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根据《中华人民共和国民法典》第五百八十八条,当事人可以在合同中同时约定定金和违约金,但只能选择适用一种责任。如果定金不足以弥补违约造成的损失,对方可以请求超过定金数额的损失赔偿。在选择适用定金或违约金条款时,守约方有权进行权衡,以...查看全文
定金罚则适用于当事人一方不履行合同义务的情况,给付定金方无权返还定金,接受定金方应双倍返还定金;但需满足实际交付定金、有效主合同和无免责情形等条件。...查看全文
在合同中,双方可以选择适用定金条款或违约金条款。一旦非违约方选择违约金责任请求,这并不会影响其要求对方返还定金的权利。但需要注意,两者不能同时使用。如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择...查看全文
如何处理定金违约以及违约金的适用类型。定金违约时,收受定金方需双倍退还定金,但超出合同总款项20%的部分无效。给付定金方违约时,无权要求返还定金。违约金是对违约的经济制裁,可按法定或合同约定支付。违约金可分为惩罚性和补偿性两种,前...查看全文
违约金与定金的关系主要在于支付时间不同,以及适用的范围不同,具体情况下两者是属于合同中约定的,但定金是签订合同时支付的,而违约金一般是在后期存在违法的行为后才需要支付的。一、违约金与定金的关...查看全文
在定金与违约金并存的情况下,根据《民法典》规定,当事人可以约定定金作为债权担保。债务人履约后,定金应抵作价款或收回。未履约方不履行债务,无权要求返还定金;收受定金方不履约,应双倍返还定金。因此,在追究违约责任时,需要细致思考并选择...查看全文
法律解析: 定金与违约金有几点不同:(1)违约金是以违约为生效要件的,不需要预先给付,而是在违约行为发生后才进行给付;而定金是以预先给付为条件的,定金交付之日起定金条款即生效。(2)责任承担方式不同。合同中约定违约金条款的,一方违...查看全文
律师解答: 定金与违约金有几点不同:(1)违约金是以违约为生效要件的,不需要预先给付,而是在违约行为发生后才进行给付;而定金是以预先给付为条件的,定金交付之日起定金条款即生效。(2)责任承担方式不同。合同中约定违约金条款的,一方违...查看全文
律师分析: 依据我国相关解释的规定,成约定金是不适用定金罚则的。根据相关规定,当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。 【法...查看全文
律师分析:依据我国相关解释的规定,成约定金是不适用定金罚则的。根据相关规定,当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。...查看全文
定金罚则的计算方法及法律依据:定金数额不得超过主合同标的额的20%;给付定金方不履行债务无权请求返还;收受定金方不履行债务应双倍返还。根据《中华人民共和国民法典》第587条和586条,定金可抵作价款或收回,定金合同自实际交付定金时...查看全文
定金条款无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通、损害国家、集体或第三方利益、违法目的、损害公共利益、违反强制性规定、人身伤害、故意或重大过失造成财产损失。虚假意思表示的民事法律行为也无效。...查看全文
买卖合同纠纷中,未约定违约金的情况下,根据实际损失来赔偿,但不得超过合同金额的30%。这种赔偿属于损失赔偿,而非违约金。因此,即使没有约定违约金,也可以根据实际损失进行处理。...查看全文
定金违约赔付标准根据违约方而定,出卖人违约应双倍返还定金,买受人违约定金归出卖人,双方无违约则退还买受人。定金不得超过总价的20%,超过部分无效。定金纠纷诉讼时效为三年,从侵害行为之日起计算,超过20年不受保护。...查看全文
合同成立是解决合同是否存在、认定合同效力和区分合同责任的基础,具有重要作用。根据我国相关解释规定,成约定金不适用定金罚则,但主合同已履行或履行主要部分且影响合同成立或生效的。...查看全文
买方交付定金后,若卖方原因导致主合同无法履行或履行不符约定,买方有权要求卖方双倍返还定金。卖方拒不返还时,买方可诉诸法院,要求卖方承担双倍返还定金责任。纠纷解决需依据有效条款进行仲裁或诉讼。...查看全文
法律分析:一、合同管理是企业管理的一项重要内容,管理不好合同,就管理不好企业。合同管理是企业风险管理。因此,管理者应该时刻具备风险意识,在日常合同管理中应当注重防范五个方面的风险:1、避免违反法律和行政法规的规定,...查看全文
法律分析:一、合同管理是企业管理的一项重要内容,管理不好合同,就管理不好企业。合同管理是企业风险管理。因此,管理者应该时刻具备风险意识,在日常合同管理中应当注重防范五个方面的风险:1、避免违反法律和行政法规的规定,...查看全文
一、在违约责任中定金罚则如何来适用 定金罚则是指当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回;给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金一方不履行约定的债务的,应当双倍返...查看全文
退定金最有效的方式是通过向消费者权益保护协会投诉或直接向法院提起诉讼。对于买卖合同等消费性质的合同,买方可以投诉卖方不退定金的违约行为,或者根据定金罚则向法院请求退还双倍定金。退定金的有效方式包括在认购书约定期限内签订合同、通过合...查看全文
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