拿到房产证还可以退房嘛？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问拿到房产证还能退房嘛？

律师解答：房产证办完了一般不能退房。房屋进行买卖交易时，办理房产证及房屋过户登记后买卖双方关于房屋买卖合同的权利和义务已经履行完毕（不影响合同中结算和清理条款的效力），房屋所有权完成转移合同终止，无法解除。【法律依据】：《...查看全文

问拿到房产证还可以退房吗

是不可以退房的，房产证办理完毕之后,房屋的所有权已完成了转移,除非合同里有约定,否则一般情况下购房者是不能退房的。如果卖方已为购房者办理完毕房产证,但是卖方垫资,且合同有约定如购房者拒不按约定履行付款义务,卖方是可以提出解除合同的...查看全文

问拿到房产证还可以退房吗？

答

律师分析：是不可以退房的，房产证办理完毕之后,房屋的所有权已完成了转移,除非合同里有约定,否则一般情况下购房者是不能退房的。如果卖方已为购房者办理完毕房产证,但是卖方垫资,且合同有约定如购房者拒不按约定履行付款义务,卖方是可以提...查看全文

问按揭可以拿到房产证嘛？

答

律师解答：按揭贷款买房，就算贷款未还清，也是可以拿到房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵...查看全文

问拿到房产证还能退房吗？

答

法律解析：房产证办完了一般不能退房。房屋进行买卖交易时，办理房产证及房屋过户登记后买卖双方关于房屋买卖合同的权利和义务已经履行完毕（不影响合同中结算和清理条款的效力），房屋所有权完成转移合同终止，无法解除。【法律依据】：《...查看全文

问拿到房产证还能退房吗？

答

律师分析：房产证办完了一般不能退房。房屋进行买卖交易时，办理房产证及房屋过户登记后买卖双方关于房屋买卖合同的权利和义务已经履行完毕（不影响合同中结算和清理条款的效力），房屋所有权完成转移合同终止，无法解除。【法律依据】：《...查看全文

问拿到房产证还能退房吗？

答

问房贷未还清房产证可以拿到吗

答

对于房屋来说，比较重要的就是房产证，其中对于房贷未还清的房屋来说，也是可以拿房产证的。房贷未还清房产证可以拿到，但是有的银行需要房产证和房屋他项权证...查看全文

问房贷没有还完可以拿到房产证吗?

答

房贷没有还完也是可以拿到房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》...查看全文

问拿房产证可以贷款嘛？

答

律师解答：有房产证是可以向银行贷款的。贷款是指向银行提供物品进行抵押担保，银行会发放款项的行为。有房产证的房屋是可以向银行进行抵押的，所以是可以用来贷款的。【法律依据】：《城市房地产抵押管理办法》第二十五条房地产抵押...查看全文

问还没有拿到房产证的房屋可以买吗？

答

律师解答：没有房产证的房子是可以买的，国家没有禁止没有房产证的房子是不能买卖的，但买方是不能取得房子的物权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，没有经过登记的，不发生效力。买了没有房产证的房子，因为没有房产...查看全文

问还没有拿到房产证的房子可以买吗

答

法律分析:还没有拿到房产证的房子不可以买。房屋产权证是拥有房子所有权的证明，买卖没有拿到房产证的房子属于无权处分，该房不能依法进行登记办理产权过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十...查看全文

问租房还没到期可以退房嘛？

答

律师解答：可以提前退房，但是不能提前解除合同，需要继续支付房租。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七...查看全文

问新房房产证多久可以拿到？

答

新房房产证办理时间长，一般约定90-180天，最长不超过两年。开发商未按约定办理房产证可通过法律手段维权，要求违约金或损失赔偿。开发商办理房产证程序包括初始登记和转移登记，业主也可自行办理。个人办理时间短，不影响房屋出售。...查看全文

问集资房可以拿到房产证吗？

答

如果集资房有房产证的，是可以买卖的。购买集资房只有取得房产证才有安全保障。集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋，由于国家取消福利分房，原则上单位还有一定补贴，因此集资房一般比商品房便宜。买集资房时应当注意土地开发是否交了土...查看全文

问还没拿到房产证是否可以过户

答

法律分析:还没拿到房产证不可以过户。房产证是对该房拥有所有权的证明，没有拿到房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户领取新的权属证书。法律依据:_x000D_ 《城市房地产管理法》第三十八条...查看全文

问按揭房产何时可以拿到房产证？

答

按揭贷款买房，就算贷款未还清，也是可以拿到房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。只要进...查看全文

问没拿房产证可以过户嘛？

答

律师解答：不可以，通常我们去相关部门申请过户的时候，房产证是必须提供的证件之一，否则就无法通过。二手房买卖交易的过户也是按照通常的步骤，首先交易的双方要达成相同的意见，然后再办理过户，但是没有房产证的二手房是无法办理过户的。 ...查看全文

问没有房产证可以退房嘛？

答

律师解答：如据商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定已超期一年的，则可以要求开发商退房《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满...查看全文

问商品房多久可以拿到房产证?

答

商品房一般在90日内拿到房产证。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。一、房屋产权逾期需要重复计算...查看全文