合同到期未续签，但物业服务公司仍继续提供服务，业主应交纳物业服务费。但如果物业合同已被决议解除，业主可以不交物业费。如果物业公司强行提供服务，业主可以拒绝交物业费。...查看全文

法律分析:物业合同到期没续签且已决议解聘物业的业主可以拒交物业费。业委会通过会议明确表决解除物业合同要求物业公司限期搬走的，业主可以拒交物业费。物业公司以实际行动继续履行物业合同，业主默认同意且实际享受物业公司提供的物业管...查看全文

收取物业费必须签署物业合同，但物业合同不是业主个人与物业公司签订的，初始物业合同是由开发商和物业公司签署的，后期物业合同通常由业主委员会和物业公司签署，在物业管理服务中，业主大会或业主委员会的决议对业主有约束力。...查看全文

收取物业费需要签订物业合同，但业主个人与物业公司不是签订合同的一方。最初的物业合同是由开发商和物业公司签订的，后来的合同通常由业主委员会与物业公司签订。在物业管理服务中，业主大会或业主委员会的决定对业主具有约束力。...查看全文

收取物业费需要签订物业合同，但物业合同并非由个人业主与物业公司签署。最初的物业合同是由开发商与物业公司签署的，后来的物业合同通常由业主委员会与物业公司签署。在物业管理服务中，业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力。...查看全文

物业合同到期未续签时，可以收取物业费。前提是原物业服务人在业主或业主大会选聘的新物业服务人或决定自行管理之前，继续处理物业服务事项。...查看全文

一、物业和业主没签合同可以收取物业费吗 1、依据我国物业管理条例的规定，物业公司为业主提供物业管理服务后，业主没有异议的，就算没有签订合同，物业公司也可以收取物业管理费的。 2、《物业管理条例》 第四十一条业主应当根据物业服务合同...查看全文

律师分析:业主个人未与物业签订合同，不影响缴纳物业费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的...查看全文

没有物业资质的公司不能收取物业费。根据规定，物业服务费应当合理、公开，并与服务水平相匹配。不同物业的性质和特点应由业主和物业公司根据国务院价格主管部门和国务院建设行政主管部门制定的物业服务费办法在合同中约定。...查看全文

法律解析： 业主委员会与物业公司签订了物业管理合同的，业主应受其约束，负有交纳物业费的义务。如果业主委员会未与物业公司签订物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务的，业主则应按照实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。 【法律...查看全文

律师分析： 业主委员会与物业公司签订了物业管理合同的，业主应受其约束，负有交纳物业费的义务。如果业主委员会未与物业公司签订物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务的，业主则应按照实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。 【法律...查看全文

法律解析： 业主委员会与物业公司签订了物业管理合同的，业主应受其约束，负有交纳物业费的义务。如果业主委员会未与物业公司签订物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务的，业主则应按照实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。 【法律...查看全文