建筑工程履约保证金最新规定，履约保证金什么时候交-法律问答|晖律网

建筑工程履约保证金最新规定，履约保证金什么时候交

回答于2024-04-16 阅读（795）

律师回答

摘要：建筑工程履约保证金最新规定：履约担保持续至工程接受证书颁发，不超过中标合同金额的10%。履约保证金应在中标通知书后5天内提交。履约保证金的数额应大于预付款，与投标保证金持平或稍高，与合同付款条件相关。履约保证金的目的是督促合同履行，实现双方共同目标。

建筑工程履约保证金最新规定包括有，履约担保的效力要持续至颁发工程接受证书时，履约保证金要在中标合同金额10％以内；履约保证金一般在收到中标通知书后5天内向招标人提交。
一、建筑工程履约保证金最新规定
建筑工程履约保证金最新规定如下：
《标准施工招标文件》中通用合同条款4.2条规定：承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接受证书前一直有效。发包人应在工程接受证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。
招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10％。
履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约保证金、履约银行保函和履约担保书三种。
二、履约保证金什么时候交
履约保证金在接到中标通知书后5天内，向招标人提交履约保证金。履约保证金可用履约担保、保兑支票、银行汇票或现金支票，履约保证金一般不超过合同价格的10%。按照规定，招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。
三、履约保证金收取标准应该遵循哪些原则
履约保证金收取标准应该遵循原则：
1.是履约保证金的数目要大于合同预付款数目，以规避可能存在的风险;
2.是履约保证金的数目要与投标保证金持平或稍高，技术含量高、不能准时履约将会给采购人带来巨大损失的项目，要适当提高履约保证金数额;
3.是履约保证金数额的确定要与合同付款条件联系起来，初步设想两者之间应该成反比关系，即分阶段付款条件对供应商有利时，履约保证金应该多收，反之则少收。
履约保证金主要是为了更好地督促订立合同的双方当事人对于其应当履行的义务进行规定，方便使合同的主要内容以及双方共同追求的项目得以实施完成。

延伸阅读

结语：建筑工程履约保证金的最新规定要求履约担保持续有效直至颁发工程接受证书，且不得超过中标合同金额的10%。中标人应在接到中标通知书后的5天内向招标人提交履约保证金。履约保证金的收取标准应遵循以下原则：首先，履约保证金数目应大于合同预付款，以规避风险；其次，对于技术含量高、不能准时履约可能带来巨大损失的项目，应适当提高履约保证金数额；最后，履约保证金数额的确定应与合同付款条件联系起来，以确保供应商的利益。履约保证金的主要目的是督促合同双方履行义务，促进合同的实施完成。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十八章建设工程合同第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。
合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第五章法律责任第六十条中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。
中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。
因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章建筑工程发包与承包第一节一般规定第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

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