商铺属于商业地产，是有不动产权证。不动产权证不管商业地产还是住宅，上面都是有年限的。（商业40年，住宅70年）重点是不动产权，意思国家规定房子永远是你的，土地是国家的。产权年限到期自动继签或拆迁补偿。一、商铺的年限到了...查看全文

产权式商铺就是发展商将大商场分割成若干个小面积具有独立产权证的商铺，并将其全部或部分以物业公司或商场经营管理公司的名义，承诺投资者——买方——在一定年限内给予每年固定或保底加抽成的回报。一般发展商所承诺的回报年限为5年，最长的可达...查看全文

商铺买卖税费是购买商铺办理不动产证所需交纳的费用，包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税和契税。其中，房地产交易手续费为11元/平方米，房屋登记费为550元/本，权证印花税为5元/本，印花税为交易价的0.05%，契税...查看全文

在正常情况下，房屋年限有40年、50年和70年三种分类，70年的主要是指普通住宅，50年的指工业用地，40年的主要是指商业用地。房屋产权其实不仅仅包括房屋的产权，还有房屋所在土地的使用权。购房者对房屋的使用权是永久性的，而这所谓的...查看全文

法律分析:商铺产权证的用途有:确认房地产权利归属状态，对抗第三人；保护房地产与权利人间的法律支配关系，凭产权证对房屋行使占有、使用、收益和处分的权力；公示房地产权利变动状况，保障房地产交易安全。法律依据:《...查看全文

申请人到商铺所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口领取商铺产权证书。 商铺产权证办理需要什么材料...查看全文

房屋办理过户要哪些材料 申请房屋过户需要的材料：1、申请人的身份证明；2、房地产转移登记申请表；3、房地产权利证书；4、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；5、相关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书等。 要准备哪些材料...查看全文

商场格子铺有产权。产权商店是指开发商将大型购物中心分成几个具有独立产权证书的小型商店，并以物业公司或购物中心经营管理公司的名义承诺投资者或买方在一定年限内给予固定或保证的年度回报。一般开发商承诺的回报年限为5年，最长可达10年。所...查看全文

法律分析：商铺开产权证明需开发商在房管局办理产权初始登记，填写申请表后向登记部门申请对房屋面积进行测绘，领取相关证件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，缴纳公共维修金与各类税金后按照规定时间领取产权证。...查看全文

商铺经营权（无产权）意为：1、商铺使用权是使用商铺进行经营的权利，不是所有权，所以不能买卖。使用权是指对财产进行使用的权利，权利多数来源于租赁，即通过从所有权人处承租而产生的使用权。使用权人不享有所有权，所以，不能买卖...查看全文

购房所需材料清单：包括盖章的申请表、房屋买卖合同、确认书、测绘表、登记表、分户平面图、维修资金收据、税收凭证、身份证明、共有协议和提前还贷证明。...查看全文

商铺申请产权证所需资料包括房屋买卖合同、购房发票、房屋平面图原件、缴税证明和个人资料。产权证和房产证的区别在于名称、内容、使用的印章不同。一、商铺办理产权证需要什么材料 商铺办理产权证需要的材料如下： 1.房屋购销合同原件及补充合...查看全文

法律分析:商铺产权证办理需要的材料有:商铺买卖合同、商铺发票、商铺初始登记证、商铺平面图；商铺产权人身份证、户口本、婚姻证明；商铺税费减免审批表、完税凭证。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第十六条_x0...查看全文

不动产权证，又称《中国不动产权证》，是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。...查看全文

中华人民共和国不动产权证，简称不动产证。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称中国不动产权证。不动产权属证书是不动产物权的证据，是对财产拥有或交易事实的确认。 办理不动产权证需要哪些资料 不动产权登记申请人应当...查看全文

法律分析： 不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。包含房屋所有权与土地使用权不动产权证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 法律依据 《中...查看全文

契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，以此向产权承受人征收的一种财产税。在中国境内取得土地以及房屋权属的企业和个人，并且应当依法缴纳契税。在我们购买房屋的时候房产契税是我们一直关注的，那么商铺契税税率是多少?商铺契税税率...查看全文

法律分析：商铺产权证的办理：申请人到商铺所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口领取商铺产...查看全文

律师分析： 商铺产权证的办理：申请人到商铺所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口领取商铺产权证书...查看全文

返租商铺能办房产证。返租商铺不仅能办理房产证而且在一定程度上也是必须办理的。针对返租商铺营销手法是否违规这一问题，市国土房管局相关负责人昨日表示，建设部只是明令预售的商业项目不能返租，因此大确权后的现楼商铺，或者是已经有了房产证的...查看全文