建筑工程履约保证金最新规定，履约保证金什么时候交-法律问答|晖律网

建筑工程履约保证金最新规定，履约保证金什么时候交

回答于2024-04-16 阅读（793）

律师回答

摘要：建筑工程履约保证金最新规定：履约担保持续至工程接受证书颁发，不超过中标合同金额的10%。履约保证金应在中标通知书后5天内提交。履约保证金的数额应大于预付款，与投标保证金持平或稍高，与合同付款条件相关。履约保证金的目的是督促合同履行，实现双方共同目标。

建筑工程履约保证金最新规定包括有，履约担保的效力要持续至颁发工程接受证书时，履约保证金要在中标合同金额10％以内；履约保证金一般在收到中标通知书后5天内向招标人提交。
一、建筑工程履约保证金最新规定
建筑工程履约保证金最新规定如下：
《标准施工招标文件》中通用合同条款4.2条规定：承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接受证书前一直有效。发包人应在工程接受证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。
招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10％。
履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约保证金、履约银行保函和履约担保书三种。
二、履约保证金什么时候交
履约保证金在接到中标通知书后5天内，向招标人提交履约保证金。履约保证金可用履约担保、保兑支票、银行汇票或现金支票，履约保证金一般不超过合同价格的10%。按照规定，招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。
三、履约保证金收取标准应该遵循哪些原则
履约保证金收取标准应该遵循原则：
1.是履约保证金的数目要大于合同预付款数目，以规避可能存在的风险;
2.是履约保证金的数目要与投标保证金持平或稍高，技术含量高、不能准时履约将会给采购人带来巨大损失的项目，要适当提高履约保证金数额;
3.是履约保证金数额的确定要与合同付款条件联系起来，初步设想两者之间应该成反比关系，即分阶段付款条件对供应商有利时，履约保证金应该多收，反之则少收。
履约保证金主要是为了更好地督促订立合同的双方当事人对于其应当履行的义务进行规定，方便使合同的主要内容以及双方共同追求的项目得以实施完成。

延伸阅读

结语：建筑工程履约保证金的最新规定要求履约担保持续有效直至颁发工程接受证书，且不得超过中标合同金额的10%。中标人应在接到中标通知书后的5天内向招标人提交履约保证金。履约保证金的收取标准应遵循以下原则：首先，履约保证金数目应大于合同预付款，以规避风险；其次，对于技术含量高、不能准时履约可能带来巨大损失的项目，应适当提高履约保证金数额；最后，履约保证金数额的确定应与合同付款条件联系起来，以确保供应商的利益。履约保证金的主要目的是督促合同双方履行义务，促进合同的实施完成。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十八章建设工程合同第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。
合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第五章法律责任第六十条中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。
中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。
因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章建筑工程发包与承包第一节一般规定第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问建筑工程履约保证金最新规定

答

一、工程履约保证金最新规定是怎样的 1、工程履约保证金最新规定：发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性...查看全文

履约保证金的管理应遵循公共政策功能，集中投标机构不能让其成为投标人的武器。履约保证金的数额应大于预付款，与投标保证金持平或稍高，与合同付款条件联系，一般为工程造价的5%～10%。招标人应按法律规定收取履约保证金，中标人需在接到中标...查看全文

问工程履约保证金保函最新规定

答

工程履约保证金最新规定是发包人必须要在28天内把履约保证金退还给承包人。招标文件要求中标的人缴纳保证金，中标人需要根据标准施工招标文件缴纳保证金，所缴纳的保证金不得超过合同规定金额的百分之10，保证金是为了防止承包人在执行合同的过...查看全文

问工程履约保证金最新规定2024

答

(一)招标人必须在招标文件中明确规定出中标单位提交履约保证金时，此项条款方为有效，如果在招标书中没有明确规定，在中标后不得追加。这就维护了招标中要约的真实性和投标人的权益，工程招标人可以根据自身的条件选择对该项工程是否投标。因此，...查看全文

问工程履约保证金最新规定2024

答

问工程履约保证金最新规定2023

答

问履约保证金最新规定

答

法律分析：　　履约保证金最新规定为：招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。　　《中华人民共和国招标投标法实施条例》　　第五十七条　　招标人和中标...查看全文

问履约保证金最新规定

答

法律分析：履约保证金最新规定为：招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十七条招标人和中标人应当依照招标投...查看全文

问工程履约保证金的最新规定是什么？

答

深圳市住建局通知调整招标工程履约保证金额，将中标价与标底之间的差额作为履约担保金额，且不超过中标价的10%。此举是为了贯彻国家相关法律规定，符合住房城乡建设部、财政部关于建设工程质量保证金管理的通知要求。...查看全文

问工程履约保证金最新规章2024

答

(一)招标人必须在招标文件中明确规章出中标单位提交履约保证金时，此项条款方为有效，如果在招标书中没有明确规章，在中标后不得追加。这就维护了招标中要约的真实性和投标人的权益，工程招标人可以根据自身的条件选择对该项工程是否投标。因此，...查看全文

问履约保证金最新规定是什么

答

法律分析：履约保证金最新规定为：《标准施工招标文件》中通用合同条款4.2条规定：承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接受证书前一直有效。发包人应在工程接受证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。招标文件要求中标人提交...查看全文

问履约保证金最新规定2024

答

一、最新服务履约保证金的比例履约保证金是履约担保形式之一。而履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合...查看全文

问履约保证金最新规定2022

答

《招标投标法》规定了履约保证金的要求，中标人必须按照招标文件的要求提交履约保证金。履约保证金制度是为了确保工程质量和工期而设立的法律制度，它能够促使合同方履行合同，有效控制合同执行和风险防范。招标方可以在招标文件中利用这一制度来约...查看全文

问建设工程履约保证金？

答

律师分析：履约保证金是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约而要求提供的保证金，履约保证金是履约担保形式之一。履约保证金具有选择性。履约保证金具有实践性。履约保证金应当具有对等性。履约保证金具有独立性。【法...查看全文

问工程履约保证金最新规定内容是什么？

答

深圳市住建局通知调整招标工程履约保证金额，要求履约担保金额为中标价与标底之间的差额，且不高于中标价的10%。这符合国家相关法律规定和住建部、财政部的通知要求。...查看全文

问履约保证金什么时候提交

答

一、履约保证金什么时候交 1、履约保证金交纳的时间一般会在工程招标文件中体现，你投标并认可中标，就按照招标约定需要执行招标文件中的规定，也可以在后期签订的具体的合同做明确约定缴纳的时间。 2、一般会在中标通知后30天内交纳履约保证...查看全文

问开竣工履约保证金最新规定

答

问工程履约保证金什么时候退还

答

法律分析：自项目竣工验收合格之时退还工程履约保证金。履约保证金的作用是防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，担保承包人完全履行合同、履行工期和质量符合合同的约定，保证招标承建商市场运作的规范化，杜绝不合理的压价竞标。...查看全文