父母房产过户给子女的流程：
第一步：
受赠人提交购房资质审核；
第二步：
双方签订赠与协议；
第三步：
双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)；
第四步：
双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记；
以一套面积为90平米,市值300万的普通住房为例,3%的契约税(9万)+1万元的评估费+2万多的公证费+印花税、登记费等,需要花费的费用一共13万。
父母房产买卖过户子女流程
律师回答
摘要：父母将房产过户给子女的流程包括四个步骤。首先，受赠人需要提交购房资质审核。其次，双方需签订赠与协议。然后，双方需要前往公证处进行亲属公证（若在同一户口本上，则无需公证）。最后，双方携带亲属公证书前往建委办理缴税和产权转移登记。以一套面积为90平米、市值300万的普通住房为例，需要支付的费用包括3%的契约税（9万）、1万元的评估费、2万多的公证费以及印花税和登记费等，总计约13万元。
延伸阅读
父母房屋过户给子女的法律规定和程序是什么？
父母房屋过户给子女涉及一系列法律规定和程序。首先，根据我国《物权法》，父母可以将房屋所有权转移给子女。过户程序包括以下步骤：1.双方签订房屋过户协议，明确转让条件和方式。2.办理不动产权证书过户手续，包括提交相关材料、缴纳过户税费等。3.办理不动产登记，将房屋所有权转移至子女名下。此外，还需注意遵守相关法律规定，如遗产税、财产转让税等。具体操作时，建议咨询专业律师，以确保合法合规。父母房屋过户给子女需要遵循法律规定和正确程序，确保权益和合法性。
父母房屋过户给子女涉及一系列法律规定和程序。首先，根据我国《物权法》，父母可以将房屋所有权转移给子女。过户程序包括以下步骤：1.双方签订房屋过户协议，明确转让条件和方式。2.办理不动产权证书过户手续，包括提交相关材料、缴纳过户税费等。3.办理不动产登记，将房屋所有权转移至子女名下。此外，还需注意遵守相关法律规定，如遗产税、财产转让税等。具体操作时，建议咨询专业律师，以确保合法合规。父母房屋过户给子女需要遵循法律规定和正确程序，确保权益和合法性。
结语：父母房产过户给子女，需要遵循一系列法律规定和正确程序。签订过户协议、办理不动产权证书过户手续、办理不动产登记等步骤都是必要的。此外，还需留意遗产税、财产转让税等相关法律规定。为确保合法合规，建议咨询专业律师。父母房屋过户给子女涉及的费用总计约13万元，具体费用根据房屋面积和市值而定。请注意合理安排财务和咨询专业意见。
法律依据
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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