能否在网签合同中添加名字?

律师回答
摘要:房产证加名字需要支付一定费用,夫妻加名字只需支付手续费,有贷款的还需额外支付100元至200元。婚后加名字的手续包括填写申请表并提交相关材料,经审核合法后进行房产变更登记。
1. 房屋所有权证明文件上的名字必须与购房合同中的房屋购买合同名称保持一致,不允许添加任何名字。
2.但办证后是可以申请加名字的,专业术语是房屋权属变更;
3.如果是配偶的名字,很简单的,签订房屋权属分配比例协议,到公证处公证,然后到交易中心申请权属变更,不需要交税的,但要交几十无手续费的
一、现在房产证上加名字要付钱么
房产证加名字要钱,夫妻加名字的,房子没有贷款的只需要手续费;有贷款的,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。如果是其他亲人之间赠与加名字的,需要公证费、评估费,契税。
二、婚后房产证加名字需要怎样的手续
婚后房产证加名字需要的手续是:
1.可以由当事人携带身份证、户口本、房产证及其结婚证到房屋登记管理部门填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请;
2.然后房屋登记管理部门对当事人提交的材料进行审核,经审核材料合法的,应当进行房产变更登记。
延伸阅读
房产证去掉一个人名字要交多少税
房产证上去掉一个人名字相当于转移房屋权属,要交契税,契税的税率为百分之三至百分之五。各个省、自治区、直辖市的契税税率有所不同,但仍在百分之三至百分之五之间。如果是夫妻关系存续期间,房产证是夫妻两人名字,去掉一人名字的,属于夫妻关系存续期间变更房屋权属,不用缴纳契税。
结语:房产证加名字需要满足一定的条件并支付相应的费用,具体可咨询当地房屋登记管理部门。同时,对于夫妻加名字和夫妻间析产等操作,也需要了解相关的手续和流程。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
配偶名字能否添加到购房合同中?

夫妻双方名字加入房产证的办理流程:带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件,去房地产交易中心预检窗口提交材料,审核通过后取号,前往相关窗口办理。...查看全文

如何在购房合同中添加名字?

购房后夫妻想将房屋名字改为共有名字,需前往房管局办理。需准备结婚证、身份证、房产证原件及复印件。夫妻需亲自到场,不可委托他人代办。提交申请后,房管局审核通过后可办理加名字手续。...查看全文

能否在合同中添加条件?

合同条款可以附条件,但根据合同性质有例外。根据《民法典》规定,附生效条件的民事法律行为在条件成就时生效,附解除条件的在条件成就时失效。当事人若不正当地阻止条件成就,视为条件已成就;若不正当地促成条件成就,视为条件不成就。...查看全文

能否在合同中添加附加条款?

合同的附加协议是对原合同未尽事宜或合同履行中新发生情况的补充或变更。附加协议需保持当事人一致,详细说明未尽事宜,避免与原合同矛盾,形式与原合同一致,并注明日期与落款。...查看全文

如何在购房合同中添加老婆名字?

购房合同未写妻子名字,可办理房产证加名字。需带结婚证、身份证、房产证原件及复印件,前往房地产交易中心预检窗口,提交材料并审核,如齐全则获得号码,再去相关窗口办理。需支付相应费用。...查看全文

能否在住房公积金贷款中添加名字?

本文介绍了房产证上加名字的办理手续和所需费用,需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件,双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明,并缴纳相关费用。办理顺利的话,基本20天左右就可以拿到加名后的房产证。...查看全文

能否在租房合同中增加名字?

租房合同可以根据《民法典》第五百四十三条的规定进行变更,只要当事人协商一致。如果合同变更的内容约定不明确,根据第五百四十四条的规定,将被推定为未变更。民事法律行为有效的条件包括:行为人具备相应的民事行为能力、意思表示真实,且不违反...查看全文

房产证正在办理中,能否添加老婆名字?

房产证加名字的办理流程及费用,包括有贷款和无贷款的情况。有贷款需先还清贷款,无贷款情况下加配偶名字需提供身份证、结婚证、房产证和土地证,费用为100元。加子女名字需办理产权转移手续。办理流程包括先办理银行抵押变更手续,然后支付11...查看全文

购房合同签订后是否可以添加名字?

购房合同签订后可以加名字,特别是婚后加名字操作简单。有房无贷的情况下,带好三证去房地产交易中心办理,需支付110元手续费。有房有贷的情况下,先办理银行抵押变更手续,除支付110元外,还需额外支付100元或200元。如果未婚需在房产...查看全文

能否在赠与合同中添加条件?

赠与合同能够附条件,受赠人应按条件履行义务,否则赠与人可撤销赠与。赠与合同是一方无偿将财产赠与另一方的单务合同,另一方无需支付价款或履行义务,只需表示接受。公益、道德义务性质的赠与合同经公证或法律规定不可撤销,受赠人可要求交付。若...查看全文

网签购房合同是否可以添加另一方配偶的名字?

网签后不可加夫妻另一方名,需撤销网签重新流程。购房人与出房本人需一致。过户后可加夫妻名,前提是无抵押贷款。网签需夫妻双方到场,贷款需夫妻双方面签,全款根据房产证上名字确定到场人数。...查看全文

能否在营业执照中添加合伙人姓名?

营业执照只能体现法定代表人,合伙人名字没地方填写。但在申请时,需提供合伙协议,包括合伙企业信息、合伙人出资、利润分配、事务执行等内容,并需全体合伙人签名盖章生效。...查看全文

能否在贷款购房时为其添加名字?

贷款房可加名字,还款期需向银行办理抵押变更,还款完则直接申请在产权证上添名。申请加名需注意:还款期需贷款银行同意,准备产权证、婚姻情况、身份证、户口本等材料;去房管局办理需本人到场,材料齐全;加名需支付手续费,夫妻加名只需150元...查看全文

购房合同怎么添加名字?

律师分析: 具体方法是: 一、如果尚未完成合同网签备案的,只需要经过合同另一方的同意,重新签订一份合同,添加上名字即可; 二、如果已经完成了合同网签备案,不仅需要合同另一方的同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,撤销后再将新签订的...查看全文

购房合同怎么添加名字

具体方法是: 一、如果尚未完成合同网签备案的,只需要经过合同另一方的同意,重新签订一份合同,添加上名字即可; 二、如果已经完成了合同网签备案,不仅需要合同另一方的同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,撤销后再将新签订的合同进行备案...查看全文

房产证能否添加儿子名字?

房产证加儿子名字手续简单,需父母与儿子一同到登记中心办理变更登记,提供相关材料。根据《民法典》规定,经登记的不动产权才生效。给儿子买房时,直接写儿子名字更好,避免过户费用,给孩子财产保障,防止父母破产牵连,且属于婚前财产。...查看全文

是否可以在已签购房合同中加名字?

购房合同加名字需根据具体情况操作。婚后加名字分两种情况:有房无贷和有房有贷。前者需携带结婚证、身份证、房产证办理手续;后者需先办理银行抵押变更手续,再缴纳手续费。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第26条,权利人可申请变更登记,如...查看全文

能否在贷款买房时为女方添加名字?

贷款买房,可以加女方名字,需要办理变更产权登记。贷款买房后,房产证一般不能加名字,需还清贷款、解除抵押后方可加名字。婚前贷款购买的房屋可通过转为抵押贷款的方式“曲线加名”。贷款买房的房产证办理时间,期房应在交付后三个月内办证,现房...查看全文

能否在老人房产证上添加孙子名字?

老人房产证上能加孙子的名字,需要满足孩子未成年、提供出生医学证明、合法监护人陪同办理。实际操作类似二手房交易,老人赠予或过户部分产权给孙子,使其成为房产共有人,从而办理孙子姓名加在老人房产证上。...查看全文

能否在购房合同中添加补充协议?

购房合同中可以添加相应的补充协议,根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。而《民法典》...查看全文