如果上家也有贷款并没有还清，需要先给上家还清贷款，才能进行过户交易。若有上家贷款没还清的情况，则须在上述过户流程第二步前完成贷款，并办理注销抵押登记。一、步骤①申请提前还贷(如果上家还贷满一年，一般都可以申...查看全文

贷款还清后，借款人需携带相关材料到贷款银行和房管部门办理房地产抵押注销登记手续。材料包括抵押注销申请表、公有房屋抵押权注销登记申请书、房屋他项权证以及身份证件。银行工作人员审核材料后办理注销手续。解押的材料包括动产抵押登记注销书、...查看全文

房地产抵押贷款注销登记的资料和流程。需提供土地房屋权属证书、交易合同申请表、原房地产原件、解除抵押关系证明等资料。流程包括领取申请表、签字、携带相关证件和文件到登记受理窗口办理注销手续。及时办理注销对个人有利。...查看全文

房地产抵押注销登记具体流程：一、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。二、抵押人带上本...查看全文

法律解析： 网上预约：登录广东省政务服务网，搜索抵押权登记，选择“深圳”-“所属区域”，点击抵押权登记（注销登记）；登录到广东政务服务网，没有注册的先注册；填写相关信息、选择预约地点和时间；申请人在预约时间到登记中心现场取号，之后...查看全文

律师分析： 网上预约：登录广东省政务服务网，搜索抵押权登记，选择“深圳”-“所属区域”，点击抵押权登记（注销登记）；登录到广东政务服务网，没有注册的先注册；填写相关信息、选择预约地点和时间；申请人在预约时间到登记中心现场取号，之后...查看全文

房产抵押注销的流程如下： 1、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。 2、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个...查看全文

还清贷款后，办理《房屋他项权证》和《贷款结清证明》，到房地产交易中心撤销抵押。填写《抵押注销申请表》，提供相关证明文件，到房产局办理抵押注销手续。...查看全文

律师解答： 一、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《房地...查看全文

1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备资料。2、抵押合同双方当事人或者代理人向动产抵押机关办理。3、材料齐全的，由动产抵押办理机关当场在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明日期。4、整理材料，归档备查。...查看全文

法律分析：动产抵押的登记流程是，先由抵押权人和抵押人订立书面的抵押合同，然后共同向登记机关申请登记，提交抵押登记申请书、动产的权属证明等资料，再由登记机关审核，最后予以登记。法律依据：《中华人民共和...查看全文

法律解析： 办理不动产抵押登记，应当向登记机关提交下列材料： (1)不动产抵押登记申请书; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押合同; (4)不动产权证; (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (...查看全文

按揭抵押登记流程：1、集体土地所有者出具同意抵押的证明；2、对抵押的土地使用权进行地价评估；3、确认土地估价结果；4、抵押双方签订抵押合同；5、申请抵押登记；...查看全文

1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备资料。2、抵押合同双方当事人或者代理人向动产抵押机关办理。3、材料齐全的，由动产抵押办理机关当场在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明日期。4、整理材料，归档备查。...查看全文

法律分析:办理不动产抵押登记，应当向登记机关提交下列材料：(1)不动产抵押登记申请书;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押合同;(4)不动产权证;(5)可以证明抵押人...查看全文

律师分析： 办理不动产抵押登记，应当向登记机关提交下列材料： (1)不动产抵押登记申请书; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押合同; (4)不动产权证; (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (...查看全文

一、注销房屋抵押需要多久 1、注销房屋抵押登记一般需要10天左右。法律规定，债务人还清全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》和《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；之后再到房产局办理抵押注销...查看全文

律师分析:预售房屋抵押登记的办理手续是指购房人在支付首期规定的房价款后，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。...查看全文

预售房屋抵押登记的办理手续是指购房人在支付首期规定的房价款后，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。...查看全文

法律分析： 房产证抵押登记的流程： 1、抵押登记申请； 2、受理申请，审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理； 3、申请文件符合规定的，则予受理； 4、审核； 5、登记； 6、收费发证； 7、立卷归档...查看全文