建筑工程规划许可证办理条件具体如下:
1、取得修建性详细规划及总平面设计方案批复；
2、取得建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图；
3、取得土地证也即不动产权证。根据《建筑工程施工许可管理办法》第五条规定，申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：（一）建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。（二）建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。
施工规划许可证办理条件
律师回答
摘要：该文章主要介绍了办理建筑工程规划许可证的条件和程序，包括取得修建性详细规划及总平面设计方案批复、建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图以及土地证（不动产权证）等。根据《建筑工程施工许可管理办法》规定，办理施工许可证需要按照一定的程序进行，包括领取申请表、提供证明文件等。
延伸阅读
施工规划许可证申请流程及要求
施工规划许可证的申请流程包括以下几个步骤：首先，申请人需要准备相关文件，如施工图纸、规划设计方案等，并填写申请表格。接下来，将申请材料提交给相关部门，通常是市政府或城市规划局。部门会对申请材料进行审查，并进行现场勘察。如果材料符合规定要求，部门将发出许可证。申请人需要缴纳相应的费用，并遵守相关法规和规定。申请人还需要在施工过程中遵守规划许可证的要求，如按照规定施工、及时报告工程进展等。最后，完成施工后，申请人需要向相关部门进行验收，并提交相关报告。请注意，具体的申请流程和要求可能因地区而异，建议您在申请前咨询当地相关部门或专业人士。
施工规划许可证的申请流程包括以下几个步骤：首先，申请人需要准备相关文件，如施工图纸、规划设计方案等，并填写申请表格。接下来，将申请材料提交给相关部门，通常是市政府或城市规划局。部门会对申请材料进行审查，并进行现场勘察。如果材料符合规定要求，部门将发出许可证。申请人需要缴纳相应的费用，并遵守相关法规和规定。申请人还需要在施工过程中遵守规划许可证的要求，如按照规定施工、及时报告工程进展等。最后，完成施工后，申请人需要向相关部门进行验收，并提交相关报告。请注意，具体的申请流程和要求可能因地区而异，建议您在申请前咨询当地相关部门或专业人士。
结语：建筑工程规划许可证的申请流程相对繁琐，包括准备材料、填写申请表、提交审核、缴纳费用、遵守规定等多个步骤。在申请过程中，申请人需要仔细遵循相关法规和规定，并按要求进行施工和报告工程进展。最终，完成施工后还需进行验收并提交相关报告。申请前建议咨询当地相关部门或专业人士以了解具体的流程和要求。
法律依据
《建筑工程施工许可管理办法》第五条
申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：
（一）建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。
（二）建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。
（三）发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证；
对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；
对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。
申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：
（一）建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。
（二）建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。
（三）发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证；
对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；
对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。
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